Wohnung zu verkaufen · Beckerich
Vente AppartementNoerdange
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V verkaufen AppartementNoerdange
650.000 €
6.559 € Pro m²
Angebotspreis und unsere Schätzung
Das vergleicht den Angebotspreis mit unserer eigenen Schätzung für ein solches Objekt. Es ist keine Wertermittlung des Objekts.
Unsere Schätzung für ein solches Objekt668.107 € – 695.803 €
Bei Objekten dieser Art liegen 9 von 10 unserer Schätzungen innerhalb von 27% des angegebenen Preises.
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Version der Methode: fair-price-2026.4
- Tage auf ChatHome
- 94
- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 30.09.2026
Angeboten von LIVINGHOME REAL ESTATE SÀRL · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 30.09.2026
Ein Teil der Agenturseite war nicht lesbar; einzelne Angaben fehlen womöglich nur uns.
In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Wohnung mit 2 Schlafzimmern zum Kauf in Beckerich, 99,1 m².
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- 8Geprüft
- 3Von der Agentur angegeben
- 1Unsere Schätzung
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartWohnung
- Preis650.000 €
- Wohnfläche99,1 m²
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- AngebotsartZu verkaufen
- LageBeckerich
- Energie- · WärmeschutzklasseA · C
- AufzugJa
- ParkenJa
- Baujahr2010
- KellerJa
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Beckerich
Energieausweis
- Ausweissystem
- Nicht angegeben
- Ausweistyp
- Nicht angegeben
- Geltungsbereich
- Nicht angegeben
- Ausweisstatus
- Nicht angegeben
- Energieträger
- Nicht angegeben
- Datum der Begutachtung
- Nicht angegeben
- Ausstellungsdatum
- Nicht angegeben
- Gültig bis
- Nicht angegeben
- Version der Bewertungsmethode
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- Nicht angegeben
- Referenzjahre der Energiepreise
- Nicht angegeben
- Annahmen der Energiekosten
- Nicht angegeben
- CPE · énergie primaire
- AQuelle: LIVINGHOME REAL ESTATE SÀRL · Stand 30.09.2026
- CPE · isolation thermique
- CQuelle: LIVINGHOME REAL ESTATE SÀRL · Stand 30.09.2026
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 650.000 €Quelle: LIVINGHOME REAL ESTATE SÀRL · Stand 30.09.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 650.000 €Quelle: LIVINGHOME REAL ESTATE SÀRL · Stand 30.09.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: LIVINGHOME REAL ESTATE SÀRL · Stand 30.09.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: LIVINGHOME REAL ESTATE SÀRL · Stand 30.09.2026
- Immobilientyp
- WohnungQuelle: LIVINGHOME REAL ESTATE SÀRL · Stand 30.09.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: LIVINGHOME REAL ESTATE SÀRL · Stand 30.09.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 99,1 m²Quelle: LIVINGHOME REAL ESTATE SÀRL · Stand 30.09.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: LIVINGHOME REAL ESTATE SÀRL · Stand 30.09.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 2Quelle: LIVINGHOME REAL ESTATE SÀRL · Stand 30.09.2026
- Badezimmer
- 1Quelle: LIVINGHOME REAL ESTATE SÀRL · Stand 30.09.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- 2.010Quelle: LIVINGHOME REAL ESTATE SÀRL · Stand 30.09.2026
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Ja
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- Nicht angegeben
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Nicht angegeben
- Innenstellplatz
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Balkon
- Nicht angegeben
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Nicht angegeben
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Nicht angegeben
- Offene Küche
- Nicht angegeben
- Verglasung
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht von der Quelle bestätigt
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Waschküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Kamin
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Découvrez ce magnifique APPARTEMENT-DUPLEX sis au 1e et 2e étage d'une Résidence construite en 2010, disposant d'une surface habitable de 99,10m2, de 2 chambres à coucher et de 2 parkings. Parfaitement soigné et aménagé avec des matériaux de qualité, ce bien offre un cadre de vie élégant et confortable. Idéalement situé dans un environnement recherché, il bénéficie d'une excellente situation géographique, à proximité immédiate de toutes commodités. Surface habitable: 99,10m2 DESCRIPTION: Etage 1: (52,92m2) - hall d'entrée aménagé d'un dressing (5,00m2) - WC séparé - séjour/living (25,50m2) rénové en 2021, équipé d'un poêle électrique - escalier en bois menant au 2e étage - cuisine équipée indépendante avec espace repas (14,90m2) Etage 2: (53,27m2) - hall de nuit (5,90m2) - chambre à coucher I (18,70m2) - chambre à coucher II (20,10m2) - salle de douche équipée d'un WC, double lavabo et radiateur sèche-serviettes (7,30m2) - réserve/stockage (3,50m2) Sous-sol: - 2 emplacements de parking en enfilade - 1 cave (3,71 m2) LES COMMUNS: - buanderie - local à poubelles - local à vélos - aire de jeux à 20 mètres - piste cyclable ASPECTS TECHNIQUES: Les aspects techniques suivants sont basés sur les informations fournies par le propriétaire: - construction en briques - dalles en béton - façade isolée - sols recouverts de carrelage et parquet stratifié - escalier en bois vers 2ème étage du duplex - toiture isolée, recouverte d'ardoises - chauffage au gaz de Ville, radiateurs - VMC double flux - châssis PVC, double vitrage - volets roulants manuels - poêle électrique (living) - antenne collective Eltrona - fibre optique - ascenseur SITUATION GEOGRAPHIQUE: NOERDANGE est un petit village situé à l’ouest du pays, proche de la frontière belgo-luxembourgeoise, au sein d’un paysage légèrement vallonné et rattaché à la commune de Beckerich (canton de Redange). DISTANCES: - Luxembourg-Ville 35 minutes - Redange/Attert 6 minutes - Ettelbruck 30 minutes - Mersch 20 minutes - Beckerich 5 minutes - Oberpallen 7 minutes - Arlon 15 minutes - Steinfort 15 minutes Contact: Bureau: +352 27 80 83 56 E-Mail: info@livinghome.lu
Entdecken Sie dieses wunderschöne DUPLEX-APPARTEMENT im 1. und 2. Stock eines 2010 erbauten Wohnhauses mit einer Wohnfläche von 99,10m2, 2 Schlafzimmern und 2 Parkplätzen. Diesermakellos gepflegte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Anbau bietet einen eleganten und komfortablen Wohnstil. Die ideale Lage in einer gefragten Umgebung sowie die hervorragende geografische Situation sorgen dafür, dass alle Annehmlichkeiten unmittelbar erreichbar sind. Wohnfläche: 99,10m2 BESCHREIBUNG: Etage 1: (52,92m2) - Eingangshalle mit Ankleideraum (5,00m2) - separates WC - Wohn-/Essbereich (25,50m2), 2021 renoviert und mit einem elektrischen Kaminofen ausgestattet - Holztreppe zum 2. Stock - separate ausgestattete Küche mit Essbereich (14,90m2) Etage 2: (53,27m2) - Nachtflur (5,90m2) - Schlafzimmer I (18,70m2) - Schlafzimmer II (20,10m2) - ausgestattetes Duschbad mit WC, Doppelwaschtisch und Handtuchheizkörper (7,30m2) - Abstell-/Lagerraum (3,50m2) Untergeschoss: - 2 Parkplätze hintereinander - 1 Kellerraum (3,71 m2) GEMEINSCHAFTSFLÄCHEN: - Waschraum - Abfallraum - Fahrradraum - Spielplatz in 20 Metern Entfernung - ASPELN BAULICHE UND TECHNISCHE MERKMALE: Die folgenden technischen Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers: - Ziegelbau - Betondecken - isolierte Fassade - Bodenbeläge aus Fliesen und Laminatparkett - Holztreppe zum 2. Stock des Duplex-Wohnhauses - isoliertes, mit Schiefersteinen gedecktes Dach - Stadtsgasheizung, Heizkörper - Doppelflusslüftungsanlage - PVC-Fensterrahmen, Doppelverglasung - manuelle Rollläden - elektrischer Kaminofen (Wohnbereich) - Eltrona-Sammelantenne - Glasfaserkabel - Aufzug GEOGRAFISCHE LAGE: NOERDANGE ist eine kleine Gemeinde im Westen des Landes, nahe der belgisch-luxemburgischen Grenze, in einer leicht hügeligen Landschaft und administrativ der Gemeinde Beckerich zugehörig (Kanton Redange). ENTFERNUNGEN: - Luxembourg-Ville 35 Minuten - Redange/Attert 6 Minuten - Ettelbruck 30 Minuten - Mersch 20 Minuten - Beckerich
In der Wohnung
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Parkplatz
- Aufzug
- Keller
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
Kamin
Große Fenster
- Guter Zustand
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.Fotoauswertung: 30.09.2026
- Renovierung
- Keine größeren Arbeiten erkennbarAus den obigen Angaben berechnet · Stand 30.09.2026
Noch nicht geprüft: Zustand
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
650.000 €
Pro m²
6.559 €
650.000 € ÷ 99.1 m²
Wo er gegenüber unserer Schätzung liegt
Angebotspreis und unsere Schätzung
Das vergleicht den Angebotspreis mit unserer eigenen Schätzung für ein solches Objekt. Es ist keine Wertermittlung des Objekts.
Unsere Schätzung für ein solches Objekt668.107 € – 695.803 €
Bei Objekten dieser Art liegen 9 von 10 unserer Schätzungen innerhalb von 27% des angegebenen Preises.
Kommt Ihnen das falsch vor? Sagen Sie es uns — nutzen Sie die Melden-Funktion in diesem Inserat. Jede Meldung wird gelesen.
Version der Methode: fair-price-2026.4
Von unserem Modell geschätzt · Stand 09.10.2026
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 10.07.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 10.07.2026650.000 €
- Zuletzt geprüft · 30.09.2026650.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · livinghome.lu · 10.07.2026
- Quelle geprüft · 30.09.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Beckerich
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quelle und Methode
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
Hier kaufen oder mieten?
Simulation: Kaufen oder Mieten
Sollten Sie in Beckerich kaufen oder mieten?
Ihr Szenario
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Investor Playbook
GeschätztPruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.
4,0 %
-777 €
457.020 €
2.275 €/mo
Monatlicher Cashflow (Investoren)
Bewegen Sie den Mauszeiger über einen Fluss, um Betrag und Mietanteil zu sehen
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 45.500 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 30.09.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Energieklasse A · Wärmeklasse C
- Energieklasse
- A
- Wärmeklasse
- C
Nicht angegeben: Heizung
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 91/Monat
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 2 Schlafzimmer; 99,1 m². Keine gemessene Rechnung.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Am nächsten, zu Fuß
Gehzeiten werden von der Lage des Objekts aus gemessen, und die hat die Agentur nicht veröffentlicht.
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Die Prüfung ergab keine nutzbare Route.
Beckerich in Zahlen
Von der Agentur genannte Entfernungen
- École secondaire · 5000 m
- Supermarché · 5000 m
- Piscine publique · 5000 m
- Autoroute · 16000 m
- Bus · 2 min
- Commerces · 5000 m
- Crèche · 10 min
- École primaire · 8 min
- Hôpital/clinique · 25 min
- Médecin · 5000 m
- Gare · 20 min
Aus dem Text der Agentur übernommen. Wir haben sie nicht gemessen.
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet diese Wohnung?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 650.000 €.
Wie hoch ist der Preis pro m²?
6.559 € pro m²: 650.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 99,1 m².
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Wohnfläche beträgt 99,1 m². Die Immobilie hat 2 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 1 Badezimmer.
Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?
Der Energieausweis nennt Klasse A.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Beckerich, Luxemburg.
Wann wurde diese Immobilie gebaut?
Sie wurde 2010 gebaut.
Alle 7 Fragen anzeigen
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um eine Wohnung.
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LIVINGHOME REAL ESTATE SÀRL
Zuletzt geprüft · 30.09.2026
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Über diese Daten
Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.