Haus zu verkaufen · Ingeldorf, Erpeldange-sur-Sûre
Vente Maison jumeléeIngeldorf
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Verkauf Maison jumeléeIngeldorf
795.000 €
4.543 € Pro m²
Angebotspreis und unsere Schätzung
Das vergleicht den Angebotspreis mit unserer eigenen Schätzung für ein solches Objekt. Es ist keine Wertermittlung des Objekts.
Unsere Schätzung für ein solches Objekt841.931 € – 1.058.554 €
Bei Objekten dieser Art liegen 9 von 10 unserer Schätzungen innerhalb von 45% des angegebenen Preises.
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- Tage auf ChatHome
- 47
- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 27.09.2026
Angeboten von Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
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Quelle geprüft · 27.09.2026
- Monatliche KostenNicht angegebenUnten mit Ihrem Zins berechnen — Rechner öffnen
- Im Vergleich zu unserer SchätzungNahe an unserer SchätzungAngebotspreis gegenüber unserer Schätzung für ähnliche Objekte
- EnergieGWärmeklasse G · Heizung: Heizöl
- Belegte Angaben4 / 5der Kernangaben sind mit der Agenturseite verknüpft
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In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Haus mit 4 Schlafzimmern zum Kauf in Erpeldange-sur-Sûre, 175 m². Etwa 1 Min. zu Fuß zur nächsten Bus- oder Tramhaltestelle und 17 Min. zum nächsten Bahnhof, von der Adresse aus gemessen.
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- 9Geprüft
- 3Von der Agentur angegeben
- 1Unsere Schätzung
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartHaus
- Preis795.000 €
- Wohnfläche175 m²
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- AngebotsartZu verkaufen
- LageErpeldange-sur-Sûre
- Energie- · WärmeschutzklasseG · G
- HeizungHeizöl
- ParkenJa
- Grundstück388 m²
- TerrasseJa
- GarageJa
Alle Angaben · Objektbezug: LU · Erpeldange-sur-Sûre
Energieausweis
- Ausweissystem
- Nicht angegeben
- Ausweistyp
- Nicht angegeben
- Geltungsbereich
- Nicht angegeben
- Ausweisstatus
- Nicht angegeben
- Energieträger
- Nicht angegeben
- Datum der Begutachtung
- Nicht angegeben
- Ausstellungsdatum
- Nicht angegeben
- Gültig bis
- Nicht angegeben
- Version der Bewertungsmethode
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- Nicht angegeben
- Referenzjahre der Energiepreise
- Nicht angegeben
- Annahmen der Energiekosten
- Nicht angegeben
- CPE · énergie primaire
- GQuelle: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · Stand 27.09.2026
- CPE · isolation thermique
- GQuelle: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · Stand 27.09.2026
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 795.000 €Quelle: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · Stand 27.09.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 795.000 €Quelle: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · Stand 27.09.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · Stand 27.09.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- JaQuelle: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · Stand 27.09.2026
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · Stand 27.09.2026
- Immobilientyp
- HausQuelle: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · Stand 27.09.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · Stand 27.09.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 175 m²Quelle: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · Stand 27.09.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · Stand 27.09.2026
- Bruttofläche
- 280 m²Quelle: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · Stand 27.09.2026
- Bruttofläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · Stand 27.09.2026
- Grundstücksfläche
- 388 m²Quelle: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · Stand 27.09.2026
- Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · Stand 27.09.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 4Quelle: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · Stand 27.09.2026
- Badezimmer
- 1Quelle: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · Stand 27.09.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- Nicht angegeben
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- oilQuelle: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · Stand 27.09.2026
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- oilQuelle: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · Stand 27.09.2026
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- 28 m²Quelle: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · Stand 27.09.2026
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Offene Küche
- Nicht angegeben
- Verglasung
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Waschküche
- Nicht angegeben
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht angegeben
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Maison jumelée d'une surface habitable de 175 m2 et une surface totale de 280 m2 sur un terrain de 3.88 ares, se composant comme suite: rez-de-chaussée (h 2.23 m): hall d'entrée (10,42 m2), 1 chambre à coucher (14,24 m2), WC (1,41 m2), reserve (3,92 m2), cave (11,50 m2), garage (47,71 m2), 1er étage (h 2.68 m): hall (6,80 m2), cuisine (28,81 m2), living (40,90 m2), WC (1.64 m2), balcon (28,00 m2), 2ième étage (h 2.43 m): hall (6.53 m2), 3 chambres à coucher (13,95 + 19,51 + 21,31 m2), salle de bains (9,05 m2), réserve (5.00 m2) 3ième étage (2.77 m): grenier aménageable (40.00 m2) jardin avec terrasse de 19 m2 détails technique: dalles en béton, maçonnerie blocs béton, facade crépi, recouvrement toit: ardoises, chauffage à mazout (radiateurs), fenêtres en bois, double vitrage, volets roulants manuels, sanitaire à refaire, antenne collective + Post + fibre Veuillez consulter notre site Web www.immoansay.lu
Maison jumelée mit einer Wohnfläche von 175 m2 und einer Gesamtfläche von 280 m2 auf einem Grundstück von 3.88 Ar, die sich wie folgt zusammensetzt: Erdgeschoss (h 2.23 m): Eingangshalle (10,42 m2), 1 Schlafzimmer (14,24 m2), WC (1,41 m2), Abstellraum (3,92 m2), Keller (11,50 m2), Garage (47,71 m2), 1. Obergeschoss (h 2.68 m): Halle (6,80 m2), Küche (28,81 m2), Wohnzimmer (40,90 m2), WC (1.64 m2), Balkon (28,00 m2), 2. Obergeschoss (h 2.43 m): Halle (6.53 m2), 3 Schlafzimmer (13,95 + 19,51 + 21,31 m2), Badezimmer (9,05 m2), Abstellraum (5.00 m2), 3. Obergeschoss (2.77 m): ausbaubarer Dachboden (40.00 m2), Garten mit Terrasse von 19 m2. Technische Details: Betonplatten, Mauerwerk aus Betonblöcken, verputzte Fassade, Dachdeckung: Schiefer, Ölheizung (Heizkörper), Holzfenster, Doppelverglasung, manuelle Rollläden, zu sanierende Sanitäranlagen, Gemeinschaftsantenne + Post + Glasfaser. Bitte konsultieren Sie unsere Website www.immoansay.lu
In der Wohnung
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Terrasse
- Garten
- Garage
- Parkplatz
- Keller
Rund um die Adresse
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelleetwa 1 Min. zu FußVeröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · von der Adresse aus gemessen
- Nächster Bahnhofetwa 17 Min. zu FußVeröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · von der Adresse aus gemessen
- Nächste SchuleNordstadlycée Annexe, etwa 1,7 km entferntAmtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap · von der Adresse aus gemessen
- HochwassergebietAußerhalb der HochwassergebieteAmtliche Hochwasserkarten · von der Adresse aus gemessen
- Straßenlärm60 dB LdenAmtliche Lärmkarten · von der Adresse aus gemessen
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
Parkplatz
BalkonGarageTerrasse
Große Fenster
Einbauküche
Kücheninsel
Sichtbare Balken
Kamin
- Guter Zustand
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.Fotoauswertung: 27.09.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
795.000 €
Pro m²
4.543 €
795.000 € ÷ 175 m²
Wo er gegenüber unserer Schätzung liegt
Angebotspreis und unsere Schätzung
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Unsere Schätzung für ein solches Objekt841.931 € – 1.058.554 €
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Von unserem Modell geschätzt · Stand 03.10.2026
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 23.08.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 23.08.2026795.000 €
- Zuletzt geprüft · 27.09.2026795.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · immoansay.lu · 23.08.2026
- Quelle geprüft · 27.09.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Erpeldange-sur-Sûre
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quelle und Methode
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
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Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
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Rendite · Cashflow · Vergleich
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Investor Playbook
GeschätztPruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.
4,0 %
-882 €
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Monatlicher Cashflow (Investoren)
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Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 55.650 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 30.09.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Energieklasse G · Wärmeklasse G
Heizung: Heizöl
- Energieklasse
- G
- Wärmeklasse
- G
- Heizung
- Heizöl
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 702/Monat
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 4 Schlafzimmer; 175 m². Keine gemessene Rechnung.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Arbeitsweg
Geschätzte Fahrzeit zu den wichtigsten Arbeitsplatz-Zentren Luxemburgs
Andere Zieladresse prüfen
Am nächsten, zu Fuß
- Nächste Kita
- 6 min
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelle20 Abfahrten pro Stunde werktags morgens
- 1 min
- Nächster Park
- 21 min
- Nächste Schule
- 22 min
- Nächster Bahnhof
- 17 min
Zu den großen Arbeitszentren · Morgenspitze
Luxemburg-Stadt
Kirchberg
Belval / Esch
Alle erfassten Strecken
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
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Nur unterstützte öffentliche Routen werden angezeigt.
Alle gespeicherten Routen
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- Nach Belval · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort45–46 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort32–33 min
- Nach Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort42–43 min
- Nach Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort48–49 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort31–32 min
- Von Luxembourg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort36–37 min
- Von Belval · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort45–46 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort32–33 min
- Von Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort38–39 min
- Von Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort46–47 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort74–81 min
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- Von Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort77–83 min
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- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort90–95 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort81–84 min
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- Von Belval · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort92–97 min
property-location-commute-v2.5
Hochwassergebiet
Lärm und Luft
- 60 dB LdenStraßenlärm
- Nichts kartiertBahnlärm
- Nichts kartiertFluglärm
Noch nicht geprüft: Luftqualität · Verkehrsbelastung
Erpeldange-sur-Sûre in Zahlen
Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet
- Supermarkt2
- Restaurants7
- Cafés1
- Spielplatz4
- Schulen0· 22 Min zu Fuß
- Kinderkrippe2· 6 Min zu Fuß
- Park0· 21 Min zu Fuß
- ApothekeKeine im Umkreis von 1000 m
- KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 m
- NachtlebenKeine im Umkreis von 1000 m
- FitnessstudioKeine im Umkreis von 1000 m
- SchwimmbadKeine im Umkreis von 1000 m
- TennisKeine im Umkreis von 1000 m
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet dieses Haus?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 795.000 €.
Wie weit ist die nächste Bus- oder Tramhaltestelle?
Etwa 1 Minute zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Von der Adresse aus gemessen.
Wie weit ist der nächste Bahnhof?
Etwa 17 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Von der Adresse aus gemessen.
Welche Schule ist am nächsten?
Nordstadlycée Annexe, etwa 1,7 km entfernt. Quelle: Amtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap. Von der Adresse aus gemessen.
Liegt dieser Standort in einem Hochwassergebiet?
Die amtlichen Hochwasserkarten verzeichnen am gemessenen Punkt kein Hochwassergebiet. Von der Adresse aus gemessen.
Wie hoch ist der Preis pro m²?
4.543 € pro m²: 795.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 175 m².
Alle 10 Fragen anzeigen
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Wohnfläche beträgt 175 m². Die Immobilie hat 4 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 1 Badezimmer.
Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?
Der Energieausweis nennt Klasse G.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Erpeldange-sur-Sûre, Luxemburg.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um ein Haus.
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Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l.
Zuletzt geprüft · 27.09.2026
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Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.