Energie
D
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 129.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 89 m²
- Energieklasse
- D
- Terrasse
- Garten
- Privatgarten
- Garage
- Innenstellplatz
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Située dans le quartier du Bruch à Forbach, cette maison mitoyenne séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel sur deux demi niveaux. Elle dispose d’un bel espace de vie convivial, offrant une agréable vue sur le jardin depuis la cuisine. L’espace nuit se compose de trois chambres et de deux salles d’eau, permettant de répondre aux besoins de toute la famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin sans vis-à-vis, idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Côté équipements, la maison bénéficie d’une chaudière gaz à condensation récente, un véritable atout en matière de confort. Un garage vient compléter les prestations de ce bien. Une maison agréable à vivre, offrant de beaux espaces et un cadre de vie idéal pour une famille, à découvrir sans tarder !
Im Stadtteil Bruch in Forbach gelegen, überzeugt dieses Reihenhaus durch seine Helligkeit und seine funktionale Aufteilung auf 2 Halbebenen. Es verfügt über einen schönen, einladenden Wohnbereich, der von der Küche aus einen angenehmen Blick auf den Garten bietet.
Der Schlafbereich besteht aus 3 Schlafzimmern und 2 Duschbädern und erfüllt somit die Bedürfnisse der ganzen Familie. Im Außenbereich profitieren Sie von einem uneinsehbaren Garten, ideal, um schöne Tage in aller Ruhe zu genießen.
Vollständige Beschreibung
Was die Ausstattung betrifft, verfügt das Haus über eine neuere Gas-Brennwertheizung – ein echter Pluspunkt in puncto Komfort. Eine Garage vervollständigt das Angebot dieser Immobilie.
Ein angenehmes Haus zum Wohnen mit großzügigen Räumlichkeiten und einem idealen Lebensumfeld für eine Familie – jetzt unverzüglich entdecken!
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 129.000 €
- Wohnfläche
- 89 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- ForbachPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- D
- Heizung
- Bois, Gaz
- Parken
- Innenstellplatz
- Baujahr
- 1976
- Terrasse
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- 1.570 € / pro Jahr
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- 2.170 € / pro Jahr
- Referenzjahre der Energiepreise
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Endenergie
- 235 kWh/m2/year
- CO₂-Emissionen
- 36 kgCO2/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 129.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Möblierung
- Unmöbliert
- Bruttofläche
- 97 m²
- Haupträume
- 6 count
- Schlafzimmer
- 3 count
- Badezimmer
- 2 count
- Zustand (Quelle)
- En bon état
- Geschosse im Gebäude
- 2 count
- Heizung (Quelle)
- Bois, Gaz
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Heizenergieträger
- wood, gas
- Aussicht (Quelle)
- Jardin, terrasse
- Innenausstattung (Quelle)
- Cuisine aménagée/Indépendante, Salle d'eau avec toilette 2.45 m², Salle de bain 3.07 m², celier 2.86 m²
- Außenausstattung (Quelle)
- jardin sans vis-à-vis, Surface terrasse 30 m², garage
- Stellplätze
- 1 count
- Stellplatzart (Quelle)
- indoor
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Private Außenfläche
- 30 m²
- Keller
- Nein
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Nein
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Kamin
- Ja
- Garten
- Parkplatz
- Offener Grundriss
- Hohe Decken
- Doppelverglasung
Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 129.000 €
- Pro m²
- 1.449 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 26.10.2026 · 129.000 €
- 26.10.2026 · 129.000 €
- Tage auf ChatHome
- 19
- Erstmals gesehen
- 26.10.2026
- Quelle geprüft
- 26.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 129.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
139.475 €
Steuern und Notar (8,12 %): 10.475 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie139.475 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten139.032 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 04.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 10.475 €
Energie
D
Energieklasse D
Heizung: Bois, Gaz
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- D
- Heizung
- Bois, Gaz
- CO₂
- D
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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PAG geprüft am · 04.11.2026
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Rund um Forbach
- Ort
- Forbach
- Supermarkt
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Apotheke
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Krankenhaus
- Keine im Umkreis von 1000 m
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Schulen
- 1 · Suchradius: 1 km
- Kinderkrippe
- 0 · Suchradius: 1 km
- Ecole primaire Bruch
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 04.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung80 min
- KirchbergGebietsschätzung87 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung81 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung86 min
- Belval / EschGebietsschätzung82 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung93 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet35–126 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet42–133 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet35–127 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet40–131 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet37–128 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet47–138 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet32–123 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet39–130 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet32–123 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet37–128 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet34–125 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet44–135 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet35–126 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet42–133 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet35–127 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet40–131 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet37–128 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet47–138 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet32–123 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet41–132 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet32–124 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet38–129 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet33–124 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet45–137 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet34–125 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet43–134 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet34–125 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet40–131 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet35–126 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet47–139 min
property-location-commute-v2.12
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