A - Verkauf Doppelhaushälfte Los 30 in Holtz

Zu verkaufen · Holtz, Rambrouch, Luxemburg

989.100 €

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• Haus
• 4 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• 219.4 m²
• Energieklasse: A

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats erfasst chathome.lu die Energieklasse A. Inseratsquelle zuletzt am 13. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Garage, Terrasse

Neue zeitgenössische Doppelhaushälfte – Los 30 in Holtz – Fertigstellung in 6 Monaten geplant. Felice Capraro Immobilière präsentiert stolz Los 30, eine wunderschöne zeitgenössische Doppelhaushälfte, die derzeit von CIALUX Construction gebaut wird, einem in Luxemburg für die Qualität seiner Arbeiten, hochwertige Ausstattung und Handwerkskunst bekannten Unternehmen. Das Projekt wurde vom 4D Atelier d'Architecture im Wohngebiet „Auf der Langert“ in Holtz entworfen. Ideal auf einem Grundstück von ca. 4,20 Ar gelegen, bietet diese Villa eine ruhige und grüne Wohnumgebung und bleibt dennoch in der Nähe von Geschäften, Schulen und Hauptverkehrsachsen. Das Wohngebiet ist ein echter kommerzieller Erfolg: Die meisten Häuser sind bereits übergeben, und nur vier Villen sind noch verfügbar, was diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Neubaumarkt macht. Zusammensetzung Erdgeschoss: Diese Villa wurde für optimalen Wohnkomfort konzipiert und bietet einen großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit großen Fenstern, die zur Terrasse und zum Garten hin offen sind. Das Erdgeschoss umfasst: • Eingangsdiele von 6,20 m² • Großer Wohnbereich mit offener Küche von 48,60 m² • Büro von 10,20 m² • Doppelgarage von 36,00 m² • Abstellraum von 3,65 m² • Separates WC von 2,10 m² • Keller von 8,95 m² • Terrasse von 22,80 m² mit Blick auf den privaten Garten. Obergeschoss: Die Schlafzone bietet eine besonders komfortable Aufteilung mit: • Elternsuite mit Ankleidezimmer von 20,00 m² • Schlafzimmer von 13,75 m² • Schlafzimmer von 13,10 m² • Badezimmer von 10,05 m² • Duschbad von 9,00 m² • Flur von 7,30 m² • Private Terrasse von 7,74 m². Ausbaufähiger Dachboden: Der Dachboden bietet zusätzlichen Wohnraum mit: • Zwei großen Mehrzweckräumen (Hobby) von 30,95 m² und 19,10 m², die als zusätzliche Schlafzimmer, Spielzimmer, Fitnessraum oder Entspannungsbereich genutzt werden können. • Technikraum. • Waschküche. • Platz