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Kontakt →Wohnung · Inglange
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Wohnung zu verkaufen · Inglange
Wohnung zu verkaufen 4 Zimmer • Inglange Guter Zustand 142 000 €
- Angebotspreis
- 142.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 77 m²
- Energieklasse
- G
- Etage
- 2
- Garten
- Gemeinschaftsgarten
- Garage
- Innenstellplatz
- Parkplatz
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
INGLANGE Proximite Luxembourg - Appartement 3 chambres. Pépite Frontalière : Le Calme du Dernier Étage Situé à un jet de pierre du Luxembourg, cet appartement en exclusivité chez ORPI est le refuge idéal pour ceux qui exigent le calme après une journée intense. Niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, il vous garantit une vie sans voisins au-dessus de la tête. Les points forts de l'intérieur Espace de vie ouvert : Une cuisine équipée moderne s'ouvrant sur un salon baigné de lumière. Espace nuit complet : 3 chambres spacieuses, parfaites pour la famille ou le télétravail. Isolation de qualité : Fenêtres PVC double vitrage pour une sérénité totale. Confort : Chauffage électrique individuel. Charges annuelles 1900 Euros Faible charge de copropriété: 103.84 Euros/ Trimestre Un pack de prestations complet Oubliez les problèmes de stockage et de stationnement. Ce bien est vendu avec : Un garage privatif pour votre véhicule. Une cave et un grenier (deux fois plus de rangement !). Un jardin commun pour profiter de l'extérieur sans l'entretien d'un terrain privé. Localisation Stratégique La combinaison parfaite pour les travailleurs frontaliers : un accès ultra-rapide au Grand-Duché tout en résidant dans une petite copropriété intimiste et peu passante. L'avis de l'expert : Un bien rare qui réunit 3 chambres, un dernier étage et des dépendances complètes (garage + cave + grenier) sur ce secteur.
INGLANGE Nähe zu Luxemburg – Wohnung mit 3 Schlafzimmern. Grenzperle: Die Ruhe im obersten Stockwerk Nur einen Steinwurf von Luxemburg entfernt, ist diese exklusive Wohnung von ORPI der ideale Rückzugsort für alle, die nach einem anstrengenden Tag Ruhe suchen.
Sie befindet sich im 2. und obersten Stockwerk einer kleinen Eigentümergemeinschaft und garantiert Ihnen ein Leben ohne Nachbarn über dem Kopf. Die Highlights des Innenbereichs Offener Wohnbereich: Eine moderne Einbauküche, die sich zu einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer öffnet.
Vollständige Beschreibung
Kompletter Schlafbereich: 3 geräumige Schlafzimmer, ideal für die Familie oder das Arbeiten im Homeoffice. Hochwertige Dämmung: PVC-Fenster mit Doppelverglasung für absolute Ruhe.
Komfort: Individuelle Elektroheizung. Jährliche Nebenkosten 1900 Euro Geringe Gemeinschaftskosten: 103.84 Euro/Quartal Ein umfassendes Ausstattungspaket Vergessen Sie Probleme mit Stauraum und Parkplätzen.
Diese Immobilie wird verkauft mit: Eine private Garage für Ihr Fahrzeug. Einem Keller und einem Dachboden (doppelt so viel Stauraum!).
Einem Gemeinschaftsgarten, um den Außenbereich ohne die Pflege eines privaten Grundstücks zu genießen. Strategische Lage Die perfekte Kombination für Grenzgänger: ein ultraschneller Zugang zum Großherzogtum bei gleichzeitigem Wohnen in einer kleinen, ruhigen und wenig befahrenen Eigentümergemeinschaft.
Die Einschätzung des Experten: Eine seltene Immobilie, die in dieser Gegend 3 Schlafzimmer, ein oberstes Stockwerk und umfassende Nebenräume (Garage + Keller + Dachboden) vereint.
Beginnen Sie mit Ihrem Alltag
Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 142.000 €
- Wohnfläche
- 77,3 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- InglangePosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- G
- Heizung
- Chauffage électrique individuel
- Parken
- Innenstellplatz
- Etage
- 2
- Garage
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- 3.530 € / pro Jahr
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- 4.810 € / pro Jahr
- Referenzjahre der Energiepreise
- 2021
- DPE · classe énergie
- G
- DPE · classe GES
- D
- Endenergie
- 502 kWh/m2/year
- CO₂-Emissionen
- 20 kgCO2/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 142.000 €
- Nettoerlös des Verkäufers
- 138.500 €
- Provisionssatz
- 2,53 %
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Käufer und Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Wohnungseigentumsstatus
- yes
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- 1.900 € / pro Jahr
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 77,33 m²
- Nationale Typologie
- T-4
- Haupträume
- 4 count
- Schlafzimmer
- 3 count
- Badezimmer
- 1 count
- Zustand (Quelle)
- Bon état
- Etage
- 2 count
- Geschosse im Gebäude
- 2 count
- Heizung (Quelle)
- Chauffage électrique individuel
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Heizenergieträger
- electricity
- Innenausstattung (Quelle)
- Séjour 19 m², 3 chambres spacieuses, Cuisine équipée moderne, Fenêtres PVC double vitrage, Cave, Grenier
- Außenausstattung (Quelle)
- Garage privatif, Jardin commun
- Stellplätze
- 1 count
- Stellplatzart (Quelle)
- box
- Stellplatz
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Gemeinschaftsgarten
- Ja
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Garten
- Parkplatz
- Offener Grundriss
- Doppelverglasung
Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 142.000 €
- Pro m²
- 1.836 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 21.10.2026 · 142.000 €
- 21.10.2026 · 142.000 €
- Tage auf ChatHome
- 24
- Erstmals gesehen
- 21.10.2026
- Quelle geprüft
- 21.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 142.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
153.530 €
Steuern und Notar (8,12 %): 11.530 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie153.530 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten153.007 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 05.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 11.530 €
Energie
G
Energieklasse G
Heizung: Chauffage électrique individuel
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- G
- Heizung
- Chauffage électrique individuel
- CO₂
- D
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Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung43 min
- KirchbergGebietsschätzung50 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung43 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung48 min
- Belval / EschGebietsschätzung46 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung55 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet19–67 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet26–74 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet20–67 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet25–72 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet22–70 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet31–79 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet16–64 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet23–70 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet16–64 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet21–69 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet19–67 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet28–76 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet19–67 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet26–74 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet20–67 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet25–72 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet22–70 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet31–79 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet16–64 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet25–73 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet16–64 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet22–69 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet18–66 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet29–77 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet18–66 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet27–74 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet18–66 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet24–71 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet20–68 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet31–79 min
property-location-commute-v2.12
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