Doppelhaushälfte zu verkaufen 2 Schlafzimmer in Hagelsdorf

Zu verkaufen · Hagelsdorf, Biwer, Luxemburg

580.000 €

• Haus
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 100 m²

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~3.146 €. Inseratsquelle zuletzt am 25. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Parkplatz, Keller, Attic

IMMO EXCELLENCE bietet Ihnen exklusiv dieses Wohnhaus voller Potenzial an, mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² und einer gesamten Nutzfläche von ca. 119 m², gelegen auf einem wunderschönen Grundstück von 9,50 Ar. Im ruhigen Dorf Hagelsdorf, in der Gemeinde Biwer (Kanton Grevenmacher), gelegen, besticht diese Immobilie durch ihre grüne Umgebung und ihre Nähe zur Stadt Luxemburg, die in nur 15 Minuten erreichbar ist. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss finden Sie: Eine Eingangsdiele (5,55 m²), die zu einer schönen Einbauküche (12,17 m²) führt, installiert im Jahr 2019 und ausgestattet mit einem Einbauschrank. Das Geschoss umfasst außerdem ein Duschbad (1,15 m²), einen Heizungsraum mit Waschküche (11,10 m²), ein separates WC (1,82 m²) sowie eine Abstellkammer gleicher Größe. Ein großer Raum (33,66 m²), derzeit als Lagerraum genutzt, bietet schöne Gestaltungsmöglichkeiten (Werkstatt, Wohnzimmer oder Erweiterung des Wohnbereichs). Ein gemütliches Wohnzimmer (11,99 m²) und ein Treppenhaus (2,07 m²) vervollständigen dieses Geschoss. Im Obergeschoss finden Sie: Einen Flur (3,47 m²), ein geräumiges Schlafzimmer (17,80 m²), ein Büro oder ein zusätzliches Schlafzimmer (10,29 m²), ein weiteres Wohnzimmer (17,07 m²), ein zweites Schlafzimmer (16,97 m²). Die Immobilie verfügt über zahlreiche Nebengebäude, ideal für Lagerung oder Freizeit, einen Keller (7,42 m²), eine Garage (20,50 m²), eine Scheune (18,39 m²), einen Anbau (4,89 m²), einen ausbaubaren Dachboden (41,11 m²), eine Terrasse (11,65 m²) sowie sechs Außenstellplätze. Der geräumige, baumbestandene Garten ist perfekt für entspannte Momente im Freien. Die Fenster sind teilweise mit Doppelverglasung ausgestattet. Der BROETSCHE-Heizkessel sowie die Küche stammen aus dem Jahr 2019. Es sind umfangreiche Renovierungsarbeiten einzuplanen, die es Ihnen ermöglichen, das Haus nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen zu personalisieren. Hagelsdorf ist ein charmantes kleines Dorf in der Gemeinde Biwer und liegt e