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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Wohnung zu verkaufen · Trier, Stadt
Exklusives Wohnen mitten in Trier – 500m bis zur Porta
- Angebotspreis
- 259.000 €
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 44 m²
- Energieklasse
- A+
- Etage
- 2
- Balkon
- Parkplatz
- Fahrradabstellraum
- Aufzug
- Waschküche
Beschreibung
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Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortPorta500 – Urban wohnen in bester Lage von Trier Nur wenige Schritte von einem der bekanntesten Wahrzeichen Deutschlands entfernt entsteht mit Porta500 ein modernes Neubau-Wohnprojekt in außergewöhnlicher Stadtlage. Der Name ist Programm: Nur rund 500 Meter trennen das Projekt von der historischen Porta Nigra und damit vom Herzen der Trierer Innenstadt. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Highlights sind bequem zu Fuß erreichbar – eine Lage, die urbanes Leben mit maximaler Lebensqualität verbindet. Gleichzeitig liegt das Projekt in der Petrusstraße, einer für ihre ruhige Wohnatmosphäre bekannten Lage. Trotz der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt genießen die Bewohner hier eine angenehme Zurückgezogenheit vom städtischen Trubel. Die Balkone sind zum geschützten Innenhof ausgerichtet und bieten dadurch ein besonders ruhiges und privates Wohngefühl – fern von Straßenlärm und Blicken. So verbindet Porta500 auf ideale Weise zentrale Lage und entspannte Wohnqualität. Es entsteht ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit 12 stilvollen Wohneinheiten. Die Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 43 m² bis 115 m² und sprechen sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger an, die Wert auf Lage, Qualität und Nachhaltigkeit legen. Klare Architektur, durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Bauausführung schaffen Wohnräume, die modernes Stadtleben mit Komfort und zeitloser Eleganz verbinden. Ein besonderer Vorteil: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz. Insgesamt entstehen 6 überdachte Stellplätze sowie 7 Außenstellplätze im geschützten Innenhof – ein echtes Privileg in dieser zentralen Lage. Von hier aus gelangen Bewohner bequem mit dem Aufzug direkt bis vor ihre Wohnungstür, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Auch energetisch setzt Porta500 Maßstäbe. Das Gebäude wird in KfW-40-Bauweise errichtet und erreicht damit eine besonders hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Für Eigentümer bedeutet das niedrige Nebenkosten und langfristige Werthaltigkeit. Gleichzeitig eröffnet der energetische Standard attraktive Finanzierungsmöglichkeiten über die KfW mit besonders günstigen Darlehen ab etwa 0,6 % – ein entscheidender Vorteil sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Der Baubeginn ist für Frühjahr 2026 geplant, die Fertigstellung für Ende 2027. Damit bietet sich schon heute die Möglichkeit, sich frühzeitig eine Wohnung in einer der begehrtesten Lagen Triers zu sichern. Porta500 verbindet das Beste aus zwei Welten: die Nähe zur historischen Innenstadt und modernes, nachhaltiges Wohnen mit hoher Wohnruhe. Ein Zuhause für Menschen, die das Leben in der Stadt schätzen – und gleichzeitig Wert auf Rückzug, Komfort und Qualität legen. Eine Investition mit langfristiger Perspektive.
Porta500 – Urban wohnen in bester Lage von Trier Nur wenige Schritte von einem der bekanntesten Wahrzeichen Deutschlands entfernt entsteht mit Porta500 ein modernes Neubau-Wohnprojekt in außergewöhnlicher Stadtlage. Der Name ist Programm: Nur rund 500 Meter trennen das Projekt von der historischen Porta Nigra und damit vom Herzen der Trierer Innenstadt.
Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Highlights sind bequem zu Fuß erreichbar – eine Lage, die urbanes Leben mit maximaler Lebensqualität verbindet. Gleichzeitig liegt das Projekt in der Petrusstraße, einer für ihre ruhige Wohnatmosphäre bekannten Lage.
Vollständige Beschreibung
Trotz der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt genießen die Bewohner hier eine angenehme Zurückgezogenheit vom städtischen Trubel. Die Balkone sind zum geschützten Innenhof ausgerichtet und bieten dadurch ein besonders ruhiges und privates Wohngefühl – fern von Straßenlärm und Blicken.
So verbindet Porta500 auf ideale Weise zentrale Lage und entspannte Wohnqualität. Es entsteht ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit 12 stilvollen Wohneinheiten.
Die Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 43 m² bis 115 m² und sprechen sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger an, die Wert auf Lage, Qualität und Nachhaltigkeit legen. Klare Architektur, durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Bauausführung schaffen Wohnräume, die modernes Stadtleben mit Komfort und zeitloser Eleganz verbinden.
Ein besonderer Vorteil: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz. Insgesamt entstehen 6 überdachte Stellplätze sowie 7 Außenstellplätze im geschützten Innenhof – ein echtes Privileg in dieser zentralen Lage.
Von hier aus gelangen Bewohner bequem mit dem Aufzug direkt bis vor ihre Wohnungstür, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Auch energetisch setzt Porta500 Maßstäbe.
Das Gebäude wird in KfW-40-Bauweise errichtet und erreicht damit eine besonders hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Für Eigentümer bedeutet das niedrige Nebenkosten und langfristige Werthaltigkeit.
Gleichzeitig eröffnet der energetische Standard attraktive Finanzierungsmöglichkeiten über die KfW mit besonders günstigen Darlehen ab etwa 0,6 % – ein entscheidender Vorteil sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Der Baubeginn ist für Frühjahr 2026 geplant, die Fertigstellung für Ende 2027.
Damit bietet sich schon heute die Möglichkeit, sich frühzeitig eine Wohnung in einer der begehrtesten Lagen Triers zu sichern. Porta500 verbindet das Beste aus zwei Welten: die Nähe zur historischen Innenstadt und modernes, nachhaltiges Wohnen mit hoher Wohnruhe.
Ein Zuhause für Menschen, die das Leben in der Stadt schätzen – und gleichzeitig Wert auf Rückzug, Komfort und Qualität legen. Eine Investition mit langfristiger Perspektive.
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 259.000 €
- Wohnfläche
- 44 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Trier, StadtPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- A+
- Heizung
- Luft/Wasser Wärmepumpe
- Aufzug
- Ja
- Parken
- Ja
- Etage
- 2
- Baustatus
- Geplant (vom Plan)
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- Bedarfsausweis
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- A+
- Inserierter Angebotspreis
- 259.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Baustatus
- Geplant
- Haupträume
- 2 count
- Schlafzimmer
- 1 count
- Badezimmer
- 1 count
- Baujahr
- 2027
- Etage
- 2 count
- Geschosse im Gebäude
- 4 count
- Heizung (Quelle)
- Luft/Wasser Wärmepumpe
- Heizenergieträger
- electricity
- Grundriss
- Ja
- Innenausstattung (Quelle)
- Wohnen/Essen/Küchen 24,78 m², Schlafzimmer 11,79 m², Bad 3,59 m²
- Außenausstattung (Quelle)
- Balkon 7,68 m²
- Stellplätze
- 1 count
- Stellplatz
- Ja
- Balkon
- Ja
- Private Außenfläche
- 7,68 m²
- Abstellraum
- Ja
- Fahrradraum
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Wärmepumpe
- Ja
- Parkplatz
- Fahrradabstellraum
- Offener Grundriss
- Niedrigenergiehaus
Ausrichtung · Nicht angegeben.
Neubau
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
Von der Agentur angegeben
- Übergabe
- 2027
Preis
- Angebotspreis
- 259.000 €
- Pro m²
- 5.886 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 259.000 €
- 20.10.2026 · 259.000 €
- Tage auf ChatHome
- 25
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 20.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Deutschland (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 259.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
271.950 €
Steuern und Notar (5 %): 12.950 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie271.950 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten278.539 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 06.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 12.950 €
Energie
A+
Energieklasse A+
Heizung: Luft/Wasser Wärmepumpe
A+ABCDEFGH
Geprüft
- Energieklasse
- A+
- Heizung
- Luft/Wasser Wärmepumpe
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Dokumente und Grundrisse
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Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
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Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 06.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung43 min
- KirchbergGebietsschätzung39 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung44 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung48 min
- Belval / EschGebietsschätzung54 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung42 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet20–67 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet15–63 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet20–68 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet25–72 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet30–78 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet18–66 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet40–109 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet46–105 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet51–126 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet58–123 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet66–141 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet30–105 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet17–65 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet12–60 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet17–65 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet21–69 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet27–75 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet15–62 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet20–67 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet15–63 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet20–68 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet25–72 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet30–78 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet18–66 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet17–65 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet12–60 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet17–65 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet20–67 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet26–73 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet14–61 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet19–66 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet14–62 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet19–67 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet22–69 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet27–75 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet16–63 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet40–109 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet46–105 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet51–126 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet58–123 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet66–141 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet30–105 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet40–118 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet37–112 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet53–123 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet52–124 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet72–143 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet33–109 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet40–108 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet44–130 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet50–114 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet58–123 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet48–120 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet44–129 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet42–120 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet44–143 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet55–137 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet27–124 min
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