Haus zu verkaufen · Pétange
A vendre maison à Rodange
· Deutsche Übersetzung anzeigen
Haus zum Verkauf in Rodange
750.000 €
5.769 € Pro m²
- Tage auf ChatHome
- 91
- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 05.10.2026
Angeboten von 2M's · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 05.10.2026
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In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Haus mit 5 Schlafzimmern zum Kauf in Pétange, 130 m².
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- 10Geprüft
- 2Von der Agentur angegeben
- 1Unsere Schätzung
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartHaus
- Preis750.000 €
- Wohnfläche130 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- AngebotsartZu verkaufen
- LagePétange
- HeizungRadiateur
- ParkenJa
- Baujahr1945
- Grundstück500 m²
- TerrasseJa
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Pétange
Energieausweis
- Ausweissystem
- Nicht angegeben
- Ausweistyp
- Nicht angegeben
- Geltungsbereich
- Nicht angegeben
- Ausweisstatus
- Nicht angegeben
- Energieträger
- Nicht angegeben
- Datum der Begutachtung
- Nicht angegeben
- Ausstellungsdatum
- Nicht angegeben
- Gültig bis
- Nicht angegeben
- Version der Bewertungsmethode
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- Nicht angegeben
- Referenzjahre der Energiepreise
- Nicht angegeben
- Annahmen der Energiekosten
- Nicht angegeben
- CPE · énergie primaire
- Nicht von der Quelle bestätigt
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 750.000 €Quelle: 2M's · Stand 05.10.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 750.000 €Quelle: 2M's · Stand 05.10.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: 2M's · Stand 05.10.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: 2M's · Stand 05.10.2026
- Immobilientyp
- HausQuelle: 2M's · Stand 05.10.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: 2M's · Stand 05.10.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 130 m²Quelle: 2M's · Stand 05.10.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: 2M's · Stand 05.10.2026
- Grundstücksfläche
- 500 m²Quelle: 2M's · Stand 05.10.2026
- Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: 2M's · Stand 05.10.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- 7Quelle: 2M's · Stand 05.10.2026
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 5Quelle: 2M's · Stand 05.10.2026
- Badezimmer
- 2Quelle: 2M's · Stand 05.10.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- 1.945Quelle: 2M's · Stand 05.10.2026
- Zustand (Quelle)
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Etage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- RadiateurQuelle: 2M's · Stand 05.10.2026
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- Nicht angegeben
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht angegeben
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Nicht angegeben
- Offene Küche
- Nicht angegeben
- Verglasung
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Waschküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
? NOUVEAUTÉ EXCLUSIVE – Superbe maison familiale à vendre à Rodange (Luxembourg) ? Cadre paisible – Prestations modernes – Espace et confort au rendez-vous L’agence 2M’S est ravie de vous présenter cette magnifique maison, située dans un quartier résidentiel recherché de Rodange, à deux pas de la frontière belge et française. Rénovée en 2019, cette propriété spacieuse offre une surface utile d’environ 209 m² (dont 130m² habitables), nichée sur un terrain de 1;05 ares. Entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, elle est idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité. ? Composition de la maison : SOUS-SOL : Espace dégagement Buanderie fonctionnelle Local technique avec chaudière à gaz à condensation (2015) REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d’entrée accueillant WC séparé Cuisine haut de gamme avec ilot central (installée en 2019) Salle à manger Salon séjour spacieux et lumineux , ouvert sur : Terrasse plein est de 35 m² 1er ÉTAGE : Hall de nuit Une chambre parentale avec salle de douche privative Une chambre à coucher Une salle de douche 2e ÉTAGE : Hall de nuit Trois chambres à coucher ✅ Atouts de la maison : Chaudière gaz à condensation (2015) Cuisine moderne et équipée (2019) Terrasse ensoleillée exposition Est Quartier calme et familial ? Situation géographique : Rodange, commune dynamique et bien desservie, vous place à proximité immédiate des axes autoroutiers, de la frontière belge/française, des écoles, commerces et transports publics (gare de Rodange, bus directs vers Luxembourg-Ville). Un emplacement stratégique alliant tranquillité résidentielle et accessibilité optimale. ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite ou pour recevoir plus d’informations : ? +352 621 225 897
EXKLUSIVE NEUHEIT – Wunderschönes Familienhaus zum Verkauf in Rodange (Luxembourg) Ruhige Lage – Moderne Ausstattung – Raum und Komfort inklusive. Die Agentur 2M’S freut sich, Ihnen dieses prächtige Haus vorzustellen. Es liegt in einem begehrten Wohnviertel von Rodange, nur wenige Schritte von der belgischen und französischen Grenze entfernt. Renoviert im Jahr 2019, bietet diese geräumige Immobilie eine Nutzfläche von rund 209 m² (davon 130m² Wohnfläche), eingebettet auf einem Grundstück von 1;05 ares. Vollständig mit Geschmack und hochwertigen Materialien renoviert, ist sie ideal für eine Familie, die Komfort und Modernität sucht. Aufteilung des Hauses: UNTERGESCHOSS: Flurbereich Funktionale Waschküche Technikraum mit Gas-Brennwertkessel (2015) ERDGESCHOSS: Einladender Eingangsbereich Separates WC Hochwertige Küche mit Kochinsel (installiert 2019) Esszimmer Geräumiger und heller Wohnbereich, offen auf: Terrasse nach Osten mit 35 m² 1. OBERGESCHOSS: Nachtflur Ein Elternschlafzimmer mit privatem Duschbad Ein Schlafzimmer Ein Duschbad 2. OBERGESCHOSS: Nachtflur Drei Schlafzimmer ✅ Vorteile des Hauses: Gas-Brennwertkessel (2015) Moderne und ausgestattete Küche (2019) Sonnige Terrasse mit Ostausrichtung Ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft Geografische Lage: Rodange, eine dynamische und gut angebundene Gemeinde, bringt Sie in unmittelbare Nähe zu Autobahnachsen, zur belgischen/französischen Grenze, zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahnhof Rodange, Direktbusse nach Luxembourg-Ville). Ein strategischer Standort, der Wohnruhe und optimale Erreichbarkeit vereint. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung oder für weitere Informationen: +352 621 225 897
In der Wohnung
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Terrasse
- Garage
- Parkplatz
- Keller
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
Einbauküche
Kücheninsel
Große Fenster
Terrasse
- Renoviert
- Guter Zustand
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.Fotoauswertung: 05.10.2026
- Renovierung
- Keine größeren Arbeiten erkennbarAus den obigen Angaben berechnet · Stand 05.10.2026
Noch nicht geprüft: Zustand
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
750.000 €
Pro m²
5.769 €
750.000 € ÷ 130 m²
Für dieses Objekt haben wir keine geschätzte Spanne
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 13.07.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 13.07.2026750.000 €
- Zuletzt geprüft · 05.10.2026750.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · 2ms.lu · 13.07.2026
- Quelle geprüft · 05.10.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Pétange
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quelle und Methode
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
Hier kaufen oder mieten?
Simulation: Kaufen oder Mieten
Sollten Sie in Pétange kaufen oder mieten?
Ihr Szenario
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Investor Playbook
GeschätztPruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.
4,0 %
-839 €
527.331 €
2.625 €/mo
Monatlicher Cashflow (Investoren)
Bewegen Sie den Mauszeiger über einen Fluss, um Betrag und Mietanteil zu sehen
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 52.500 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 05.10.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
- Heizung
- Radiateur
Nicht angegeben: Energieklasse · Wärmeklasse
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 289/Monat
Beispielszenario — Klasse D angenommen
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 5 Schlafzimmer; 130 m². Keine gemessene Rechnung.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Am nächsten, zu Fuß
Gehzeiten werden von der Lage des Objekts aus gemessen, und die hat die Agentur nicht veröffentlicht.
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Die Prüfung ergab keine nutzbare Route.
Pétange in Zahlen
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet dieses Haus?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 750.000 €.
Wie hoch ist der Preis pro m²?
5.769 € pro m²: 750.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 130 m².
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Wohnfläche beträgt 130 m². Die Immobilie hat 5 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 2 Badezimmer.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Pétange, Luxemburg.
Wann wurde diese Immobilie gebaut?
Sie wurde 1945 gebaut.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um ein Haus.
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Zuletzt geprüft · 05.10.2026
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Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.