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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Haus zu verkaufen · Malling
Hauskauf – 7 Zimmer – 219 m² in Malling – Moselle (57480)
- Angebotspreis
- 487.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 219 m²
- Energieklasse
- E
- Terrasse
- Balkon
- Garten
- Privatgarten
- Garage
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
MALLING – GRANDE MAISON FAMILIALE 219 M² + TERRAIN 2 768 M² – POTENTIEL DE CONSTRUCTION À Malling, dans un environnement calme, découvrez cette belle propriété familiale de 219 m² habitables, implantée sur un terrain d’environ 2 768 m². La maison offre 7 chambres, un vaste salon séjour, une chambre avec salle d’eau et WC au rez-de-chaussée, deux cuisines dont une cuisine d’été avec accès terrasse et jardin, une salle de bain, un bureau et un double garage avec WC. Elle bénéficie de triple vitrage acoustique, volets électriques, parquet massif et de belles finitions en marbre italien. Au-dessus du double garage, un vaste plateau aménageable offre un potentiel supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Marbre italien et belles prestations – UN POTENTIEL DE CONSTRUCTION La propriété comprend également une parcelle attenante d’environ 209 m² à vocation constructible. À l’arrière, 4 parcelles totalisant environ 254 m² sont destinées à constituer le jardin de la future construction. LES + DU BIEN – 219 m² habitables – Terrain d’environ 2 768 m² – 7 chambres – Double garage – Combles aménageables, belle superficie – Parcelle constructible d’environ 209 m² – 254 m² pour le jardin de la future construction Une propriété offrant de beaux volumes, un grand terrain et un potentiel de construction complémentaire, idéale pour un beau projet. Contactez nous, nous nous ferons un plaisir de vous la faire visiter Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3820.00 et 5200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
MALLING – GROSSES FAMILIENHAUS 219 M² + GRUNDSTÜCK 2 768 M² – BAUPOTENZIAL In Malling, in einer ruhigen Umgebung, entdecken Sie dieses schöne Familienanwesen mit 219 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von ca. 2 768 m². Das Haus bietet 7 Schlafzimmer, einen großen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer mit Duschbad und WC im Erdgeschoss, zwei Küchen, darunter eine Sommerküche mit Zugang zu Terrasse und Garten, ein Badezimmer, ein Büro und eine Doppelgarage mit WC.
Es verfügt über dreifach verglaste Schallschutzfenster, elektrische Rollläden, Massivholzparkett und edle italienische Marmorausstattungen. Über der Doppelgarage bietet eine große ausbaufähige Fläche zusätzliches Potenzial, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.
Vollständige Beschreibung
Italienischer Marmor und hochwertige Ausstattungsmerkmale – BAUPOTENZIAL Das Anwesen umfasst außerdem ein angrenzendes Baugrundstück von ca. 209 m². Auf der Rückseite sind 4 Parzellen mit einer Gesamtfläche von ca. 254 m² dazu bestimmt, den Garten des künftigen Baus zu bilden.
DIE VORZÜGE DER IMMOBILIE – 219 m² Wohnfläche – Grundstück von ca. 2 768 m² – 7 Schlafzimmer – Doppelgarage – Ausbaufähiges Dachgeschoss, schöne Fläche – Baugrundstück von ca. 209 m² – 254 m² für den Garten des künftigen Baus Eine Immobilie mit großzügigen Raummaßen, einem großen Grundstück und zusätzlichem Baupotenzial, ideal für ein schönes Projekt. Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie zu zeigen Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers.
Energieklasse E, Klimaklasse E. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für eine Standardnutzung, ermittelt auf Basis der Energiepreise des Jahres 2021: zwischen 3820.00 und 5200.00 €.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: georisques.gouv.fr.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Terrasse
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 487.000 €
- Wohnfläche
- 219 m²
- Zimmer
- 7
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- MallingPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- E
- Parken
- Innenstellplatz
- Grundstück
- 2.768 m²
- Terrasse
- Ja
- Garage
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- 3.820 € / pro Jahr
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- 5.200 € / pro Jahr
- Referenzjahre der Energiepreise
- 2021
- DPE · classe énergie
- E
- DPE · classe GES
- E
- Inserierter Angebotspreis
- 487.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Grundstücksfläche
- 2.768 m²
- Haupträume
- 7 count
- Schlafzimmer
- 4 count
- Badezimmer
- 2 count
- Innenausstattung (Quelle)
- vaste salon séjour, deux cuisines dont une cuisine d’été avec accès terrasse et jardin, une chambre avec salle d’eau et WC au rez-de-chaussée, salle de bain, bureau, triple vitrage acoustique, volets électriques, parquet massif, belles finitions en marbre italien
- Außenausstattung (Quelle)
- Terrain d’environ 2 768 m², parcelle attenante d’environ 209 m² à vocation constructible, 4 parcelles totalisant environ 254 m² sont destinées à constituer le jardin de la future construction, double garage avec WC, Balcon Oui, Terrasse Oui, cuisine d’été avec accès terrasse et jardin
- Stellplatzart (Quelle)
- indoor
- Stellplatz
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Balkon
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Verglasung
- triple
- Einbauküche
- Ja
- Kamin
- Ja
- Garten
- Parkplatz
- Homeoffice
- Dreifachverglasung
Heizung, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 487.000 €
- Pro m²
- 2.224 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 23.10.2026 · 487.000 €
- 23.10.2026 · 487.000 €
- Tage auf ChatHome
- 23
- Erstmals gesehen
- 23.10.2026
- Quelle geprüft
- 23.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 487.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
526.544 €
Steuern und Notar (8,12 %): 39.544 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie526.544 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten522.727 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 05.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 39.544 €
Energie
E
Energieklasse E
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- E
- CO₂
- E
Nicht angegeben: Heizung
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung42 min
- KirchbergGebietsschätzung49 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung43 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung48 min
- Belval / EschGebietsschätzung44 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung55 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet19–66 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet25–73 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet19–67 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet24–72 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet21–68 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet31–79 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet15–63 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet22–70 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet16–64 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet21–68 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet17–65 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet27–75 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet19–66 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet25–73 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet19–67 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet24–72 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet21–68 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet31–79 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet16–63 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet24–72 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet16–63 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet21–69 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet16–64 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet29–77 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet18–65 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet26–74 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet18–65 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet23–71 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet18–66 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet31–79 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet87–111 min
- Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet106–130 min
- Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet86–111 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet93–117 min
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