Energie
D
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- Angebotspreis
- 185.000 €
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Energieklasse
- D
- Terrasse
- Garage
- Parkplatz
- Aufzug
- Keller
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Honesty présente ce bel appartement avec grande terrasse au cœur de Bertrix, idéalement situé à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et des grands axes, ce bien en parfait état d'entretien est disponible immédiatement. Implanté au sein d'une petite copropriété bien entretenue, l'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un espace de parking commun ainsi que d'une cave privative, offrant des espaces de rangement appréciables. Très lumineux grâce à ses larges ouvertures, l'appartement propose un agréable séjour sans vis-à-vis avec accès direct à une spacieuse terrasse également préservée des regards. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de douche et d'une buanderie. Côté technique, le bien bénéficie d'un bon PEB ainsi que d'une installation électrique conforme, permettant une occupation immédiate sans travaux. Un appartement confortable, pratique et prêt à vivre, idéal pour une première acquisition, un investissement ou toute personne souhaitant profiter d'un logement de qualité au centre de Bertrix, dans une résidence à taille humaine.
Honesty präsentiert diese schöne Wohnung mit großer Terrasse im Herzen von Bertrix. Sie befindet sich idealerweise in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, zu Geschäften, Schulen und den Hauptverkehrsachsen.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist sofort verfügbar. Das Gebäude gehört zu einer kleinen, gepflegten Eigentümergemeinschaft und verfügt über einen Aufzug, einen Gemeinschaftsparkplatz sowie einen privaten Keller, wodurch nützlicher Stauraum zur Verfügung steht.
Vollständige Beschreibung
Die sehr helle Wohnung mit ihren großen Fensterflächen bietet einen angenehmen Wohnbereich ohne direkte Gegenüberliegung und einen direkten Zugang zu einer großzügigen, ebenfalls nicht einsehbaren Terrasse. Sie umfasst einen Eingangsbereich, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine vollständig ausgestattete Küche, ein komfortables Schlafzimmer, ein Duschbad und einen Waschraum.
Technisch verfügt die Wohnung über eine gute Energieeffizienz und eine regelkonforme Elektroinstallation, sodass sie ohne Arbeiten sofort bezogen werden kann. Eine komfortable, praktische und bezugsfertige Wohnung, ideal für den erstmaligen Erwerb, eine Investition oder alle, die im Zentrum von Bertrix eine hochwertige Wohnung in einer familiären und überschaubaren Residenz genießen möchten.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Wohnzimmer
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 185.000 €
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Bertrix
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- D
- Heizung
- Elektrisch
- Aufzug
- Ja
- Parken
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Garage
- Ja
- Keller
- Ja
Vollständige Angaben
- PEB · classe globale
- D
- Inserierter Angebotspreis
- 185.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 185.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Zustand (Quelle)
- en parfait état
- Heizung (Quelle)
- electric
- Heizenergieträger
- electric
- Stellplatz
- Ja
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Garten
- Nein
- Parkplatz
- Doppelverglasung
Zimmer, Baustatus, Wohnfläche, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 185.000 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 16.08.2026 · 185.000 €
- 01.10.2026 · 185.000 €
- Tage auf ChatHome
- 91
- Erstmals gesehen
- 16.08.2026
- Quelle geprüft
- 01.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Belgien (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 185.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
208.125 €
Steuern und Notar (12,5 %): 23.125 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie208.125 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten197.950 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 01.10.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 23.125 €
Energie
D
Energieklasse D
Heizung: Elektrisch
A++A+ABCDEFG
GeprüftVon der Agentur angegeben
- Energieklasse
- D
- Heizung
- Elektrisch
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Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
- Hochwassergebiet
- Nichts kartiert
PAG geprüft am · 01.10.2026
Umgebung
- Ort
- Bertrix
- Schulen
- 11 · Suchradius: 1 km · · 5 Min zu Fuß
- Ecole fondamentale annexée Bertrix
- 390 m
- Nächste Schule
- 5 min
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 01.10.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
- Luxemburg Bahnhof60 min
- Kirchberg67 min
- Cloche d'Or61 min
- Luxemburg-Stadt65 min
- Belval / Esch66 min
- Flughafen Findel72 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort60–61 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort66–67 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort61–62 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort64–65 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort65–66 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort71–72 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort57–58 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort64–65 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort58–59 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort61–62 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort63–64 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort69–70 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort60–61 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort66–67 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort61–62 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort64–65 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort65–66 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort71–72 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort57–58 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort63–64 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort58–59 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort59–60 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort64–65 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort70–71 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort59–60 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort65–66 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort59–60 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort60–61 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort65–66 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort71–72 min
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- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 4 min
7 Abfahrten pro Stunde werktags morgens.
GTFS / ChatHome POI-Datenstand
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