3-Zimmer-Wohnung in Helmsange zu verkaufen - TOP-INVEST, Immobilienbüro

Zu verkaufen · Walferdange, Luxemburg

1.091.395 €

Preisbedingungen bitte bestätigen

• Wohnung
• 3 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 113 m²

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats sind 5 von 5 Kerndaten mit der Quelle verknüpft. Das misst nicht die Vollständigkeit der Kosten. Inseratsquelle zuletzt am 12. September 2026 gesehen. Standortbezogene Prüfungen bleiben begrenzt, bis die genaue Position bestätigt ist.

Ausstattung: Terrasse, Garten, Privatgarten, Keller, Dreifachverglasung, Offene Küche, Tiefgarage

Wiesen-Piront bietet an: Zu verkaufen eine wunderschöne Wohnung (Nr. 02 / Res. RUMA) im Erdgeschoss einer neuen, noch zu bauenden Residenz in der Siedlung "An de Strachen" in Helmsange, Gemeinde Walferdange, mit einfachem Zugang zu den örtlichen Annehmlichkeiten der Gemeinde, Geschäften, Restaurants, Sportzentren sowie dem PIDAL usw. Der Bahnhof Walferdange und die Bushaltestelle befinden sich in 300 Metern Entfernung und bieten einen einfachen und schnellen Zugang zum Kirchberg sowie zur Stadt Luxemburg. Die Residenz "RUMA" zeichnet sich durch ihre Energieeffizienzklasse "AAA+" aus und entspricht den neuen PMR-Normen (Personen mit eingeschränkter Mobilität). Die Wohnung Nr. 02 befindet sich im Erdgeschoss der Residenz und verfügt über eine Gesamtfläche von 113 m² und profitiert von einem privaten Garten von 157 m². Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: – eine Eingangsdiele, – ein separates WC, – 3 Schlafzimmer, – ein Badezimmer, – ein Abstellraum, – eine offene Küche, die zum Wohnzimmer führt, mit Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen privaten Keller und einen gemeinsamen Waschraum. Innen- und/oder Außenparkplatz optional. Technische Ausstattung: – Heizung: Wärmepumpe, – Energieklasse: AAA+ – Dreifachverglasung mit Aluminium-Fensterrahmen, – Bodenbelag: Parkett + Fliesen. Preis: 1.091.395.-€ inkl. MwSt. (3% MwSt. enthalten) *) unter Vorbehalt der Genehmigung durch die Verwaltung für Registerwesen.