Haus zu verkaufen · Mertzig
Maison individuelle 130 m², Mertzig
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Freistehendes Haus 130 m², Mertzig
840.000 €
6.462 € Pro m²
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- 50
- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 03.10.2026
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Kosten · Markt · Energie · Belege
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Quelle geprüft · 03.10.2026
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Haus mit 4 Schlafzimmern zum Kauf in Mertzig, 130 m².
Erfasste Angaben · Quellen
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- 8Geprüft
- 2Von der Agentur angegeben
- 1Unsere Schätzung
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartHaus
- Preis840.000 €
- Wohnfläche130 m²
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- AngebotsartZu verkaufen
- LageMertzigPosition ist ungefähr
- AufzugJa
- Etage1
- GarageJa
- KellerJa
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Mertzig
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 840.000 €Quelle: Together Immo · Stand 03.10.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 840.000 €Quelle: Together Immo · Stand 03.10.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
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- Maklerprovision
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- Provisionssatz
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- Zahlungspflichtiger der Provision
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- Maklerprovision enthalten
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- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: Together Immo · Stand 03.10.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
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Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
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- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
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- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
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- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
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- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Rechtsdokumente
- Dokument
- Maison unifamiliale libre de 4 côtés à Mertzig. Agence Keller Williams Luxembourg vous propose une belle maison de plus de 200 m2 surface totale avec 3 chambres à coucher, située dans les beaux quartiers résidentiels de la belle commune de Mertzig. Idéalement située entre Bissen et Ettelbruck, cette maison se situe dans un quartier bien verdoyant et calme, proche de toutes les commodités avec une vue imprenable. La maison se décompose ainsi : REZ-DE-CHAUSSÉE : - Hall d'entrée avec WC séparé, - Salon et espace salle à manger avec accès au séjour de 33 m2, - Séjour très lumineux avec poêle à pellet de plus de 26 m2, - Cuisine complétement équipée semi-ouverte de 11 m2, - Accès au cave et garage. - Accès au 1er étage. 1er ETAGE : - Couloir entre les pièces, - Une salle de bain avec WC de 6 m2, - 3 chambres à coucher lumineuses avec armoires – étagères sur mesures. SOUS-SOL : - Grande cave de 18 m2, - Salle de douche avec WC, - Salle de jeu de 10 m2, - Pièce de service & grande buanderie de 17 m2, - Local technique, - Garage fermé pour 2 voitures de plus de 25 m2, avec accès au terrasse et jardin, - 3 places de Parking extérieur privé. ESPACE EXTERIEURE : - Maison libre de 4 côtés, - Grand jardin, - Grand terrasse de 25 m2, - Réservoir de récupération d’eau de pluie, - Local d’équipement de jardinage, - Vue dégagée panoramique. LES POINTS IMOPRTANTS : - Rénovation et modification en 2018, - Surface terrain de 6,12 ares, - Passe énergétique E/E, - Maison dans une rue résidentielle et calme, - Proche des transports publics. - Située à quelques minutes seulement de la zone commerciale d’Ettelbruck, elle offre tout pour le confort de la vie quotidienne. - Une visite virtuelle ainsi que les plans sont disponible sur demande !!! - Frais d'agence à charge de la partie venderesse. - Toute offre sera soumise à l'acceptation expresse des vendeurs. Mertzig offre un cadre de vie paisible au centre-nord du Luxembourg, réputé pour son engagement écocitoyen (#mertzig4all), ses infrastructures modernes et sa vie associative dynamique en pleine nature. Idéalement située, la commune est à quelques minutes d'Ettelbruck et de Diekirch, permettant un accès rapide à l'autoroute A7 et au réseau ferré. Elle est également parfaitement desservie par les bus nationaux (RGTR) et connectée aux pistes cyclables régionales. Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Isolation thermique: E - Surface du terrain: 6.12 ares Reference agence: APM:18496-86492143Quelle: Together Immo · Stand 03.10.2026
- Dokumentstatus
- declared availableQuelle: Together Immo · Stand 03.10.2026
- Ausstellungsdatum des Dokuments
- Nicht angegeben
- Gültigkeitsende des Dokuments
- Nicht angegeben
- Behörde
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: Together Immo · Stand 03.10.2026
- Immobilientyp
- HausQuelle: Together Immo · Stand 03.10.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: Together Immo · Stand 03.10.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
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- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 130 m²Quelle: Together Immo · Stand 03.10.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Together Immo · Stand 03.10.2026
- Bruttofläche
- 200 m²Quelle: Together Immo · Stand 03.10.2026
- Bruttofläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Together Immo · Stand 03.10.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 4Quelle: Together Immo · Stand 03.10.2026
- Badezimmer
- 2Quelle: Together Immo · Stand 03.10.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
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- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- 1Quelle: Together Immo · Stand 03.10.2026
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- JaQuelle: Together Immo · Stand 03.10.2026
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- Nicht angegeben
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Stellplatz
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht angegeben
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Nicht angegeben
- Offene Küche
- Nicht angegeben
- Verglasung
- Nicht angegeben
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht angegeben
- Waschküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
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Maison unifamiliale libre de 4 côtés à Mertzig. Agence Keller Williams Luxembourg vous propose une belle maison de plus de 200 m2 surface totale avec 3 chambres à coucher, située dans les beaux quartiers résidentiels de la belle commune de Mertzig. Idéalement située entre Bissen et Ettelbruck, cette maison se situe dans un quartier bien verdoyant et calme, proche de toutes les commodités avec une vue imprenable. La maison se décompose ainsi : REZ-DE-CHAUSSÉE : - Hall d'entrée avec WC séparé, - Salon et espace salle à manger avec accès au séjour de 33 m2, - Séjour très lumineux avec poêle à pellet de plus de 26 m2, - Cuisine complétement équipée semi-ouverte de 11 m2, - Accès au cave et garage. - Accès au 1er étage. 1er ETAGE : - Couloir entre les pièces, - Une salle de bain avec WC de 6 m2, - 3 chambres à coucher lumineuses avec armoires – étagères sur mesures. SOUS-SOL : - Grande cave de 18 m2, - Salle de douche avec WC, - Salle de jeu de 10 m2, - Pièce de service & grande buanderie de 17 m2, - Local technique, - Garage fermé pour 2 voitures de plus de 25 m2, avec accès au terrasse et jardin, - 3 places de Parking extérieur privé. ESPACE EXTERIEURE : - Maison libre de 4 côtés, - Grand jardin, - Grand terrasse de 25 m2, - Réservoir de récupération d’eau de pluie, - Local d’équipement de jardinage, - Vue dégagée panoramique. LES POINTS IMOPRTANTS : - Rénovation et modification en 2018, - Surface terrain de 6,12 ares, - Passe énergétique E/E, - Maison dans une rue résidentielle et calme, - Proche des transports publics. - Située à quelques minutes seulement de la zone commerciale d’Ettelbruck, elle offre tout pour le confort de la vie quotidienne. - Une visite virtuelle ainsi que les plans sont disponible sur demande !!! - Frais d'agence à charge de la partie venderesse. - Toute offre sera soumise à l'acceptation expresse des vendeurs. Mertzig offre un cadre de vie paisible au centre-nord du Luxembourg, réputé pour son engagement écocitoyen (#mertzig4all), ses infrastructures modernes et sa vie associative dynamique en pleine nature. Idéalement située, la commune est à quelques minutes d'Ettelbruck et de Diekirch, permettant un accès rapide à l'autoroute A7 et au réseau ferré. Elle est également parfaitement desservie par les bus nationaux (RGTR) et connectée aux pistes cyclables régionales. Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Isolation thermique: E - Surface du terrain: 6.12 ares Reference agence: APM:18496-86492143
Maison unifamiliale libre de 4 côtés à Mertzig. Die Agentur Keller Williams Luxembourg bietet Ihnen ein schönes Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von mehr als 200 m2, 3 Schlafzimmern und einer atemberaubenden Aussicht in den attraktiven Wohnquartieren der Gemeinde Mertzig an. Das Haus liegt ideal zwischen Bissen und Ettelbuck in einer grünen und ruhigen Gegend, in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Es gliedert sich wie folgt: ERDGESCHOSS: - Eingangshalle mit separatem WC, - Salon und Essbereich mit Zugang zum Wohnzimmer von 33 m2, - Sehr heller Wohnbereich mit Pelletofen von mehr als 26 m2, - Vollständig ausgestattete, halboffene Küche von 11 m2, - Zugang zum Keller und zur Garage, - Zugang zum 1. Obergeschoss. 1. OBERGESCHOSS: - Flur zwischen den Räumen, - Badezimmer mit WC von 6 m2, - 3 helle Schlafzimmer mit maßgefertigten Kleiderschränken und Regalböden. KELLERGESCHOSS: - Großer Keller von 18 m2, - Duschbad mit WC, - Spielraum von 10 m2, - Hauswirtschaftsraum und große Waschküche von 17 m2, - Technikraum, - Geschlossene Garage für 2 weitere Autos von mehr als 25 m2, mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, - 3 private Außenparkplätze. AUSSENBEREICH: - Haus von 4 Seiten freistehend, - Großer Garten, - Große Terrasse von 25 m2, - Regenwassersammelbehälter, - Gartengeräteraum, - Unverbauter Panoramablick. WICHTIGE PUNKTE: - Renovierung und Umbau im Jahr 2018, - Grundstücksfläche von 6,12 Ar, - Energieklasse E/E, - Haus in einer ruhigen Wohnstraße, - In der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel, - Nur wenige Minuten vom Gewerbegebiet Ettelbuck entfernt und bietet alles für den Komfort des täglichen Lebens, - Virtuelle Besichtigung sowie Grundrisse auf Anfrage verfügbar, - Maklercosten zu Lasten der Verkäuferpartei, - Jedes Angebot unterliegt der ausdrücklichen Zustimmung der Verkäufer. Mertzig bietet im Zentrum-Nord Luxemburgs ein friedliches Wohnumfeld, das für sein ökopolitisches Engagement (#mertzig4all) und seine Infrastrukturen bekannt ist …
In der Wohnung
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Garten
- Garage
- Aufzug
- Keller
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
Einbauküche
Große Fenster
Parkplatz
Privatgarten
Garage
Kamin
- Guter Zustand
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.Fotoauswertung: 03.10.2026 – 03.10.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
840.000 €
Pro m²
6.462 €
840.000 € ÷ 130 m²
Wo er gegenüber unserer Schätzung liegt
Innerhalb unserer geschätzten SpanneVon unserem Modell geschätzt · Stand 03.10.2026
- Im Marktvergleich
- +16%
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 13.08.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 13.08.2026840.000 €
- Zuletzt geprüft · 03.10.2026840.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · together-immo.lu · 13.08.2026
- Quelle geprüft · 03.10.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Mertzig
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quelle und Methode
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
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Prognose des Nettovermögens nach Jahr
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Rendite · Cashflow · Vergleich
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Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 58.800 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 03.10.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
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Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 275/Monat
Beispielszenario — Klasse D angenommen
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
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Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
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Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Vom Ortszentrum aus gemessen, da die Agentur keine Adresse veröffentlicht hat. Als Näherungswerte für das Gebiet zu verstehen.
Am nächsten, zu Fuß
Gehzeiten werden von der Lage des Objekts aus gemessen, und die hat die Agentur nicht veröffentlicht.
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Die Prüfung ergab keine nutzbare Route.
Mertzig in Zahlen
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet dieses Haus?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 840.000 €.
Wie viele Schlafzimmer hat diese Immobilie?
Die Immobilie hat 4 Schlafzimmer.
Wie viele Badezimmer hat diese Immobilie?
Die Immobilie hat 2 Badezimmer.
Wie groß ist diese Immobilie?
Die Wohnfläche beträgt 130 m².
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Mertzig, Luxemburg.
Alle 7 Fragen anzeigen
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um ein Haus.
Wird diese Immobilie vermietet oder verkauft?
Diese Immobilie steht zum Verkauf.
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