Maison mitoyenne avec grand jardin -

Située au 5, rue de Bascharage à Clemency, cette maison se distingue par ses volumes généreux et son important potentiel de rénovation et d’aménagement. Grâce à sa situation et notamment aux emplacements de stationnement disponibles directement devant la maison, l’exercice d’une activité professionnelle peut également être envisagé, sous réserve de l’obtention des autorisations communales requises. La maison présente le charme et les caractéristiques d’une construction ancienne. Les pièces de vie offrent de beaux volumes et plusieurs pièces sont agrémentées de planchers en bois, apportant caractère et authenticité à l’ensemble. À l’étage, la maison dispose de trois chambres de belles dimensions ainsi que d’une salle de douche. L’un des principaux atouts du bien réside dans ses vastes combles actuellement non aménagés. Leur volume généreux et leur belle charpente apparente offrent un potentiel intéressant pour la création de surfaces supplémentaires, sous réserve des possibilités techniques et des autorisations éventuelles. La maison bénéficie également d’un sous-sol comprenant plusieurs caves et locaux techniques. À l’extérieur, une grande terrasse se trouve directement à l’arrière de la maison. La propriété comprend par ailleurs une seconde parcelle (06a52ca), située de l’autre côté de la rue, sur laquelle se trouvent un garage pour une voiture ainsi qu’un vaste jardin. Cet espace extérieur généreux constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour les futurs propriétaires. Trois emplacements de stationnement devant la maison ainsi qu’un emplacement supplémentaire devant le garage complètent la propriété. La maison nécessite des travaux de rénovation et de modernisation. Elle offre toutefois, en contrepartie, un beau potentiel permettant de repenser les espaces et de créer un logement adapté aux besoins et aux envies de ses futurs occupants. E-Pass : G-H Libre de suite. Les frais d’intermédiaire sont à charge de la partie venderesse.

Das Haus in der 5, rue de Bascharage in Clemency zeichnet sich durch großzügige Raumvolumen sowie ein erhebliches Renovierungs- und Ausbaupotenzial aus. Dank seiner Lage und insbesondere der direkt vor dem Haus verfügbaren Stellplätze kann auch die Ausübung einer beruflichen Tätigkeit in Betracht gezogen werden, sofern die erforderlichen kommunalen Genehmigungen erteilt werden. Das Haus besitzt den Charme und die Merkmale eines älteren Gebäudes. Die Wohnräume bieten schöne Raumvolumen, und mehrere Räume verfügen über Holzböden, die dem Ganzen Charakter und Authentizität verleihen. Im Obergeschoss stehen drei gut dimensionierte Schlafzimmer sowie ein Duschbad zur Verfügung. Einer der Hauptvorteile der Immobilie sind die großen, derzeit nicht ausgebauten Dachräume. Ihr großzügiges Volumen und die sichtbare Dachkonstruktion bieten ein interessantes Potenzial für die Schaffung zusätzlicher Flächen, vorbehaltlich der technischen Möglichkeiten und eventuell erforderlicher Genehmigungen. Das Haus verfügt außerdem über einen Keller mit mehreren Abstellräumen und Technikräumen. Draußen befindet sich direkt hinter dem Haus eine große Terrasse. Zur Immobilie gehört außerdem ein zweites Grundstück (06a52ca) auf der gegenüberliegenden Straßenseite, auf dem sich eine Garage für ein Auto sowie ein großer Garten befinden. Dieser großzügige Außenbereich stellt einen echten Vorteil dar und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung für die künftigen Eigentümer. Drei Stellplätze vor dem Haus sowie ein zusätzlicher Stellplatz vor der Garage runden das Angebot ab. Das Haus erfordert Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten. Es bietet jedoch ein schönes Potenzial, um die Räume neu zu konzipieren und eine Wohnung zu schaffen, die den Bedürfnissen und Wünschen seiner künftigen Bewohner entspricht. E-Pass: G-H Sofort verfügbar. Die Maklercourtage trägt die verkaufende Partei.