Energie
G
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- Angebotspreis
- 145.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 105 m²
- Energieklasse
- G
- Garten
- Privatgarten
- Garage
- Innenstellplatz
- Parkplatz
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Votre agence CENTURY 21 Les Trois Frontières vous propose en exclusivité cette maison de 105m² située au cœur de la commune prisée de MONTENACH. Elle offre un beau potentiel d'aménagement et se compose : - Au RDC : d'une entrée, un salon, une cuisine, une salle d'eau, un wc et une buanderie. - A l'étage : un dégagement, 3 chambres et une pièce pouvant s'adapter à vos besoins (bureau, dressing, détente, rangement...) En complément, vous bénéficierez d'un grand garage, de 2 caves et plusieurs places de stationnement devant la maison. Chaudière au fioul. Fenêtres en double vitrage PVC. Travaux à prévoir.
Ihre Agentur CENTURY 21 Les Trois Frontières bietet Ihnen exklusiv dieses 105m² große Haus im Herzen der beliebten Gemeinde MONTENACH an. Es bietet großes Ausbaupotenzial und setzt sich wie folgt zusammen: - Im Erdgeschoss: ein Eingangsbereich, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Duschbad, ein WC und eine Waschküche. - Im Obergeschoss: ein Flur, 3 Schlafzimmer und ein Raum, der an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann (Büro, Ankleidezimmer, Ruhebereich, Abstellraum...) Zusätzlich profitieren Sie von einer großen Garage, 2 Kellern und mehreren Stellplätzen vor dem Haus.
Ölheizung. Doppelt verglaste PVC-Fenster.
Vollständige Beschreibung
Renovierungsarbeiten einzuplanen.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 145.000 €
- Wohnfläche
- 105 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Montenach
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- G
- Heizung
- Chauffage : Central radiateur fioul; Eau chaude : Chaudière fioul
- Parken
- Innenstellplatz
- Grundstück
- 190 m²
- Garage
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- DPE
- Geltungsbereich
- dwelling unit
- Datum der Begutachtung
- 04/06/2026
- Ausstellungsdatum
- 04/06/2026
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- 4.780 € / pro Jahr
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- 6.520 € / pro Jahr
- Referenzjahre der Energiepreise
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- G
- CO₂-Emissionen
- 114 kgCO2/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 145.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Nutzfläche
- 140 m²
- Grundstücksfläche
- 190 m²
- Haupträume
- 4 count
- Schlafzimmer
- 3 count
- Badezimmer
- 1 count
- Zustand (Quelle)
- Travaux à prévoir
- Heizung (Quelle)
- Chauffage : Central radiateur fioul; Eau chaude : Chaudière fioul
- Heizenergieträger
- oil
- Innenausstattung (Quelle)
- Entrée (7,1 m2), Séjour (12,6 m2), Cuisine (15,9 m2), Salle d'eau (3,4 m2), WC (1,2 m2), Dégagement (0,7 m2), Chambre 1 (17 m2), Chambre 2 (13,2 m2), Chambre 3 (17,7 m2), Buanderie (17 m2), 2 caves, une pièce pouvant s'adapter à vos besoins (bureau, dressing, détente, rangement...), WC séparés
- Außenausstattung (Quelle)
- un grand garage, plusieurs places de stationnement devant la maison
- Stellplatzart (Quelle)
- indoor, outdoor
- Stellplatz
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Parkplatz
- Doppelverglasung
Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 145.000 €
- Pro m²
- 1.381 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 145.000 €
- 25.10.2026 · 145.000 €
- Tage auf ChatHome
- 26
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 25.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 145.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
156.774 €
Steuern und Notar (8,12 %): 11.774 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie156.774 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten156.232 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 04.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 11.774 €
Energie
G
Energieklasse G
Heizung: Chauffage : Central radiateur fioul; Eau chaude : Chaudière fioul
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- G
- Heizung
- Chauffage : Central radiateur fioul; Eau chaude : Chaudière fioul
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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PAG geprüft am · 04.11.2026
Umgebung
- Ort
- Montenach
- Supermarkt
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Apotheke
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Krankenhaus
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Schulen
- 1 · Suchradius: 1 km · · 4 Min zu Fuß
- Kinderkrippe
- 0 · Suchradius: 1 km · · 67 Min zu Fuß
- Ecole Elémentaire
- 310 m
- Nächste Schule
- 4 min
- Nächste Kita
- 67 min
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
- Nächster Park
- 73 min
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 04.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung39 min
- KirchbergGebietsschätzung46 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung39 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung44 min
- Belval / EschGebietsschätzung41 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung51 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich33–44 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich40–51 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich34–45 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich39–50 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich35–46 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich46–57 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich30–41 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich37–48 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich31–42 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich36–47 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich32–43 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich42–53 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich33–44 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich40–51 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich34–45 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich39–50 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich35–46 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich46–57 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich31–42 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich39–50 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich31–42 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich36–47 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich31–42 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich44–55 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich32–43 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich41–52 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich33–44 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich38–49 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich33–44 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich46–57 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich116–121 min
- Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich115–120 min
property-location-commute-v2.12
- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 1 min
2 Abfahrten pro Stunde werktags morgens.
GTFS / ChatHome POI-Datenstand
Brauchen Sie Hilfe? Bitte kontaktieren Sie uns unter hello@chathome.lu