Wohnung zu verkaufen · Bertrange
A vendre en vente interactive appartement de standing basse consommation (A/B) à Bertrange
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Zum Verkauf im interaktiven Verfahren: hochwertige Niedrigenergie-Wohnung (A/B) in Bertrange
850.000 €
11.900 € Pro m²
Angebotspreis und unsere Schätzung
Das vergleicht den Angebotspreis mit unserer eigenen Schätzung für ein solches Objekt. Es ist keine Wertermittlung des Objekts.
Unsere Schätzung für ein solches Objekt755.883 € – 884.351 €
Bei Objekten dieser Art liegen 9 von 10 unserer Schätzungen innerhalb von 27% des angegebenen Preises.
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Version der Methode: fair-price-2026.4
- Tage auf ChatHome
- 117
- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 26.09.2026
Angeboten von 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 26.09.2026
- Monatliche KostenNicht angegebenUnten mit Ihrem Zins berechnen — Rechner öffnen
- Im Vergleich zu unserer SchätzungEntspricht unserer SchätzungAngebotspreis gegenüber unserer Schätzung für ähnliche Objekte
- EnergieAWärmeklasse B · Heizung: Gas
- Belegte Angaben4 / 5der Kernangaben sind mit der Agenturseite verknüpft
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In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Wohnung mit 1 Schlafzimmer zum Kauf in Bertrange, 71,4 m².
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- 9Geprüft
- 2Von der Agentur angegeben
- 1Unsere Schätzung
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartWohnung
- Preis850.000 €
- Wohnfläche71,4 m²
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- AngebotsartZu verkaufen
- LageBertrangePosition ist ungefähr
- Energie- · WärmeschutzklasseA · B
- HeizungGas
- ParkenJa
- Baujahr2015
- KellerJa
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Bertrange
Energieausweis
- Ausweissystem
- Nicht angegeben
- Ausweistyp
- Nicht angegeben
- Geltungsbereich
- Nicht angegeben
- Ausweisstatus
- Nicht angegeben
- Energieträger
- Nicht angegeben
- Datum der Begutachtung
- Nicht angegeben
- Ausstellungsdatum
- Nicht angegeben
- Gültig bis
- Nicht angegeben
- Version der Bewertungsmethode
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- Nicht angegeben
- Referenzjahre der Energiepreise
- Nicht angegeben
- Annahmen der Energiekosten
- Nicht angegeben
- CPE · énergie primaire
- AQuelle: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · Stand 26.09.2026
- CPE · isolation thermique
- BQuelle: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · Stand 26.09.2026
- CPE · CO₂
- BQuelle: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · Stand 26.09.2026
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 850.000 €Quelle: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · Stand 26.09.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 850.000 €Quelle: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · Stand 26.09.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · Stand 26.09.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- JaQuelle: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · Stand 26.09.2026
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · Stand 26.09.2026
- Immobilientyp
- WohnungQuelle: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · Stand 26.09.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · Stand 26.09.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 71,43 m²Quelle: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · Stand 26.09.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · Stand 26.09.2026
- Bruttofläche
- 39,16 m²Quelle: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · Stand 26.09.2026
- Bruttofläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · Stand 26.09.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 1Quelle: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · Stand 26.09.2026
- Badezimmer
- 1Quelle: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · Stand 26.09.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- 2.015Quelle: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · Stand 26.09.2026
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- Nicht angegeben
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- gasQuelle: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · Stand 26.09.2026
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- gasQuelle: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · Stand 26.09.2026
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Nicht angegeben
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Nicht angegeben
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Nicht angegeben
- Offene Küche
- Nicht angegeben
- Verglasung
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Waschküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
LAFORET, vous propose à la vente ce superbe appartement HAUT DE GAMME, basse consommation (A/B) et récent de 71,43 m² avec un balcon et une place de parking, situé à Bertrange (8 kms de Luxembourg ville et à 2 pas du centre commercial City Concorde). Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucun frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. L’appartement est au 1er surélevé et il a été construit en 2015 donc la garantie décennale est valable jusqu’en 2025. L’appartement dispose : - D’une entrée de 1.45 m² - D’une salle de bain avec douche et WC de 5.23 m² - D’un WC séparé de 3.86 m² - D’un couloir - D’une chambre de 14.53 m² - D’une cuisine équipée haut de gamme ouverte sur la salle à manger/salon de 12.47 m² - D’une salle à manger/salon de 26.69 m² soit une pièce à vivre totale de 39.16 m² avec la cuisine spacieuse et lumineuse Extérieurs : - Un balcon de 14.58 m² avec une vue magnifique sur le parc Stationnement et stockage : - Une place de parking au sous-sol de l’immeuble - Une cave Autre prestation de l’immeuble : - Une buanderie commune au sous-sol de l’immeuble Energie : - Pass énergétique : A/B - Chauffage par chaudière à condensation améliorée à gaz - Double vitrage Pour visiter ou pour tous renseignements, contacter Mr HUBERT Vincent au +352 691 724 111 ou sur WhatsApp au +352 661 525 688 ou sur le mail : agence@differdangelaforet.lu ou facebook foretvincent
LAFORET bietet Ihnen zum Verkauf diese hervorragende HOCHWERTIGE, Niedrigenergie- (A/B) und kürzlich gebaute Wohnung von 71,43 m² mit Balkon und einem Parkplatz, gelegen in Bertrange (8 km von Luxemburg-Stadt und nur einen Steinwurf vom Einkaufszentrum City Concorde entfernt). Diese Immobilie wird im interaktiven Verkaufsverfahren von ENCHERES IMMO verkauft. Für Käufer und Verkäufer fallen keine zusätzlichen Gebühren an. Die Teilnahme am interaktiven Verkauf ist an eine vorherige Genehmigung gebunden. Alle Angebote werden dem Verkäufer übermittelt, der frei entscheiden kann, welchem Angebot er zustimmt. Ein Online-Angebot während des interaktiven Verkaufs stellt kein verbindliches und endgültiges Angebot im Sinne von Artikel 1114 des Bürgerlichen Gesetzbuchs dar, sondern lediglich eine Kaufabsicht. Der angezeigte Preis entspricht einem möglichen Erstwofferpreis inklusive Vermittlungsgebühren, wobei darauf hingewiesen wird, dass dieser Preis nicht unbedingt dem Preis entspricht, zu dem der Verkäufer verkaufen möchte. Die Wohnung befindet sich im ersten Hochparterre und wurde 2015 gebaut, daher ist die zehnjährige Gewährleistung bis 2025 gültig. Die Wohnung verfügt über: - Eine Diele von 1,45 m² - Ein Badezimmer mit Dusche und WC von 5,23 m² - Ein separates WC von 3,86 m² - Einen Flur - Ein Schlafzimmer von 14,53 m² - Eine hochwertige Einbauküche, offen zum Esszimmer/Wohnzimmer von 12,47 m² - Ein Esszimmer/Wohnzimmer von 26,69 m², also eine gesamte Wohnfläche von 39,16 m² mit der geräumigen und hellen Küche. Außenbereich: - Ein Balkon von 14,58 m² mit herrlichem Blick auf den Park. Parken und Lagerung: - Ein Parkplatz im Untergeschoss des Gebäudes - Ein Keller. Weitere Ausstattung des Gebäudes: - Ein gemeinsamer Waschraum im Untergeschoss des Gebäudes. Energie: - Energiepass: A/B - Heizung durch verbesserten Brennwertkessel mit Gas - Doppelverglasung. Für Besichtigungen oder weitere Informationen kontaktieren Sie Herrn HUBERT Vincent unter +352 691 724 111 oder per Wh
In der Wohnung
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Parkplatz
- Keller
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
Große Fenster
Einbauküche
Kücheninsel
Bodengleiche Dusche
Balkon
- Guter Zustand
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.Fotoauswertung: 27.09.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
850.000 €
Pro m²
11.900 €
850.000 € ÷ 71.43 m²
Wo er gegenüber unserer Schätzung liegt
Angebotspreis und unsere Schätzung
Das vergleicht den Angebotspreis mit unserer eigenen Schätzung für ein solches Objekt. Es ist keine Wertermittlung des Objekts.
Unsere Schätzung für ein solches Objekt755.883 € – 884.351 €
Bei Objekten dieser Art liegen 9 von 10 unserer Schätzungen innerhalb von 27% des angegebenen Preises.
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Version der Methode: fair-price-2026.4
Von unserem Modell geschätzt · Stand 03.10.2026
Schätzung auf Verkaufsniveau: 665.253 € – 778.317 €Unsere Schätzung, mit dem amtlichen Abstand für Bestandswohnungen in dieser Gemeinde auf beurkundete Verkaufspreise umgerechnet (Observatoire de l'Habitat, 12 Monate bis 30.06.2026).
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 13.06.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 13.06.2026850.000 €
- Zuletzt geprüft · 26.09.2026850.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · laforet.lu · 13.06.2026
- Quelle geprüft · 26.09.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Bertrange
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quelle und Methode
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
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Simulation: Kaufen oder Mieten
Sollten Sie in Bertrange kaufen oder mieten?
Ihr Szenario
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Investor Playbook
GeschätztPruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.
4,0 %
-930 €
597.642 €
2.975 €/mo
Monatlicher Cashflow (Investoren)
Bewegen Sie den Mauszeiger über einen Fluss, um Betrag und Mietanteil zu sehen
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 59.500 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 30.09.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Energieklasse A · Wärmeklasse B
Heizung: Gas
- Energieklasse
- A
- Wärmeklasse
- B
- Heizung
- Gas
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 67/Monat
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 1 Schlafzimmer; 71,43 m². Keine gemessene Rechnung.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Vom Ortszentrum aus gemessen, da die Agentur keine Adresse veröffentlicht hat. Als Näherungswerte für das Gebiet zu verstehen.
Am nächsten, zu Fuß
Gehzeiten werden von der Lage des Objekts aus gemessen, und die hat die Agentur nicht veröffentlicht.
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Die Prüfung ergab keine nutzbare Route.
Bertrange in Zahlen
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet diese Wohnung?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 850.000 €.
Wie hoch ist der Preis pro m²?
11.900 € pro m²: 850.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 71,4 m².
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Wohnfläche beträgt 71,4 m². Die Immobilie hat 1 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 1 Badezimmer.
Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?
Der Energieausweis nennt Klasse A.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Bertrange, Luxemburg.
Wann wurde diese Immobilie gebaut?
Sie wurde 2015 gebaut.
Alle 7 Fragen anzeigen
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um eine Wohnung.
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Kontakt
Wen Sie ansprechen
36 Hesperange Sàrl (Laforêt)
Zuletzt geprüft · 26.09.2026
Sucht ihr zusammen? Schick diese Immobilien an deinen Partner — er oder sie sieht genau dieselben Ergebnisse auf dem Handy.
Über diese Daten
Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.