Maison à Mondorf-les-Bains

Superbe maison de maître construite en 1913, située dans la commune de Mondorf-les-Bains. Soigneusement rénovée en 2019 et 2023, avec une rénovation complète du 3e étage incluant une nouvelle toiture réalisée avec le soutien de l’INPA (Institut national pour le patrimoine architectural), la propriété est implantée sur un vaste terrain de 17,2 ares. Dès l’entrée, le ton est donné : portes anciennes en bois, moulures d’époque, superbes vitraux et carreaux de ciment d’origine confèrent à la propriété un charme authentique. Le rez-de-chaussée accueille un magnifique salon de réception double aux volumes impressionnants, idéal pour recevoir, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec coin repas et piano de cuisson, sublimée par de belles moulures et des portes anciennes pleines de caractère. Niché dans un cadre naturel intimiste, le jardin aménagé au pied d’une impressionnante paroi rocheuse offre un environnement rare et plein de caractère, au milieu d’arbres matures et d’un espace terrasse convivial. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres, d’un bureau et d’une salle de bain séparée. Un très beau hall avec des ouvertures en vitrail mène à l’étage supérieur, qui offre un vaste espace de vie supplémentaire avec un salon, ainsi que deux chambres à coucher disposant chacune de leur salle de bain en suite. À l’extérieur, une grange d’environ 140 m² avec espace garage pour 4 voitures complète ce bien d’exception, idéale pour les amateurs de voitures. Il est possible d’acquérir le terrain voisin d’une superficie de 48 ares. Un véritable bijou, rare sur le marché, alliant charme ancien et potentiel remarquable. *La commission d’agence est à la charge de la partie venderesse. Ref. #2068

Prächtiges Herrenhaus, erbaut 1913, gelegen in der Gemeinde Mondorf-les-Bains. Sorgfältig renoviert, 2019 und 2023, einschließlich einer vollständigen Renovierung des 3. Stockwerks mit einem neuen Dach, realisiert mit Unterstützung der INPA (Institut national pour le patrimoine architectural), befindet sich die Immobilie auf einem großzügigen Grundstück von 17,2 ares. Schon beim Eintritt ist der Ton gesetzt: Alte Holztüren, historische Stuckarbeiten, prächtige Buntglasfenster und originaler Zementboden verleihen der Immobilie einen authentischen Charme. Im Erdgeschoss befindet sich ein herrlicher, doppelter Empfangssalon mit beeindruckenden Raumhöhen, ideal zum Empfangen, sowie eine vollständig ausgestattete Küche mit Essbereich und Gaskochfeld, die durch schöne Stuckarbeiten und charaktervolle alte Türen aufgewertet wird. In einer intimen natürlichen Umgebung gelegen, bietet der gepflegte Garten am Fuße einer beeindruckenden Felswand eine seltene und charaktervolle Umgebung, umgeben von ausgewachsenen Bäumen und einem gemütlichen Terrassenbereich. Im Obergeschoss setzt sich der Schlafbereich aus drei großen Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer und einem separaten Badezimmer zusammen. Ein sehr schöner Flur mit Buntglasfenstern führt in das obere Geschoss, das einen großen zusätzlichen Wohnbereich mit einem Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem en suite Badezimmer bietet. Im Außenbereich ergänzt eine Scheune von etwa 140 m² mit Garageplatz für 4 Autos dieses außergewöhnliche Anwesen und ist ideal für Autoliebhaber. Das angrenzende Grundstück mit einer Fläche von 48 ares kann ebenfalls erworben werden. Ein wahres Kleinod, das auf dem Markt selten ist und alten Charme mit bemerkenswertem Potenzial verbindet. *Die Maklerprovision trägt die verkaufende Partei. Ref. #2068