Energie
C
Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und prüfen Sie das Datum.
Kontakt →1 / 10
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 169.900 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 67 m²
- Energieklasse
- C
- Etage
- 3
- Parkplatz
- Keller
- Einbauküche
- Offene Küche
- Offener Grundriss
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Vous cherchez un bel f3 avec du charme et sans vis à vis ? Venez découvrir une petite copropriété d'un immeuble récent ce bel appartement sans aucuns travaux à prévoir ! Situé au 3ème et dernier étage ce bien comprend : Une entrée avec placard, une cuisine équipée récente ouverte sur un grand séjour lumineux de plus de 25m², deux belles chambres, un wc séparé et pour finir une salle de bains entièrement rénovée ! En annexe une cave saine et des places de parking privatives à l'immeuble. Pour votre confort : une bonne isolation, un chauffage gaz individuel, une VMC, un double vitrage PVC, une installation électrique aux normes et de faibles charges. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".
Sie suchen eine schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Charme und ohne direkte Gegenüber? Entdecken Sie diese schöne Wohnung in einer kleinen Eigentümergemeinschaft eines neueren Gebäudes – es sind keinerlei Arbeiten erforderlich!
Die Immobilie befindet sich im 3. und obersten Stockwerk und umfasst: Einen Eingangsbereich mit Einbauschrank, eine moderne Einbauküche, die zu einem großen, hellen Wohnzimmer von mehr als 25m² hin geöffnet ist, zwei schöne Schlafzimmer, ein separates WC und schließlich ein vollständig renoviertes Badezimmer! Zusätzlich gibt es einen trockenen Keller und private Stellplätze am Gebäude.
Vollständige Beschreibung
Für Ihren Komfort: gute Isolierung, individuelle Gasheizung, eine VMC, PVC-Doppelverglasung, eine normgerechte Elektroinstallation und niedrige Nebenkosten. „Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr“.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
1 / 10
Wohnzimmer
Originalfoto des Inserats
Beginnen Sie mit Ihrem Alltag
Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 169.900 €
- Wohnfläche
- 66,5 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- AmnévillePosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- C
- Heizung
- chauffage gaz individuel
- Parken
- Ja
- Etage
- 3
- Keller
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- DPE
- Ausstellungsdatum
- 28/08/2025
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- 810 € / pro Jahr
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- 1.150 € / pro Jahr
- Referenzjahre der Energiepreise
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- C
- Endenergie
- 113 kWh/m2/year
- Primärenergie
- 113 kWh/m2/year
- CO₂-Emissionen
- 21 kgCO2/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 169.900 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Wohnungseigentumsstatus
- yes
- Dokument
- DPE
- Dokumentstatus
- declared available
- Dokument
- Géorisques
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Nationale Typologie
- f3
- Haupträume
- 3 count
- Schlafzimmer
- 2 count
- Badezimmer
- 1 count
- Zustand (Quelle)
- sans aucuns travaux à prévoir
- Etage
- 3 count
- Geschosse im Gebäude
- 3 count
- Heizung (Quelle)
- chauffage gaz individuel
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Heizenergieträger
- gas
- Innenausstattung (Quelle)
- une entrée avec placard, une cuisine équipée récente ouverte sur un grand séjour lumineux de plus de 25m², deux belles chambres, un wc séparé, une salle de bains entièrement rénovée, une bonne isolation, un chauffage gaz individuel, une VMC, un double vitrage PVC, une installation électrique aux normes
- Außenausstattung (Quelle)
- places de parking privatives à l'immeuble
- Stellplatz
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Badewanne
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Parkplatz
- Offener Grundriss
- Doppelverglasung
Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 169.900 €
- Pro m²
- 2.555 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 21.10.2026 · 169.900 €
- 21.10.2026 · 169.900 €
- Tage auf ChatHome
- 25
- Erstmals gesehen
- 21.10.2026
- Quelle geprüft
- 21.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 169.900 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
183.696 €
Steuern und Notar (8,12 %): 13.796 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie183.696 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten182.957 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 05.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 13.796 €
Energie
C
Energieklasse C
Heizung: chauffage gaz individuel
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- C
- Heizung
- chauffage gaz individuel
- CO₂
- C
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung50 min
- KirchbergGebietsschätzung57 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung51 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung56 min
- Belval / EschGebietsschätzung54 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung63 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet27–74 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet33–81 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet27–75 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet32–80 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet30–77 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet39–87 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet23–71 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet30–78 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet24–71 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet28–76 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet26–74 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet35–83 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet27–74 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet33–81 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet27–75 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet32–80 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet30–77 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet39–87 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet22–70 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet31–78 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet22–70 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet27–75 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet24–72 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet35–83 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet24–72 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet33–80 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet24–72 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet30–77 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet26–74 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet37–85 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet74–144 min
property-location-commute-v2.12
Brauchen Sie Hilfe? Bitte kontaktieren Sie uns unter hello@chathome.lu