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Wohnung zu verkaufen · Bernkastel-Kues

Großzügige 3 ZKB Neubauwohnung in Bernkastel-Kues – Wohnen am Hafen mit Komfort und Stil! – immoS – HEINZ · LINK · NEISES

Angebotspreis
399.000 €
Wohnfläche
113 m²
Etage
Erdgeschoss
  • Terrasse
  • Balkon
  • Parkplatz
  • Wärmepumpe

Beschreibung

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Die Beschreibung der Agentur, Wort für Wort

Willkommen zu einem außergewöhnlichen Neubauprojekt in bester Lage von Bernkastel-Kues – am Hafen und dennoch in angenehm ruhiger Umgebung. Die moderne Architektur dieses Projekts vereint zeitgemäßes Design mit hoher Lebensqualität und nachhaltiger Bauweise.

Die Highlights im Überblick:

Vollständige Beschreibung

- Barrierefreie Wohnung im Erdgeschoss – ideal für komfortables Wohnen in jedem Lebensabschnitt - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sorgt für behagliche Wärme und ein angenehmes Raumklima - Umweltfreundliche Wärmepumpe – energieeffizient und zukunftsorientiert - Dezentrale Lüftungsanlagen garantieren frische Luft bei optimaler Energieeffizienz - Überdachte Balkone und Terrassen – sonnige Freiräume mit südlicher Ausrichtung für maximale Lichtausbeute - Moderne Badgestaltung mit hochwertigen Materialien und stilvoller Ausstattung - Großzügige Hobby- und Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum und flexible - Nutzungsmöglichkeiten - Elektrisch betriebene Rollläden für mehr Komfort und Sicherheit - Variable Grundrissgestaltung innerhalb der Wohnungen – passen Sie Ihr Zuhause Ihren individuellen Bedürfnissen an und gestalten Sie den Grundriss mit - PKW-Stellplätze direkt am Objekt sorgen für bequeme Erreichbarkeit - Ruhige Wohnlage trotz zentraler Nähe zum Geschehen – hier wohnen Sie im Einklang mit Natur und Stadtleben

Dieses Projekt spricht Menschen an, die Wert auf hochwertige Ausstattung, Nachhaltigkeit und modernes Design legen. Ob als Hauptwohnsitz oder als renditestarke Kapitalanlage – hier verbinden sich Lebensqualität und Werthaltigkeit auf ideale Weise.

Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in einem der attraktivsten Neubauprojekte an der Mosel!

Ansprechpartnerin für Rückfragen und Besichtigungstermine: Svenja Heinz 0151 17501440 svenja.heinz@herlach-immo.de

Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.

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facade

Originalfoto des Inserats

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Alle Fakten

Alle Fakten

Das Wichtigste zum Zuhause

Objektart
Wohnung
Preis
399.000 €
Wohnfläche
113 m²
Zimmer
3
Angebotsart
Zu verkaufen
Lage
Bernkastel-KuesPosition ist ungefähr
Heizung
Wärmepumpe
Parken
Ja
Etage
Erdgeschoss
Terrasse
Ja
Wärmepumpe
Ja
Baustatus
Neubau

Vollständige Angaben

Inserierter Angebotspreis
399.000 €
Angebotspreis für Käufer
399.000 €
Preisgrundlage
Angebotspreis
Vollständiger Barpreis bekannt
Ja
Verkaufsmodell
Volleigentum

Ausstattung

Angebotsart
Zum Kauf
Immobilientyp
Wohnung
Wohnfläche · Flächenmessstandard
Fläche laut Quelle (Deutschland)
Haupträume
3
Etage
0
Heizung (Quelle)
heat pump
Heizenergieträger
electric
Stellplatz
Ja
Balkon
Ja
Parkplatz

Schlafzimmer, Badezimmer, Energie- · Wärmeschutzklasse, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.

Neubau

Übergabe · MwSt. · Preisoptionen

Wann ist es fertig, und was ist im Preis?

Nicht angegeben: Übergabe

Preis

Angebotspreis
399.000 €
Pro m²
3.531 €
Für dieses Zuhause liegt noch keine Preisschätzung vor.

Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.

Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.

Quelle und Methode
  1. 14.08.2026 · 399.000 €
  2. 30.09.2026 · 399.000 €
Tage auf ChatHome
92
Erstmals gesehen
14.08.2026
Quelle geprüft
30.09.2026
Erfasste Änderungen
0

Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.

2021-Q1 · 385.899 €

Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.

Quelle und Methode
Deutschland (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0

Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.

Angebotspreis399.000 €

Betrag zum Vergleichen eingeben

Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.

Angebotspreis
399.000 €

Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.

Finanzierung

Richtwert der Kaufkosten

418.950 €

Steuern und Notar (5 %): 19.950 €

Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.

Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.

Berechnet am 30.09.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.

Für den Einzug
19.950 €

Energie

Geprüft
Heizung
Wärmepumpe

Nicht angegeben: Energieklasse

Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.

Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.

Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen

Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.

Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.

Nächste Prüfung

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Arbeitsweg

Für dieses Zuhause ist kein Arbeitsweg gespeichert.

Nächster Schritt

3/5
Belegte Angaben
14.08.2026
Zuerst gesehen

immoS - Heinz Link Neises

Quelle · immoS - Heinz Link Neises
Zuerst gesehen
14.08.2026
Zuletzt geprüft
30.09.2026

Belegte Angaben · 3/5

Von der Agentur nicht angegeben

  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
Nächster Schritt · immoS - Heinz Link Neises

Kontakt

Wen Sie ansprechen

immoS - Heinz Link Neises

Zuletzt geprüft · 30.09.2026

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Über diese Daten

Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.

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Energie

Nicht angegeben

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Balkon

Ja

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Parken

Ja

Prüfen Sie, welcher Stellplatz enthalten ist und welche Zusatzkosten entstehen.

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Monatliche Nebenkosten

Nicht angegeben

Fragen Sie nach der letzten Nebenkostenabrechnung und ihrem Umfang.

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Fragen

Die naheliegenden Fragen

Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.

Wie viel kostet diese Wohnung?

Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 399.000 €.

Wie hoch ist der Preis pro m²?

3.531 € pro m²: 399.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 113 m².

Wie groß ist diese Immobilie?

Die Wohnfläche beträgt 113 m².

Wo befindet sich diese Immobilie?

Die Immobilie befindet sich in Bernkastel-Kues, Deutschland.

Um welche Art von Immobilie handelt es sich?

Es handelt sich um eine Wohnung.

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