Energie
C
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 150.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Energieklasse
- C
- Einbauküche
- Kamin
- Klimaanlage
- Wärmepumpe
- Dreifachverglasung
Beschreibung
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Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortÀ VENDRE – Ensemble Immobilier : Maison d’Habitation + Local de Restauration Rapide Cet ensemble immobilier offre une opportunité rare alliant cadre de vie confortable et activité professionnelle sur place. Maison d’habitation (environ 215m2) 3 chambres avec possibilité d’en créer d’autres Salon lumineux Cuisine équipée Salle de bains WC Climatisation réversible, cheminée Menuiserie récente PVC Triple vitrage Local de restauration rapide Bonne visibilité et passage Petite salle de restauration / comptoir d’accueil Cuisine professionnelle toute équipé Conformité aux normes d’hygiène et sécurité Possibilité de vente sur place et à emporter Atouts supplémentaires : Parking à proximité Bonne rentabilité Possibilité d’exploitation immédiate Maison Prix : 115 000 euros Restauration Prix : 35 000 euros Contact : Renouard Paul EI Une opportunité à ne pas manquer pour concilier vie de famille et activité professionnelle au même endroit ! Honoraires inclus de 8.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 138 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RENOUARD IMMOBILIER : Paul Renouard Agent commercial (Entreprise individuelle)
À VENDRE – Ensemble Immobilier : Maison d’Habitation + Local de Restauration Rapide Cet ensemble immobilier offre une opportunité rare alliant cadre de vie confortable et activité professionnelle sur place. Maison d’habitation (environ 215m2) 3 chambres avec possibilité d’en créer d’autres Salon lumineux Cuisine équipée Salle de bains WC Climatisation réversible, cheminée Menuiserie récente PVC Triple vitrage Local de restauration rapide Bonne visibilité et passage Petite salle de restauration / comptoir d’accueil Cuisine professionnelle toute équipé Conformité aux normes d’hygiène et sécurité Possibilité de vente sur place et à emporter Atouts supplémentaires : Parking à proximité Bonne rentabilité Possibilité d’exploitation immédiate Maison Prix : 115 000 euros Restauration Prix : 35 000 euros Contact : Renouard Paul EI Une opportunité à ne pas manquer pour concilier vie de famille et activité professionnelle au même endroit !
Honoraires inclus de 8.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 138 000 €.
Vollständige Beschreibung
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RENOUARD IMMOBILIER : Paul Renouard Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Terrasse
Originalfoto des Inserats
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Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 150.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- MetzPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- C
- Heizung
- Wärmepumpe
- Aufzug
- Nein
- Wärmepumpe
- Ja
Vollständige Angaben
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- A
- Inserierter Angebotspreis
- 150.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 150.000 €
- Provisionssatz
- 8,7 %
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Käufer
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Heizung (Quelle)
- heat pump
- Heizenergieträger
- electric
- Klimaanlage
- Ja
- Keller
- Nein
- Verglasung
- triple
- Einbauküche
- Ja
- Kamin
- Ja
- Schwimmbad
- Nein
- Dreifachverglasung
Wohnfläche, Parken · Quellen widersprechen sich. Zimmer · Nicht von der Quelle bestätigt. Baustatus, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 150.000 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 15.08.2026 · 150.000 €
- 21.10.2026 · 150.000 €
- Tage auf ChatHome
- 91
- Erstmals gesehen
- 15.08.2026
- Quelle geprüft
- 21.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 150.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
162.180 €
Steuern und Notar (8,12 %): 12.180 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie162.180 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten160.500 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 04.10.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 12.180 €
Energie
C
Energieklasse C
Heizung: Wärmepumpe
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- C
- Heizung
- Wärmepumpe
- CO₂
- A
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 08.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung95 min
- KirchbergGebietsschätzung102 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung95 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung100 min
- Belval / EschGebietsschätzung98 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung107 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet89–100 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet96–107 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet90–101 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet95–106 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet92–103 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet102–112 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet86–97 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet93–104 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet87–98 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet92–103 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet89–100 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet98–109 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet89–100 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet96–107 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet90–101 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet95–106 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet92–103 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet102–112 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet86–97 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet95–106 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet86–97 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet92–103 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet88–99 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet100–111 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet88–99 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet97–108 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet88–99 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet94–105 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet90–101 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet101–112 min
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