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Haus zu verkaufen · Metz
Haus zu verkaufen 8 Zimmer • 208 m2 Metz Zu renovieren 330 000 €
- Angebotspreis
- 330.000 €
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 208 m²
- Energieklasse
- D
- Balkon
- Garten
- Privatgarten
- Parkplatz
- Keller
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Metz Queuleu - Grande maison de caractère à rénover. La Team Orpi Metz Jung Immobilier a le plaisir de vous présenter votre future maison dans le quartier résidentiel et très prisé de Metz Queuleu. Cette grande maison de caractère des années 1900 de plus de 208 m² sur un terrain de 5,07 ares vous offre de multiples possibilités d'aménagements pour votre usage familial ou bi familial. Le rez-de-chaussée comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains vous permettra de créer un grand espace de vie avec un accès vers le jardin. Le premier étage aménagé avec un salon séjour, une cuisine et deux chambres pourra se transformer avec trois chambres et une grande salle de bains. Les combles comprenant trois chambres, une salle de bains et un débarras pourront être agencés à votre goût. Le sous-sol constitué de deux caves et d'une buanderie vous assurera de belles possibilités de rangements complétées par la présence d'une dépendance dans le jardin. Cette construction saine est chauffée par une pompe à chaleur air/eau posée en 2022 pour vous assurer un confort et une maitrise des coût de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'attendez plus ! Contactez votre Team Orpi pour organiser une visite.
Metz Queuleu - Großes Haus mit Charakter zu renovieren. Das Team Orpi Metz Jung Immobilier freut sich, Ihnen Ihr zukünftiges Haus im beliebten Wohnviertel von Metz Queuleu vorzustellen.
Dieses große Haus mit Charakter aus den 1900er-Jahren mit mehr als 208 m² auf einem Grundstück von 5,07 ares bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für die Nutzung durch eine oder zwei Familien. Das Erdgeschoss, bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, ermöglicht es Ihnen, einen großen Wohnbereich mit Zugang zum Garten zu schaffen.
Vollständige Beschreibung
Das erste Obergeschoss, ausgestattet mit einem Wohn- und Essbereich, einer Küche und zwei Schlafzimmern, kann in drei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer umgewandelt werden. Das Dachgeschoss mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Abstellraum kann ganz nach Ihrem Geschmack gestaltet werden.
Das Untergeschoss mit zwei Kellern und einer Waschküche garantiert Ihnen hervorragende Abstellmöglichkeiten, ergänzt durch das Vorhandensein eines Nebengebäudes im Garten. Dieses gesunde Gebäude wird durch eine 2022 installierte Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, um Ihnen Komfort und die Kontrolle über die Heizkosten zu gewährleisten.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr Warten Sie nicht länger! Kontaktieren Sie Ihr Team Orpi, um eine Besichtigung zu organisieren.
Beginnen Sie mit Ihrem Alltag
Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 330.000 €
- Wohnfläche
- 208 m²
- Zimmer
- 8
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- MetzPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- D
- Heizung
- pompe à chaleur air/eau
- Parken
- Ja
- Grundstück
- 507 m²
- Keller
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- 3.600 € / pro Jahr
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- 4.910 € / pro Jahr
- Referenzjahre der Energiepreise
- 2023
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- B
- Endenergie
- 190 kWh/m2/year
- CO₂-Emissionen
- 7 kgCO2/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 330.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Dokument
- Bilan énergétique
- Dokumentstatus
- declared available
- Dokument
- Géorisques
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Grundstücksfläche
- 507 m²
- Nationale Typologie
- T-8
- Haupträume
- 8 count
- Schlafzimmer
- 6 count
- Badezimmer
- 2 count
- Zustand (Quelle)
- À rénover
- Heizung (Quelle)
- pompe à chaleur air/eau
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Innenausstattung (Quelle)
- Séjour 24,87 m², Le rez-de-chaussée comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains, Le premier étage aménagé avec un salon séjour, une cuisine et deux chambres, Les combles comprenant trois chambres, une salle de bains et un débarras, Le sous-sol constitué de deux caves et d'une buanderie, Pompe à chaleur, Électricité, Double vitrage
- Außenausstattung (Quelle)
- Balcon, Dépendance, Avec jardin privatif, Place de parking
- Stellplätze
- 1 count
- Stellplatz
- Ja
- Balkon
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Verglasung
- double
- Waschküche
- Ja
- Wärmepumpe
- Ja
- Garten
- Parkplatz
- Doppelverglasung
Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 330.000 €
- Pro m²
- 1.587 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 21.10.2026 · 330.000 €
- 25.10.2026 · 330.000 €
- Tage auf ChatHome
- 24
- Erstmals gesehen
- 21.10.2026
- Quelle geprüft
- 25.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 330.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
356.796 €
Steuern und Notar (8,12 %): 26.796 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie356.796 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten354.580 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 04.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 26.796 €
Energie
D
Energieklasse D
Heizung: pompe à chaleur air/eau
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- D
- Heizung
- pompe à chaleur air/eau
- CO₂
- B
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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PAG geprüft am · 04.11.2026
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Rund um Metz
- Ort
- Metz
- Supermarkt
- 1 · Suchradius: 1 km
- Apotheke
- 1 · Suchradius: 1 km
- Krankenhaus
- Keine im Umkreis von 1000 m
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Schulen
- 11 · Suchradius: 1 km
- Kinderkrippe
- 3 · Suchradius: 1 km
- Ecole maternelle Les Roitelets
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 04.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung55 min
- KirchbergGebietsschätzung62 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung55 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung60 min
- Belval / EschGebietsschätzung58 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung67 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet34–75 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet41–82 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet35–76 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet40–81 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet38–79 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet47–88 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet32–73 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet39–80 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet32–73 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet37–78 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet35–76 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet44–85 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet34–75 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet41–82 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet35–76 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet40–81 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet38–79 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet47–88 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet31–72 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet40–81 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet32–73 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet37–78 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet33–74 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet45–86 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet33–74 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet42–83 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet33–74 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet39–80 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet35–76 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet47–88 min
property-location-commute-v2.12
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