Zum Inhalt springen

Haus zu verkaufen · Thionville

Maison individuelle F6 in Thionville zu verkaufen

Angebotspreis
495.000 €
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
127 m²
Energieklasse
D
  • Terrasse
  • Garten
  • Garage
  • Parkplatz
  • Waschküche

Beschreibung

Von ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.

Belardimmo bietet Ihnen ein wunderschönes Reihenhaus im Herzen von Guentrange (Thionville) mit einer Wohnfläche von etwa 127m² auf einem 4,5-acre großen Grundstück. In der Nähe der großen Verkehrsachsen und aller Annehmlichkeiten und gleichzeitig in der Ruhe eines Dorfes.

Das Haus ist wie folgt aufgebaut: Im 1. Stock: - Eingangshalle - Renoviertes Duschbad mit WC - Wohn-/Esszimmer mit Kamin - Ausgestattete geschlossene Küche mit Zugang zur großen Terrasse mit Blick auf den Garten Im 2.

Vollständige Beschreibung

Stock: - Flur - Badezimmer mit WC - 3 Schlafzimmer, Möglichkeit eines 4. Schlafzimmers im Badezimmer Im Erdgeschoss: - Garage für 2 Autos mit guter Deckenhöhe (Möglichkeit zur Einrichtung einer Autoplanbrücke) - Heizungsraum/Werkstatt - Waschraum mit Dusche und Außenzugang zum Garten/zur Terrasse - Geschlossener Abstellraum unter der Terrasse Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Herrn David Kempf unter 00 352 621 631 841 oder per E-Mail an David.kempf16@gmail.com

Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.

1 / 34

facade

Originalfoto des Inserats

Beginnen Sie mit Ihrem Alltag

Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.

Alle Fakten

Alle Fakten

Das Wichtigste zum Zuhause

Objektart
Haus
Preis
495.000 €
Wohnfläche
127 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Angebotsart
Zu verkaufen
Lage
Thionville
Energie- · Wärmeschutzklasse
D
Heizung
Gas
Parken
Ja
Baujahr
1963
Grundstück
450 m²
Terrasse
Ja

Vollständige Angaben

DPE · classe énergie
D
DPE · classe GES
D
Inserierter Angebotspreis
495.000 €
Angebotspreis für Käufer
495.000 €
Preisgrundlage
Angebotspreis
Vollständiger Barpreis bekannt
Ja
Verkaufsmodell
Volleigentum

Ausstattung

Angebotsart
Zum Kauf
Immobilientyp
Haus
Wohnfläche · Flächenmessstandard
Wohnfläche — CCH (Frankreich)
Grundstücksfläche
450 m²
Heizung (Quelle)
gas
Heizenergieträger
gas
Stellplätze
2
Stellplatz
Ja
Garage
Ja
Abstellraum
Ja
Offene Küche
Nein
Einbauküche
Ja
Waschküche
Ja
Kamin
Ja
Garten
Ja
Surface habitable (Boutin / CCH)
127 m²
Parkplatz

Zimmer, Baustatus, Ausrichtung · Nicht angegeben. Aufzug · Nicht von der Quelle bestätigt.

Preis

Angebotspreis
495.000 €
Pro m²
3.898 €
Für dieses Zuhause liegt noch keine Preisschätzung vor.

Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.

Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.

Quelle und Methode
  1. 10.09.2026 · 495.000 €
  2. 26.09.2026 · 495.000 €
Tage auf ChatHome
65
Erstmals gesehen
10.09.2026
Quelle geprüft
26.09.2026
Erfasste Änderungen
0

Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.

2018-Q1 · 405.385 €

Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.

Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0

Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.

Angebotspreis495.000 €

Betrag zum Vergleichen eingeben

Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.

Angebotspreis
495.000 €

Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.

Finanzierung

Richtwert der Kaufkosten

535.194 €

Steuern und Notar (8,12 %): 40.194 €

Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.

Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.

Berechnet am 29.09.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.

Für den Einzug
40.194 €

Energie

D

Energieklasse D

Heizung: Gas

Geprüft
Energieklasse
D
Heizung
Gas
CO₂
D

Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.

Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.

Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen

Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.

Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.

Nächste Prüfung

Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.

Kosten & Klassen →

Grundstück

Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.

Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?

Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.

Hochwassergebiet
Gemeldet, Stufe unbekannt

PAG geprüft am · 27.09.2026

Umgebung

Ort
Thionville
Supermarkt
4 · Suchradius: 1 km
Apotheke
6 · Suchradius: 1 km
Krankenhaus
2 · Suchradius: 1 km

Schulen
11 · Suchradius: 1 km · · 4 Min zu Fuß
Kinderkrippe
4 · Suchradius: 1 km · · 5 Min zu Fuß
Lycée Charlemagne
340 m
Nächste Schule
4 min
Nächste Kita
5 min

Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.

Arbeitsweg

Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.

Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
3 min
Fußweg zum nächsten Bahnhof
5 min

3 Abfahrten pro Stunde werktags morgens.

    GTFS / ChatHome POI-Datenstand

    Nächster Schritt

    4/5
    Belegte Angaben
    10.09.2026
    Zuerst gesehen

    BELARD IMMO

    Quelle · BELARD IMMO
    Zuerst gesehen
    10.09.2026
    Zuletzt geprüft
    26.09.2026

    Belegte Angaben · 4/5

    Nächster Schritt · BELARD IMMO

    Kontakt

    Wen Sie ansprechen

    BELARD IMMO

    Zuletzt geprüft · 26.09.2026

    Sucht ihr zusammen? Schick diese Immobilien an deinen Partner — er oder sie sieht genau dieselben Ergebnisse auf dem Handy.

    Wahrheitsbericht zur Immobilie

    Über diese Daten

    Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.

    Ist das Ihre Agentur?

    Ihre Nachricht

    Energie

    D

    Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und prüfen Sie das Datum.

    Kontakt →

    Terrasse

    Ja

    Messen Sie den Außenbereich und prüfen Sie seinen Zustand.

    Kontakt →

    Parken

    Ja

    Prüfen Sie, welcher Stellplatz enthalten ist und welche Zusatzkosten entstehen.

    Kontakt →

    Monatliche Nebenkosten

    Nicht angegeben

    Fragen Sie nach der letzten Nebenkostenabrechnung und ihrem Umfang.

    Kontakt →
    Meine Auswahl prüfen

    Fragen

    Die naheliegenden Fragen

    Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.

    Wie viel kostet dieses Haus?

    Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 495.000 €.

    Wie weit ist die nächste Bus- oder Tramhaltestelle?

    Etwa 3 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Im Umkreis von etwa 60 m um das Objekt gemessen.

    Wie weit ist der nächste Bahnhof?

    Etwa 5 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Im Umkreis von etwa 60 m um das Objekt gemessen.

    Welche Schule ist am nächsten?

    Lycée Charlemagne, etwa 340 m entfernt. Quelle: Amtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap. Im Umkreis von etwa 60 m um das Objekt gemessen.

    Liegt dieser Standort in einem Hochwassergebiet?

    Die amtlichen Hochwasserkarten verzeichnen am gemessenen Punkt ein Hochwassergebiet ohne Angabe der Stufe. Im Umkreis von etwa 60 m um das Objekt gemessen.

    Wie hoch ist der Preis pro m²?

    3.898 € pro m²: 495.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 127 m².

    Alle 11 Fragen anzeigen

    Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?

    Die Wohnfläche beträgt 127 m². Die Immobilie hat 3 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 1 Badezimmer.

    Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?

    Der Energieausweis nennt Klasse D.

    Wo befindet sich diese Immobilie?

    Die Immobilie befindet sich in Thionville, Frankreich.

    Wann wurde diese Immobilie gebaut?

    Sie wurde 1963 gebaut.

    Um welche Art von Immobilie handelt es sich?

    Es handelt sich um ein Haus.

    ↑ Nach oben

    Brauchen Sie Hilfe? Bitte kontaktieren Sie uns unter hello@chathome.lu