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Kontakt →Wohnung zu verkaufen · Marly
Description Prestations Résidence Le Domaine des Arches Cette adresse incontournable, qui mêle quiétude et tranquillité pour quelques privilégiés, se situe sur la rue Costes et Bellonte, à la limite entre Montigny-lès-Metz et Marly, et profite du privilège d’être aux portes de tous les commerces de proximité, des écoles et lycées privés et publics. Vous tomberez sous le charme de ce projet intimiste de 3 villas composées chacune de 27 appartements, mêlant notre savoir-faire et la créativité d’un conseil unique, le cabinet Dynamo Associés. Avec des surfaces généreuses, déclinés du 2 au 5 pièces et prolongés de terrasses ou encore de jardins, ces appartements profitent de larges perspectives visuelles sur le parc, mais aussi d’une multi-orientation, synonyme de lumière naturelle et de confort thermique. Les villas du projet profitent d’une empreinte résolument verte, propice à la détente pour ce parc arboré de surfaces en pelouse et d’arbres décoratifs, un jardin de ville comme agrément principal de ce haut lieu de convivialité. Nos logements vous seront proposés en incluant des prestations adaptées à un nouveau mode de vie : beaux volumes intérieurs, terrasses larges et spacieuses, jardin, ascenseurs, chauffage individuel au sol intégral, volets motorisés, chapes acoustiques, portes palières anti-effraction, grandes portes fenêtres vitrées, stationnements extérieurs ou couvert. Appartements intégralement décorés hors cuisine de 43 à 125 m². Voir plus Plan 3D Prestations Volets motorisés Portes palières anti-effraction Chauffage au sol Garages fermés et places extérieures Placards aménagés Résidence sécurisée Terrasses panoramiques Chape acoustique avec résilient phonique Un parquet stratifié dans les chambres, séjour cuisine, un large choix de carrelage pour la salle de bains, WC Plancher chauffant dans tout l’appartement Faïence 3 pans de mur toute hauteur dans la salle de bains ou salle d’eau Une salle de bains aménagée avec radiateur sèche serviettes, meuble-vasque et miroir, receveur de douche encastré, format 120×90 cm et colonne de douche thermostatique Les toilettes séparées sont équipées d’un WC suspendu et d’un lave main Porte palière blindée avec fermeture 5 points, portes intérieures isoplanes à parement stratifié Placards aménagés (selon plan des appartements) Des portes fenêtres avec volets électriques à commande radio Terrasses et balcons, ou jardin Chauffage individuel gaz au sol
Beschreibung Ausstattung Residenz Le Domaine des Arches Diese erstklassige Adresse, die Ruhe und Beschaulichkeit für einige wenige Privilegierte vereint, befindet sich in der Rue Costes et Bellonte an der Grenze zwischen Montigny-lès-Metz und Marly und profitiert vom Privileg, in direkter Nähe zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie privaten und öffentlichen Schulen und Gymnasien zu liegen. Sie werden dem Charme dieses intimen Projekts aus 3 Stadtvillen mit jeweils 27 Wohnungen verfallen, die unser Know-how mit der Kreativität eines einzigartigen Beratungsunternehmens, dem Büro Dynamo Associés, verbinden.
Mit großzügigen Flächen von 2 bis 5 Zimmern, erweitert durch Terrassen oder Gärten, profitieren diese Wohnungen von weiten Blickachsen auf den Park sowie von einer Mehrfachausrichtung, die für natürliches Licht und thermischen Komfort sorgt. Die Villen des Projekts zeichnen sich durch einen ausgesprochen grünen Charakter aus, der in diesem baumbestandenen Park mit Rasenflächen und Zierbäumen zur Erholung einlädt – ein Stadtgarten als wichtigstes Vorzügen dieses geselligen Ortes.
Unsere Wohnungen werden Ihnen mit einer Ausstattung angeboten, die auf eine neue Lebensweise abgestimmt ist: schöne Innenraumvolumina, große und geräumige Terrassen, Garten, Aufzüge, vollflächige individuelle Fußbodenheizung, motorisierte Rollläden, Akustikestriche, einbruchhemmende Wohnungseingangstüren, große verglaste Fenstertüren, Außen- oder überdachte Stellplätze. Vollständig ausgestattete Wohnungen exklusive Küche von 43 bis 125 m².
Mehr anzeigen 3D-Grundriss Ausstattung Motorisierte Rollläden Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren Fußbodenheizung Geschlossene Garagen und Außenstellplätze Einbauschränke Gesicherte Residenz Panoramaterrassen Akustikestrich mit Trittschalldämmung Laminatparkett in den Schlafzimmern, im Wohnzimmer und in der Küche, große Auswahl an Fliesen für Badezimmer und WC Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Raumhohe Wandfliesen auf 3 Wandseiten im Badezimmer oder Duschraum Ausgestattetes Badezimmer mit Handtuchheizkörper, Waschtischmöbel und Spiegel, eingebauter Duschwanne im Format 120×90 cm und Thermostat-Duschsäule Separates WC mit wandhängendem WC und Handwaschbecken Gepanzerte Wohnungseingangstür mit 5-Punkt-Verriegelung, glatte Innentüren mit Laminatbeschichtung Einbauschränke (gemäß Wohnungsplan) Fenstertüren mit elektrischen Funk-Rollläden Terrassen und Balkone oder Garten Individuelle Gas-Fußbodenheizung
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Originalfoto des Inserats
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Energie- · Wärmeschutzklasse, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
20.10.2026 · · 316.000 €
21.10.2026 · · 344.500 €
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Richtwert der Kaufkosten
341.659 €
Steuern und Notar (8,12 %): 25.659 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 03.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
Nicht angegeben: Energieklasse
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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Kosten & Klassen →Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.
PAG geprüft am · 03.11.2026
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
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0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
property-location-commute-v2.12
12 Abfahrten pro Stunde werktags morgens.
GTFS / ChatHome POI-Datenstand
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