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Wohnung zu verkaufen · Cosnes-et-Romain
COSNES-ET-ROMAIN, Résidence Aurora, 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, 297 000€
- Angebotspreis
- 297.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 82 m²
- Etage
- Erdgeschoss
- Terrasse
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Découvrez le Lot A7, un appartement de type T4 situé au rez-de-chaussée de la résidence. Il offre une surface habitable de 82,29m2, complétée par une terrasse de 8,65m2, parfaite pour profiter des beaux jours. Ce bien moderne et lumineux est proposé au prix de 297 000 €. L’un des atouts majeurs de la résidence Aurora réside dans ses nombreuses prestations, soigneusement sélectionnées pour garantir un confort optimal. Les logements sont tous équipés d’un système de chauffage individuel, permettant à chaque résident de régler la température selon ses besoins et ses envies. Ce dispositif assure une gestion autonome du confort thermique tout en permettant des économies d’énergie. Les menuiseries extérieures, de très haute qualité, ont été choisies pour leur robustesse et leur capacité à offrir une isolation thermique et phonique efficace, renforçant ainsi le bien-être à l’intérieur des logements. Aurora se distingue également par ses espaces extérieurs privatifs. Chaque appartement est prolongé par un balcon, une loggia ou une terrasse, offrant ainsi une extension naturelle de l’intérieur vers l’extérieur. Pour en savoir plus, contactez-nous au 03 82 54 73 57 ou par e-mail à contact@open57.fr. OPEN IMMOBILIER 20, Allée du Château de Gassion, 57100 Thionville
Entdecken Sie Los A7, eine 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss der Residenz. Sie bietet eine Wohnfläche von 82,29m2, ergänzt durch eine Terrasse von 8,65m2, ideal, um die sonnigen Tage zu genießen.
Diese moderne und helle Immobilie wird zu einem Preis von 297 000 € angeboten. Einer der Hauptvorteile der Résidence Aurora liegt in ihren zahlreichen Ausstattungsmerkmalen, die sorgfältig ausgewählt wurden, um optimalen Komfort zu gewährleisten.
Vollständige Beschreibung
Die Wohneinheiten sind alle mit einer individuellen Heizung ausgestattet, sodass jeder Bewohner die Temperatur nach seinen Bedürfnissen und Wünschen einstellen kann. Diese Vorrichtung gewährleistet eine autonome Steuerung des Wärmekomforts und ermöglicht gleichzeitig Energieeinsparungen.
Die Fenster und Außentüren von sehr hoher Qualität wurden aufgrund ihrer Robustheit und ihrer Fähigkeit ausgewählt, eine wirksame Wärme- und Schalldämmung zu bieten, was das Wohlbefinden im Inneren der Wohnungen steigert. Aurora zeichnet sich auch durch ihre privaten Außenbereiche aus.
Jede Wohnung wird durch einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse erweitert und bietet so eine natürliche Verlängerung vom Innen- zum Außenbereich. Um mehr zu erfahren, kontaktieren Sie uns unter 03 82 54 73 57 oder per E-Mail an contact@open57.fr.
OPEN IMMOBILIER 20, Allée du Château de Gassion, 57100 Thionville
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 297.000 €
- Wohnfläche
- 82,3 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Cosnes-et-RomainPosition ist ungefähr
- Heizung
- système de chauffage individuel
- Parken
- Nein
- Etage
- Erdgeschoss
- Terrasse
- Ja
Vollständige Angaben
- Inserierter Angebotspreis
- 297.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Möblierung
- Unmöbliert
- Wohnfläche
- 82,29 m²
- Nationale Typologie
- T4
- Schlafzimmer
- 3 count
- Badezimmer
- 1 count
- Etage
- 0 count
- Heizung (Quelle)
- système de chauffage individuel
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Außenausstattung (Quelle)
- terrasse de 8,65m2
- Stellplatz
- Nein
- Balkon
- Nein
- Privatgarten
- Nein
- Private Außenfläche
- 8,65 m²
- Schwimmbad
- Nein
Zimmer, Baustatus, Energie- · Wärmeschutzklasse, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 297.000 €
- Pro m²
- 3.609 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 22.10.2026 · 297.000 €
- 22.10.2026 · 297.000 €
- Tage auf ChatHome
- 24
- Erstmals gesehen
- 22.10.2026
- Quelle geprüft
- 22.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 297.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
321.116 €
Steuern und Notar (8,12 %): 24.116 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie321.116 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten319.237 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 05.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 24.116 €
Energie
Geprüft
- Heizung
- système de chauffage individuel
Nicht angegeben: Energieklasse
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Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung53 min
- KirchbergGebietsschätzung59 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung52 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung57 min
- Belval / EschGebietsschätzung43 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung64 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet29–76 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet35–83 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet29–76 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet34–81 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet19–67 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet41–88 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet25–73 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet32–79 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet24–72 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet30–77 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet15–62 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet37–85 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet29–76 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet35–83 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet29–76 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet34–81 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet19–67 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet41–88 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet25–73 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet31–79 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet24–72 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet27–74 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet17–65 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet38–85 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet27–75 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet33–81 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet27–75 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet29–76 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet20–67 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet40–88 min
- Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet76–100 min
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