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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Wohnung zu verkaufen · Thionville
T4 GEHOBENER STANDARD THIONVILLE T4 GEHOBENER STANDARD THIONVILLE
- Angebotspreis
- 289.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 89 m²
- Etage
- 1
- Balkon
- Garage
- Innenstellplatz
- Aufzug
- Keller
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Venez découvrir ce superbe 4 pièces traversant de 88,75 m² habitables, situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence calme, entretenue et sécurisée, idéalement situé à proximité du Luxembourg, du centre-ville de Thionville, des axes autoroutiers, des commerces et de toutes les commodités. Ce bien se compose d'un agréable et spacieux salon-séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon ensoleillé, d'une cuisine équipée séparée donnant elle aussi sur un balcon, de deux confortables chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Il dispose d'un garage en sous-sol, de deux places de parking aériennes ainsi que d'un cellier. Une opportunité rare à saisir sans attendre ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
Entdecken Sie diese herrliche, durchgehende 4-Zimmer-Wohnung mit 88,75 m² Wohnfläche im 1. Stock mit Aufzug einer ruhigen, gepflegten und gesicherten Residenz, ideal gelegen in der Nähe von Luxemburg, dem Stadtzentrum von Thionville, den Autobahnachsen, Geschäften und allen Annehmlichkeiten.
Diese Immobilie besteht aus einem angenehmen und geräumigen, hellen Wohn- und Essbereich, der auf einen großen sonnigen Balkon führt, einer separaten Einbauküche, die ebenfalls auf einen Balkon führt, zwei komfortablen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem separaten WC. Sie verfügt über eine Tiefgarage, zwei Außenstellplätze sowie einen Abstellraum.
Vollständige Beschreibung
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Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Balkon
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 289.000 €
- Wohnfläche
- 88,8 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- ThionvillePosition ist ungefähr
- Heizung
- Individuel Gaz
- Aufzug
- Ja
- Parken
- Innenstellplatz
- Etage
- 1
- Garage
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- DPE
- Datum der Begutachtung
- 07/05/2026
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- 940 € / pro Jahr
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- 1.310 € / pro Jahr
- Inserierter Angebotspreis
- 289.000 €
- Nettoerlös des Verkäufers
- 271.660 €
- Maklerprovision
- 17.340 €
- Provisionssatz
- 6,38 %
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Käufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Wohnungseigentumsstatus
- yes
- Anzahl der Einheiten
- 31 count
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- 2.310 € / pro Jahr
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 88,75 m²
- Nationale Typologie
- T4
- Haupträume
- 4 count
- Schlafzimmer
- 2 count
- Badezimmer
- 1 count
- Zustand (Quelle)
- Bon
- Etage
- 1 count
- Geschosse im Gebäude
- 4 count
- Heizung (Quelle)
- Individuel Gaz
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Heizenergieträger
- gas
- Grundriss
- Ja
- Innenausstattung (Quelle)
- salon-séjour lumineux, cuisine équipée séparée, salle de bains, WC indépendant, résidence calme, entretenue et sécurisée, Traversant, Production eau chaude : Individuel Gaz, Cuisine : Bon état, Salles de bain : Bon état, Sol(s) : Bon état, Fenêtres : Bon état
- Außenausstattung (Quelle)
- grand balcon ensoleillé, Orientation : Sud-Est
- Stellplätze
- 2 count
- Innenstellplatz
- Ja
- Balkon
- Ja
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Nein
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Badewanne
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Doppelverglasung
Energie- · Wärmeschutzklasse, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 289.000 €
- Pro m²
- 3.256 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 25.10.2026 · 289.000 €
- 25.10.2026 · 289.000 €
- Tage auf ChatHome
- 20
- Erstmals gesehen
- 25.10.2026
- Quelle geprüft
- 25.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 289.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
312.467 €
Steuern und Notar (8,12 %): 23.467 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie312.467 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten310.669 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 04.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 23.467 €
Energie
Geprüft
- Heizung
- Individuel Gaz
Nicht angegeben: Energieklasse
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 04.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung36 min
- KirchbergGebietsschätzung43 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung37 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung42 min
- Belval / EschGebietsschätzung39 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung49 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet12–60 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet19–67 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet13–60 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet18–66 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet15–63 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet25–72 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet35–95 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet62–124 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet46–114 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet51–113 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet52–110 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet63–129 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet9–56 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet16–63 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet9–57 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet14–62 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet12–60 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet21–68 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet12–60 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet19–67 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet13–60 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet18–66 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet15–63 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet25–72 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet6–53 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet14–62 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet6–53 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet11–59 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet7–55 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet19–66 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet7–55 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet16–64 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet8–55 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet13–61 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet9–57 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet21–69 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet35–95 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet62–124 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet46–114 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet51–113 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet52–110 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet63–129 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet32–112 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet60–139 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet46–127 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet50–129 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet52–123 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet65–142 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet105–129 min
- Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet95–119 min
- Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet101–125 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet27–93 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet38–108 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet31–102 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet41–106 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet44–111 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet42–117 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet34–117 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet36–142 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet39–116 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet46–136 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet38–134 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet43–143 min
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