Energie
B
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- Angebotspreis
- 239.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 110 m²
- Energieklasse
- B
- Terrasse
- Garten
- Privatgarten
- Waschküche
- Einbauküche
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une magnifique maison rénovée en grande partie à partir de 2017, située à Radelange dans la Commune de Martelange ! Cette maison vous propose une superficie totale de 167m², sur une parcelle de 5,56 ares se composant comme suit : Au rez-de-chaussée, en entrant par le hall d'entrée, vous découvrirez une cuisine équipée, une chambre à coucher, une salle-de-douche rénovée et un espace buanderie. Au 1er étage, retrouvez deux chambres allant de 12,5 à 15m², un séjour aménagé dans une véranda de 30m², ainsi qu'un local chaufferie. Les extérieurs se composent d'un jardin à l'abri des regards, aménagé sur deux niveaux bien agencés pour profiter des belles journées d'été, avec une magnifique vue orientée au sud. Au niveau technique : chauffage central mazout équipé de domotique (chaudière Viessmann à condensation de 2017), production d'eau chaude sur boiler thermodynamique (2018), conformité électrique jusqu'en 2044, 7 panneaux photovoltaïques (2,8 kWc), châssis double vitrage bois, toiture en ardoises naturelles en bon état avec isolation de 24cm de cellulose !
Die Immobilienagentur Pepit-immo präsentiert Ihnen ein wunderschönes Haus, das ab 2017 größtenteils renoviert wurde und sich in Radelange in der Gemeinde Martelange befindet! Dieses Haus bietet Ihnen eine Gesamtfläche von 167m² auf einem Grundstück von 5,56 ares, das sich wie folgt aufteilt: Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Eingangsbereich zu einer Einbauküche, 1 Schlafzimmer, einem renovierten Duschbad und einem Waschküchenbereich.
Im 1. Stock finden Sie 2 Schlafzimmer von 12,5 bis 15m², ein in einer 30m² großen Veranda eingerichtetes Wohnzimmer sowie einen Heizungsraum.
Vollständige Beschreibung
Der Außenbereich umfasst einen uneinsehbaren Garten, der auf 2 gut angelegten Ebenen gestaltet ist, um die schönen Sommertage zu genießen, mit einem herrlichen Blick nach Süden. Zur technischen Ausstattung: Öl-Zentralheizung mit Hausautomation (Viessmann-Brennwertkessel aus dem Jahr 2017), Warmwasserbereitung über thermodynamischen Boiler (2018), elektrische Konformität bis 2044, 7 Photovoltaik-Paneele (2,8 kWc), Holzfenster mit Doppelverglasung, Naturschieferdach in gutem Zustand mit 24cm Zellulosedämmung!
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 239.000 €
- Wohnfläche
- 110 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Martelange
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- B
- Heizung
- chauffage central mazout équipé de domotique; production d'eau chaude sur boiler thermodynamique
- Aufzug
- Nein
- Parken
- Nein
- Ausrichtung
- Süden
- Baujahr
- 1874
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- PEB
- PEB · classe globale
- B
- Endenergie
- 144 kWh/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 239.000 €
- Dokument
- PEB
- Dokumentstatus
- provided
- Dokument
- Rapport électrique + panneaux RGPD.pdf
- Gültigkeitsende des Dokuments
- 2044
- Dokument
- Attestation du sol
- Dokument
- Pepit-immo - Offre d'achat.pdf
- Planungsstatus
- Oui
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Möblierung
- Unmöbliert
- Wohnfläche
- 109,95 m²
- Nutzfläche
- 167 m²
- Grundstücksfläche
- 556 m²
- Abstellfläche
- 6,15 m²
- Schlafzimmer
- 3 count
- Badezimmer
- 1 count
- Verfügbar ab
- À l'acte
- Zustand (Quelle)
- rénovée en grande partie à partir de 2017
- Heizung (Quelle)
- chauffage central mazout équipé de domotique; production d'eau chaude sur boiler thermodynamique
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Heizenergieträger
- oil
- Aussicht (Quelle)
- magnifique vue orientée au sud
- Innenausstattung (Quelle)
- salle-de-douche rénovée, espace buanderie, séjour aménagé dans une véranda de 30m², production d'eau chaude sur boiler thermodynamique (2018), conformité électrique jusqu'en 2044, Buanderie:8.48 m2, Cuisine:10.3 m2, Hall d'entrée:11.31 m2, Chambre à coucher 1:15.17 m2, Débarras:6.15 m2, Salle de bains 1:5.05 m2, annexe:19.5 m2, annexe:10.91 m2, Hall de nuit:5.32 m2, Chambre à coucher 2:15.27 m2, Chambre à coucher 3:12.64 m2, Chaudière:8.44 m2
- Außenausstattung (Quelle)
- jardin à l'abri des regards, aménagé sur deux niveaux bien agencés, magnifique vue orientée au sud, châssis double vitrage bois, toiture en ardoises naturelles en bon état avec isolation de 24cm de cellulose, 7 panneaux photovoltaïques (2,8 kWc), Orientation de la terrasse: Sud, Orientation du jardin: Sud
- Stellplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Innenstellplatz
- Nein
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Keller
- Nein
- Abstellraum
- Ja
- Verglasung
- double
- Smart Home
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Solaranlage
- Ja
- Wärmepumpe
- Ja
- Südausrichtung
- Ja
- Garten
- Sichtbare Balken
- Homeoffice
- Doppelverglasung
Zimmer · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 239.000 €
- Pro m²
- 2.174 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 26.10.2026 · 239.000 €
- 26.10.2026 · 239.000 €
- Tage auf ChatHome
- 20
- Erstmals gesehen
- 26.10.2026
- Quelle geprüft
- 26.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Belgien (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 239.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
268.875 €
Steuern und Notar (12,5 %): 29.875 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie268.875 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten257.101 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 04.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 29.875 €
Energie
B
Energieklasse B
Heizung: chauffage central mazout équipé de domotique; production d'eau chaude sur boiler thermodynamique
A++A+ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- B
- Heizung
- chauffage central mazout équipé de domotique; production d'eau chaude sur boiler thermodynamique
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
- Hochwassergebiet
- Nichts kartiert
PAG geprüft am · 04.11.2026
Umgebung
- Ort
- Martelange
- Schulen
- 0 · Suchradius: 1 km · · 24 Min zu Fuß
- Ecole fondamentale autonome de Martelange
- 1,8 km
- Nächste Schule
- 24 min
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 04.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
- Luxemburg Bahnhof48 min
- Kirchberg54 min
- Cloche d'Or49 min
- Luxemburg-Stadt53 min
- Belval / Esch54 min
- Flughafen Findel60 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort42–53 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort49–60 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort44–55 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort47–58 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort48–59 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort54–65 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort40–51 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort46–57 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort41–52 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort44–55 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort45–56 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort51–62 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort42–53 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort49–60 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort44–55 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort47–58 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort48–59 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort54–65 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort39–50 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort45–56 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort39–50 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort40–51 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort46–57 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort52–63 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort41–52 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort47–58 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort41–52 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort42–53 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort47–58 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort53–64 min
property-location-commute-v2.12
- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 3 min
GTFS / ChatHome POI-Datenstand
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