Haus mit 3 schlafzimmern, terrasse und garten - fertigstellung: september 2026

Zu verkaufen · Vianden, Luxemburg

764.000 €

Preisbedingungen bitte bestätigen

• Haus
• 4 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 133.52 m²
• Energieklasse: A

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats erfasst chathome.lu die Energieklasse A. Inseratsquelle zuletzt am 27. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Garage, Privatgarten, Terrasse, Keller

FERTIGSTELLUNG: SEPTEMBER 2026 Die Immobilienagentur HOME INVEST bietet Ihnen exklusiv ein Haus mit einer Wohnfläche von 133,52 m², mit 3 Schlafzimmern, Terrasse und Garten, Garage und Keller, das sich wie folgt präsentiert: Durch die gemeinsame Diele gelangen Sie in ein Eingangsfoyer von 11,00 m², das folgende Räume erschließt: - ein separates WC mit Fenster von 2,32 m² - ein Abstellraum von 5,59 m² - ein sehr helles Wohn-/Küchenzimmer von 37,75 m² mit Zugang über eine Schiebetür zu einer schönen Terrasse von 10,00 m², die Zugang zum privaten Garten von 562,15 m² bietet - ein Büro von 10,83 m². Über eine Innentreppe gelangen Sie in die 2. Ebene/Etage mit: - einer Diele von 5,60 m² - einem 1. Mansardenschlafzimmer von 21,25 m² - einem 2. Mansardenschlafzimmer von 11,36 m² - einem 3. Mansardenschlafzimmer von 12,62 m² - einem Duschbad von 9,56 m² mit Dusche, Waschbecken und wandhängendem WC. Alle Räume im 2. Obergeschoss verfügen über ein oder mehrere Fenster/Dachfenster, die natürliches Licht hereinlassen. Im Erdgeschoss stehen Ihnen zur Verfügung: - zwei Innenstellplätze (Los 003) - ein Keller (Los 002) - ein Waschraum und ein gemeinsamer Technikraum. Der angezeigte Preis versteht sich ohne Mehrwertsteuer auf den zu errichtenden Bauanteil, der Grundstücksanteil ist von der Mehrwertsteuer befreit. Der Preis inklusive 3% MwSt. beträgt 788.630,- EUR (vorbehaltlich der Annahme durch die Verwaltung für Registrierung und Domänen und gemäß den Bestimmungen der großherzoglichen Verordnung vom 30. Juli 2002). Die Maklergebühren gehen zu Lasten des/der Verkäufer(s). GEWÄHRLEISTUNG