Energie
F
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 450.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 200 m²
- Energieklasse
- F
- Terrasse
- Garten
- Garage
- Parkplatz
- Keller
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Groupe Arcade Arlon a le plaisir de vous proposer une maison neuve en gros œuvre fermé située dans un quartier résidentiel du village de Fouches, comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine avec une arrière-cuisine, un dressing, une buanderie, quatre chambres, un garage pour deux voitures, une terrasse et un jardin. Possibilité de finition complète du bâtiment pour un prix total approximatif de 125000 euros. Bon à savoir: Structure en béton armé; Isolation façade - 16cm; Isolation toiture - 26 cm; Chassis PVC - triple vitrage avec l'isolation acoustique et thermique; Toiture - ardoise naturelle; Pas de chauffage central (possibilité d'installer une pompe à chaleur avec un chauffage au sol + une poêle à bois/pellets); Citerne d'eau de pluie - 5000L; Superficie total de 4 ares 46 ca; Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.
Groupe Arcade Arlon freut sich, Ihnen ein neu gebautes Haus mit geschlossenem Rohbau in einer Wohngegend des Dorfes Fouches anzubieten. Es verfügt über ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche mit Vorratsküche, einen Abstellraum, eine Waschküche, vier Schlafzimmer, eine Garage für zwei Autos, eine Terrasse und einen Garten.
Eine vollständige Fertigstellung des Gebäudes ist für einen Gesamtpreis von approximately 125000 euros möglich. Gut zu wissen: Stahlbetonkonstruktion; Fassadendämmung – 16cm; Dachdämmung – 26 cm; PVC-Fensterrahmen – Dreifachverglasung mit Schall- und Wärmedämmung; Dach – natürlicher Schiefer; Keine Zentralheizung (Möglichkeit zur Installation einer Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und einem Holz-/Pelletofen); Regenwasserzisterne – 5000L; Gesamtfläche von 4 ares 46 ca; Die von der Agentur bereitgestellten Informationen sind unverbindlich und nicht vertraglich bindend.
Vollständige Beschreibung
Die Agentur haftet daher nicht für diese Informationen und ersetzt nicht die Prüfungen durch die interessierte Person.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 450.000 €
- Wohnfläche
- 200 m²
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- ArlonPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- F
- Heizung
- Wärmepumpe
- Aufzug
- Nein
- Parken
- Ja
- Baujahr
- 2022
- Grundstück
- 446 m²
- Baustatus
- Im Bau
Vollständige Angaben
- PEB · classe globale
- F
- Inserierter Angebotspreis
- 450.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 450.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Möblierung
- Unmöbliert
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche laut Quelle (Belgien)
- Grundstücksfläche
- 446 m²
- Zustand (Quelle)
- neuve
- Rollstuhlzugang
- Nein
- Heizung (Quelle)
- heat pump
- Heizenergieträger
- electric
- Stellplätze
- 1
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Nein
- Terrasse
- Ja
- Keller
- Ja
- Verglasung
- triple
- Waschküche
- Ja
- Kamin
- Ja
- Schwimmbad
- Nein
- Wärmepumpe
- Ja
- Garten
- Ja
- Parkplatz
- Dreifachverglasung
Zimmer, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Neubau
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
Nicht angegeben: Übergabe
Preis
- Angebotspreis
- 450.000 €
- Pro m²
- 2.250 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 29.08.2026 · 450.000 €
- 13.10.2026 · 450.000 €
- Tage auf ChatHome
- 78
- Erstmals gesehen
- 29.08.2026
- Quelle geprüft
- 13.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Belgien (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 450.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
506.250 €
Steuern und Notar (12,5 %): 56.250 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie506.250 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten481.500 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 13.10.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 56.250 €
Energie
F
Energieklasse F
Heizung: Wärmepumpe
A++A+ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- F
- Heizung
- Wärmepumpe
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 13.10.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung29–35 min
- KirchbergGebietsschätzung35–41 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung30–36 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung34–40 min
- Belval / EschGebietsschätzung34–40 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung41–47 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet29–35 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet35–41 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet30–36 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet34–40 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet34–40 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet41–47 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet26–32 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet33–39 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet27–33 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet30–36 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet31–37 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet38–44 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet29–35 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet35–41 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet30–36 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet34–40 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet34–40 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet41–47 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet25–32 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet31–37 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet26–32 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet27–33 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet32–38 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet38–44 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet27–33 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet33–40 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet27–34 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet29–35 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet34–39 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet40–46 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet91–113 min
- Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet91–113 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet89–112 min
- Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet87–105 min
property-location-commute-v2.5
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