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Kontakt →Wohnung · Larochette
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Home-IN Real Estate vous propose à la vente un charmant appartement-duplex rénové en 2025 dans la petite ville pittoresque de Larochette. - Détails du duplex : Ce vaste duplex se situe au 2ème et 3 ème étage, et il se compose d'un séjour de 23 m2, d'une cuisine équipée séparée, de 3 chambres à coucher, 1 bureau ou chambe d'enfants et une salle ouverte pouvant être transformée aussi encore en chambre à coucher, 1 salle de bains, 1 salle de douche et un WC séparé, ce qui le rend un choix i ... déal pour une famille nombreuse qui recherche un logement spacieux permettant de se retirer dans un coin tranquille avec un large living et une nouvelle cuisine entièrement équipée. Le duplex dispose d'une cave privée de 5,73 m2, ainsi que d’un jardin privatif de 33,82 m2 à l’arrière de l’immeuble qui invite à la détente au soleil (orientation Sud-Ouest) dans un cadre tranquille ou bien pour y planter ses propres légumes et épices. Le prix de vente est annoncé avec cave et jardin inclus. L'immeuble comporte seulement 2 appartements, favorisant ainsi une atmosphère plus intime et familiale. La résidence offre en outre les locaux communs suivants : un local vélos/poussettes, un local poubelle, une terrasse commune. - Commodités à proximité : De nombreuses places de parking publics se trouvent devant l'immeuble ainsi qu'un grand parking public à 80m derrière la rangée de maisons. Grace à sa situation centrale sur la Place Bleech, vous avez toutes les commodités à distance à pied (boulangerie, boucherie, mini-marché, école primaire, maison relais, crèche, arrêt de bus, plusieurs cafés et restaurants avec de chouettes terrasses, coiffeurs, médecins, kinésithérapeutes, laboratoire d’analyses, église, la mairie...) La situation de l’appartement offre les avantages de vivre dans le centre d’une petite ville avec tous ses commerces et commodités à proximité, tout en étant intégré dans la verdure des collines du Müllerthal, vous permettant de partir à la découverte du château, de faire de longues promenades (30km de sentiers), de trails (112km à travers une magnifique région vallonnée, de champs et forêts au cœur d'une nature intacte) ou de parcours en vélos dans les magnifiques collines et vallées de "la petite Suisse" luxembourgeoise. Plusieurs lignes de bus : 21U, 232, 233, 234, 250 et 262, relient Larochette à Colmar-Berg, Diekirch, Mersch, Heffingen, Junglinster, Luxembourg et Echternach En voiture cela vous prend 10 minutes pour rejoindre les villes de Junglinster, Mersch ou Diekirch et 25 minutes pour Luxembourg-Kirchberg. Pour toute information supplémentaire ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter soit par téléphone au numéro 661 23 26 28 ou par email sur info@home-in.lu
Home-IN Real Estate bietet Ihnen in der kleinen, malerischen Stadt Larochette einen charmanten Duplex-Wohnungskauf an, der 2025 renoviert wurde. - Details der Duplex-Wohnung: Diese großzügige Duplex-Wohnung befindet sich im 2. und 3. Stock und verfügt über einen Wohnbereich von 23 m2, eine separate Einbauküche, 3 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer oder Kinderzimmer und einen offenen Raum, der sich weiterhin auch in ein Schlafzimmer umwandeln lässt, 1 Badezimmer, 1 Duschbad und ein separates WC.
Damit ist sie eine ideale Wahl für eine große Familie, die eine geräumige Wohnung in einer ruhigen Umgebung mit einem großzügigen Wohnbereich und einer neuen, voll ausgestatteten Küche sucht. Die Duplex-Wohnung verfügt über einen privaten Keller von 5,73 m2 sowie einen privaten Garten von 33,82 m2 hinter dem Gebäude, der in einer ruhigen Umgebung zum Entspannen in der Sonne einlädt (Ausrichtung Sud-Ouest) oder Platz für den Anbau von eigenem Gemüse und eigenen Kräutern bietet.
Der Verkaufspreis ist einschließlich Keller und Garten angegeben. Das Gebäude umfasst nur 2 Wohnungen, was eine intimere und familiäre Atmosphäre fördert.
Die Residenz bietet außerdem folgende Gemeinschaftsräume: einen Fahrrad-/Kinderwagenraum, einen Müllraum und eine Gemeinschaftsterrasse. - Annehmlichkeiten in der Nähe: Vor dem Gebäude befinden sich numerous öffentliche Parkplätze sowie hinter der Häuserreihe auf 80m ein großer öffentlicher Parkplatz. Dank seiner zentralen Lage auf der Place Bleech befinden sich alle Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung (Bäckerei, Metzgerei, Minimarkt, Grundschule, maison relais, Kindergarten, Bushaltestelle, mehrere Cafés und Restaurants mit schönen Terrassen, Friseure, Ärzte, Physiotherapeuten, Analyselabor, Kirche, Rathaus...).
Die Lage der Wohnung bietet die Vorteile, im Zentrum einer kleinen Stadt mit allen Geschäften und Annehmlichkeiten in der Nähe zu leben und gleichzeitig von der grünen Umgebung der Hügel des Müllerthal umgeben zu sein, sodass Sie Ihre Entde
Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Preis, Baustatus, Aufzug · Nicht angegeben. Badezimmer · Nicht von der Quelle bestätigt. Parken · Quellen widersprechen sich.
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Nicht angegeben: Übergabe
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Ein veröffentlichter Preis ist nötig, um die Kosten für dieses Zuhause zu berechnen.
Energieklasse F · Wärmeklasse G
Heizung: Heizöl
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Kosten & Klassen →Veröffentlichte Lage · Géoportail · Orthophoto 2025
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Veröffentlichte Lage
Lden modelliert den mittleren Außenlärm eines Jahres mit Abend- und Nachtgewichtung. Er beschreibt weder Spitzen noch Innenräume.
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Veröffentlichte Lage
Die Farben zeigen modellierte Überschwemmungsflächen verschiedener Szenarien. Sie bestimmen keine Wassertiefe an diesem Haus.
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Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten
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30.09.2026
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30.09.2026
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Aus dem Text der Agentur übernommen. Wir haben sie nicht gemessen.
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Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Gehzeiten
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GTFS / ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
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