Maison en vente à Mamer - 207.1 m² - Réf. 555 | Movilliat

+++ VENTE DIRECTE CONSTRUCTEUR +++ +++ PRIX FIXE NON INDEXE +++ +++ CHANTIER EN COURS +++ PLANS EN COURS DE MODIFICATION EN 5 CHAMBRES Lot n°1 Surface utile totale : ± 207,10 m² Située à Holzem, commune de Mamer, découvrez votre future maison de classe énergétique AAA et d'architecture moderne, offrant un cadre de vie exceptionnellement calme, dans une rue paisible. Cette propriété unique vous séduira par son environnement serein et idéal pour ceux qui cherchent un havre de paix loin du tumulte de la ville mais proche des réseaux routiers. Sur une belle parcelle de 3,28 ares, la maison disposera: 1. Sous-sol (surface utile de ± 57,60 m²) - garage 2 voitures - local technique 2. Rez-de-chaussée (surface utile de ± 59,50 m²) - hall d'entrée avec coin vestiaire - grand séjour-cuisine de ± 49,60 m² comprenant une grande baie vitrée sur la terrasse - wc séparé - terrasse de ± 15 m² (hors surface utile) 2. Etage 1 (surface utile de ± 60,50 m²) - suite parentale avec dressing - 2 grandes chambres - salle-de-bain - salle-de-douche 3. Etage 2 (surface utile de ± 29,50 m²) - 2ème suite parentale avec dressing et salle-de-douche avec terrasse de ± 15,30 m² (hors surface utile) Une large gamme de matériaux de première qualité prévue dans le cahier des charges vous permettra d'individualiser votre futur logement suivant vos goûts et budget. Les plans sont également modifiables suivant vos goûts et besoins. Pour plus d'informations ou pour recevoir notre documentation gratuite, veuillez nous contacter au 39.75.70 ou info@movilliat.lu. Visite sur simple demande et sans engagement. Prix TTC 3% moyennant l'accord de l'Enregistrement. Sous réserve des autorisations de bâtir. 3D non contractuelles.

+++ DIREKTVERKAUF VOM BAUUNTERNEHMEN +++ +++ FESTER, NICHT INDEXIERTER PREIS +++ +++ BAU IN AUSFÜHRUNG +++ +++ GRUNDRISS WIRD GERADE ÜBERARBEITET +++ 5 ZIMMER Lot n°1 Gesamtnutzfläche: ± 207,10 m² Das zukünftige Haus befindet sich in Holzem, Gemeinde Mamer, und verfügt über die Energieeffizienzklasse AAA sowie eine moderne Architektur. Es bietet Ihnen ein außergewöhnlich ruhiges Umfeld in einer friedlichen Straße. Diese einzigartige Immobilie wird Sie durch ihre Lage überzeugen, die sowohl Ruhe als auch eine ruhige Rückzugsoase abseits des Stadtlärms bietet und gleichzeitig gut an die Verkehrsnetze angebunden ist. Auf einem schönen Grundstück von 3,28 Ar wird das Haus über folgendes verfügen: 1. Keller (Nutzfläche ± 57,60 m²) - Garage für 2 Autos - Technikraum 2. Erdgeschoss (Nutzfläche ± 59,50 m²) - Eingangshalle mit Garderobenbereich - großes Wohnzimmer mit Küche von ± 49,60 m² mit großem Fenster zur Terrasse - separates WC - Terrasse von ± 15 m² (nicht in der Nutzfläche enthalten) 2. 1. Obergeschoss (Nutzfläche ± 60,50 m²) - Elternsuite mit Ankleidezimmer - 2 große Schlafzimmer - Badezimmer - Duschbad 3. 2. Obergeschoss (Nutzfläche ± 29,50 m²) - 2. Elternsuite mit Ankleidezimmer und Duschbad mit Terrasse von ± 15,30 m² (nicht in der Nutzfläche enthalten) Eine breite Auswahl an hochwertigen Materialien ist in der Baubeschreibung vorgesehen, damit Sie Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Geschmäcken und Ihrem Budget individuell gestalten können. Die Grundrisse können ebenfalls entsprechend Ihren Wünschen und Bedürfnissen angepasst werden. Für weitere Informationen oder zum Erhalt unserer kostenlosen Dokumentation kontaktieren Sie uns bitte unter 39.75.70 oder info@movilliat.lu. Besichtigung auf einfache Anfrage und unverbindlich. Preis inkl. MwSt. 3% mit Zustimmung des Finanzamts. Unter Vorbehalt der Baugenehmigung. 3D-Darstellungen sind nicht Vertragsbestandteil.