Energie
Nicht angegeben
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 495.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1
- Terrasse
- Innenstellplatz
- Parkplatz
- Aufzug
- Keller
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Prix: 495.000 € hors taxes (TVA à 6% applicable) Le prix comprend l'appartement, le terrain, une place de parking souterrain, une cave, une salle de bains et une installation photovoltaïque. Un petit couloir mène à l'espace cuisine-salle à manger spacieux et au salon attenant. D'une superficie d'environ 47 m², cet espace constitue le cœur de l'appartement. Les pièces lumineuses et ouvertes, qui donnent accès à deux terrasses situées face à face (20 m² et un peu plus de 22 m²), créent une atmosphère chaleureuse et confortable. La cuisine ouverte (sans cuisine équipée) permet un aménagement moderne. Un débarras jouxtant la cuisine offre un espace de rangement pour la machine à laver. Depuis le couloir, on accède également à un petit WC pour invités. Le salon donne accès à un petit bureau et à l'espace nuit. Un couloir relie trois chambres (environ 11 m², 11 m² et 19 m²) et une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, double lavabo et WC.
Preis: 495.000 € ohne Mehrwertsteuer (6% Mehrwertsteuer anwendbar) Im Preis enthalten sind die Wohnung, das Grundstück, ein Tiefgaragenstellplatz, ein Keller, ein Badezimmer und eine Photovoltaikanlage. Ein kleiner Flur führt zum großzügigen Küchen- und Essbereich sowie zum angrenzenden Wohnzimmer.
Mit einer Fläche von etwa 47 m² bildet dieser Bereich das Herzstück der Wohnung. Die hellen und offenen Räume, die Zugang zu zwei einander gegenüberliegenden Terrassen (20 m² und etwas mehr als 22 m²) bieten, schaffen eine warme und behagliche Atmosphäre.
Vollständige Beschreibung
Die offene Küche (ohne Einbauküche) ermöglicht eine moderne Gestaltung. Ein an die Küche angrenzender Abstellraum bietet Stauraum für die Waschmaschine.
Vom Flur aus gelangt man außerdem zu einem kleinen Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus erreicht man ein kleines Büro und den Schlafbereich.
Ein Flur verbindet drei Schlafzimmer (etwa 11 m², 11 m² und 19 m²) sowie ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Doppelwaschbecken und WC.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 495.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- AmblèvePosition ist ungefähr
- Heizung
- Au sol; Géothermie
- Aufzug
- Ja
- Parken
- Innenstellplatz
- Ausrichtung
- Süden
- Etage
- 1
- Terrasse
- Ja
- Baustatus
- Im Bau
Vollständige Angaben
- Inserierter Angebotspreis
- 495.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Nutzfläche
- 157,84 m²
- Haupträume
- 4 count
- Schlafzimmer
- 3 count
- Badezimmer
- 1 count
- Etage
- 1 count
- Stufenloser Zugang
- Ja
- Rollstuhlzugang
- Ja
- Heizung (Quelle)
- Au sol; Géothermie
- Wärmeversorgung
- Gemeinschaftsheizung
- Heizenergieträger
- geothermal
- Grundriss
- Ja
- Innenausstattung (Quelle)
- D'une superficie d'environ 47 m², Cuisine ouverte (sans cuisine équipée), Un débarras jouxtant la cuisine offre un espace de rangement pour la machine à laver., un petit WC pour invités, un petit bureau, salle de bains moderne avec douche à l'italienne, double lavabo et WC, trois chambres (environ 11 m², 11 m² et 19 m²), 1 Séjour 32 m², 1 Cuisine 15 m², 1 Bureau 5 m², 1 Débarras 4 m², 1 Toilettes 2 m², 2 Couloirs 10 m², 1 Salle de douche / toilettes 6 m², un système de ventilation qui récupère la chaleur contenue dans l'air évacué pour la transférer à l'air extérieur entrant, un double vitrage haut de gamme, Un ascenseur moderne, une accessibilité sans obstacle
- Außenausstattung (Quelle)
- deux terrasses situées face à face (20 m² et un peu plus de 22 m²), 2 Terrasses 43 m², Le parking souterrain, équipé d’une porte électrique, Installation photovoltaïque collective, Panneaux photovoltaïques, Éclairage extérieur, Portail électrique, Alarme incendie, Interphone, Vidéophone, Fenêtre PVC
- Stellplätze
- 1 count
- Stellplatzart (Quelle)
- indoor
- Stellplatz
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Private Außenfläche
- 43 m²
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Verglasung
- double
- Video-Gegensprechanlage
- Ja
- Einbauküche
- Nein
- Solaranlage
- Ja
- Wärmepumpe
- Ja
- Südausrichtung
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Parkplatz
- Videosprechanlage
- Offener Grundriss
- Homeoffice
- Doppelverglasung
Wohnfläche, Energie- · Wärmeschutzklasse · Nicht angegeben.
Neubau
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
Nicht angegeben: Übergabe
Preis
- Angebotspreis
- 495.000 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 495.000 €
- 21.10.2026 · 495.000 €
- Tage auf ChatHome
- 26
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 21.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Belgien (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 495.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
556.875 €
Steuern und Notar (12,5 %): 61.875 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie556.875 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten531.295 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 05.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 61.875 €
Energie
Geprüft
- Heizung
- Au sol; Géothermie
Nicht angegeben: Energieklasse
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung119 min
- KirchbergGebietsschätzung115 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung120 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung117 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet95–143 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet91–139 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet96–144 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet93–141 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet92–140 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet88–135 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet93–140 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet90–138 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet95–143 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet91–139 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet96–144 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet93–141 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet95–142 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet91–138 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet95–142 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet96–143 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet91–139 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet93–141 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet93–141 min
property-location-commute-v2.12
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