Energie
G
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 160.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 92 m²
- Energieklasse
- G
- Terrasse
- Garten
- Privatgarten
- Garage
- Innenstellplatz
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
MAISON A RÉNOVER ENTIÈREMENT de 92m² FAMECK, de la boucle Cerisaie (Emplacement stratégique : Proche de toutes les commodités (Zone commerciale E.Leclerc, écoles, médecins) et accès ultra-rapide aux autoroutes A30 / A31 (idéal frontaliers Luxembourg, Thionville, Metz). Avis aux investisseurs et amateurs de travaux ! Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté de 92 m² à fort potentiel agencée comme suit : - Au RDC : Entrée, cuisine, séjour, extension et un garage attenant. - A l'étage : 4 chambres, salle de bains et WC. - Extérieurs : Jardin avec terrasse et dépendances. Logement classé DPE G : idéal pour créer votre intérieur sur mesure et bénéficier des aides (MaPrimeRénov', Éco-PTZ). Rénovation globale à prévoir : Électricité, menuiseries (double vitrage), chauffage, sanitaires, décoration totale... (7.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
KOMPLETT ZU RENOVIERENDES HAUS von 92m² FAMECK, boucle Cerisaie (Strategische Lage: In der Nähe aller Annehmlichkeiten (Einkaufszentrum E.Leclerc, Schulen, Ärzte) und sehr schnelle Anbindung an die Autobahnen A30 / A31 (ideal für Grenzgänger nach Luxemburg, Thionville, Metz). Hinweis für Investoren und Renovierungsbegeisterte!
Entdecken Sie diese einseitig angebaute Doppelhaushälfte von 92 m² mit großem Potenzial, wie folgt aufgeteilt: - Im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer, Anbau und eine angrenzende Garage. - Im Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, Badezimmer und WC. - Außenbereich: Garten mit Terrasse und Nebengebäuden. Energieeffizienzklasse DPE G: ideal, um Ihren maßgeschneiderten Wohnraum zu schaffen und Fördermittel zu nutzen (MaPrimeRénov', Éco-PTZ).
Vollständige Beschreibung
Umfassende Renovierung einzuplanen: Elektrik, Fenster/Tischlerarbeiten (Doppelverglasung), Heizung, Sanitäranlagen, komplette Renovierung/Dekoration... (7.38 % Honorar inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers.)
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 160.000 €
- Wohnfläche
- 92 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- FameckPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- G
- Heizung
- Radiateurs
- Parken
- Innenstellplatz
- Grundstück
- 301 m²
- Terrasse
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- Diagnostic de performance énergétique
- Geltungsbereich
- dwelling unit
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- 4.050 € / pro Jahr
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- 5.490 € / pro Jahr
- Referenzjahre der Energiepreise
- 2026
- DPE · classe énergie
- G
- DPE · classe GES
- G
- Inserierter Angebotspreis
- 160.000 €
- Nettoerlös des Verkäufers
- 149.000 €
- Provisionssatz
- 7,38 %
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Käufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Dokument
- Diagnostic de performance énergétique
- Dokumentstatus
- provided
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Nutzfläche
- 92 m²
- Grundstücksfläche
- 301 m²
- Haupträume
- 5 count
- Schlafzimmer
- 4 count
- Badezimmer
- 1 count
- Zustand (Quelle)
- MAISON A RÉNOVER ENTIÈREMENT
- Heizung (Quelle)
- radiateurs
- Innenausstattung (Quelle)
- Chaufferie: 4 m², Cuisine: 6 m², Dégagement: 5 m², Entrée: 2 m², Extension: 20 m², Salle de bains: 3 m², Séjour: 33 m², W.C.: 1 m²
- Außenausstattung (Quelle)
- Jardin avec terrasse et dépendances, Garage: 13 m²
- Stellplätze
- 1 count
- Stellplatzart (Quelle)
- indoor
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Parkplatz
- Doppelverglasung
Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 160.000 €
- Pro m²
- 1.739 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 22.10.2026 · 149.000 €
- 23.10.2026 · 160.000 €
- Tage auf ChatHome
- 24
- Erstmals gesehen
- 22.10.2026
- Quelle geprüft
- 23.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 1
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 160.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
172.992 €
Steuern und Notar (8,12 %): 12.992 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie172.992 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten172.334 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 05.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 12.992 €
Energie
G
Energieklasse G
Heizung: Radiateurs
ABCDEFG
GeprüftVon der Agentur angegeben
- Energieklasse
- G
- Heizung
- Radiateurs
- CO₂
- G
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung42 min
- KirchbergGebietsschätzung49 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung43 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung48 min
- Belval / EschGebietsschätzung41 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung54 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet18–66 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet25–73 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet19–66 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet24–71 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet18–65 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet31–78 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet51–118 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet61–135 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet67–135 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet63–135 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet15–63 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet22–70 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet16–63 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet21–68 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet14–62 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet27–75 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet18–66 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet25–73 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet19–66 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet24–71 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet18–65 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet31–78 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet13–61 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet22–70 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet13–61 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet19–66 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet14–61 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet26–74 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet15–63 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet24–72 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet16–63 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet21–69 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet16–63 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet29–76 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet51–118 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet61–135 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet67–135 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet63–135 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet47–129 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet59–143 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet68–144 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet66–143 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet51–130 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet50–118 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet52–130 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet59–145 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet58–144 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet66–144 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet67–144 min
property-location-commute-v2.12
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