Haus zum Verkauf in Clemency

Zu verkaufen · Clemency, Käerjeng 4960, Luxemburg

695.000 €

• Haus
• 3 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 152.3 m²
• Energieklasse: G
• Postleitzahl: 4960

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~4.041 €. Inseratsquelle zuletzt am 16. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Garage

Située au 5, rue de Bascharage à Clemency, cette maison se distingue par ses volumes généreux et son important potentiel de rénovation et d’aménagement. Grâce à sa situation et notamment aux emplacements de stationnement disponibles directement devant la maison, l’exercice d’une activité professionnelle peut également être envisagé, sous réserve de l’obtention des autorisations communales requises. La maison présente le charme et les caractéristiques d’une construction ancienne. Les pièces de vie offrent de beaux volumes et plusieurs pièces sont agrémentées de planchers en bois, apportant caractère et authenticité à l’ensemble. À l’étage, la maison dispose de trois chambres de belles dimensions ainsi que d’une salle de douche. L’un des principaux atouts du bien réside dans ses vastes combles actuellement non aménagés. Leur volume généreux et leur belle charpente apparente offrent un potentiel intéressant pour la création de surfaces supplémentaires, sous réserve des possibilités techniques et des autorisations éventuelles. La maison bénéficie également d’un sous-sol comprenant plusieurs caves et locaux techniques. À l’extérieur, une grande terrasse se trouve directement à l’arrière de la maison. La propriété comprend par ailleurs une seconde parcelle (06a52ca), située de l’autre côté de la rue, sur laquelle se trouvent un garage pour une voiture ainsi qu’un vaste jardin. Cet espace extérieur généreux constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour les futurs propriétaires. Trois emplacements de stationnement devant la maison ainsi qu’un emplacement supplémentaire devant le garage complètent la propriété. La maison nécessite des travaux de rénovation et de modernisation. Elle offre toutefois, en contrepartie, un beau potentiel permettant de repenser les espaces et de créer un logement adapté aux besoins et aux envies de ses futurs occupants. E-Pass : G-H Libre de suite. Les frais d’intermédiaire sont à charge de la partie venderesse.