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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Haus zu verkaufen · Rombas
Haus von 80.15 m2 auf einem Grundstück von 5,30 ares , Rombas
- Angebotspreis
- 169.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 80 m²
- Energieklasse
- E
- Terrasse
- Balkon
- Garten
- Privatgarten
- Garage
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
ROMBAS - Construite sur son terrain clos de 5,30 ares, maison mitoyenne d'un côté de type F4 sur 2 étages et d'une surface habitable de 80,15m2. Composée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon - salle à manger, une cuisine indépendante équipée et un wc séparé. A l'étage un palier mène aux trois chambres dont une avec un balcon ainsi qu'à la salle d'eau avec wc. Au sous-sol, une chaufferie / buanderie et un garage. A l'extérieur, la devanture permet l'accès au garage et à la maison par deux allées distinctes, une terrasse arrière et le jardin. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage pvc avec volets roulants, d'un chauffage individuel au gaz (non central) et d'un chauffe bain. La façade, la toiture en tuiles ont été entretenues et les combles ont été isolées.
ROMBAS – Auf einem geschlossenen Grundstück von 5,30 ares erbautes, einseitig angebautes Haus des Typs F4 auf 2 Etagen mit einer Wohnfläche von 80,15m2. Bestehend im Erdgeschoss aus einem Eingangsbereich, der zu einem Wohn- und Esszimmer, einer separaten Einbauküche und einem separaten WC führt.
Im Obergeschoss führt ein Flur zu den drei Schlafzimmern, davon eines mit Balkon, sowie zum Duschbad mit WC. Im Untergeschoss ein Heizungs-/Waschraum und eine Garage.
Vollständige Beschreibung
Im Außenbereich ermöglicht der Vorplatz den Zugang zur Garage und zum Haus über zwei getrennte Zufahrten, eine hintere Terrasse und den Garten. In puncto Komfort ist das Haus mit PVC-Doppelverglasungsfenstern mit Rollläden, einer individuellen Gasheizung (nicht zentral) und einem Warmwasserbereiter ausgestattet.
Die Fassade und das Ziegeldach wurden instand gehalten und das Dachgeschoss wurde gedämmt.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 169.000 €
- Wohnfläche
- 80,2 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- RombasPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- E
- Heizung
- chauffage individuel au gaz (non central); accumulateurs
- Aufzug
- Nein
- Parken
- Innenstellplatz
- Ausrichtung
- Süden
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- Diagnostic Perf. Numérique
- Geltungsbereich
- dwelling unit
- Datum der Begutachtung
- 06/05/2026
- Ausstellungsdatum
- 06/05/2026
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- 2.020 € / pro Jahr
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- 2.770 € / pro Jahr
- Referenzjahre der Energiepreise
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- E
- DPE · classe GES
- E
- Primärenergie
- 285 kWh/m2/year
- Endenergie
- 282 kWh/m2/year
- CO₂-Emissionen
- 63 kgCO2/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 169.000 €
- Nettoerlös des Verkäufers
- 158.685 €
- Provisionssatz
- 6,5 %
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Käufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Wohnungseigentumsstatus
- no
- Dokument
- Diagnostic Perf. Numérique
- Ausstellungsdatum des Dokuments
- 06/05/2026
- Dokument
- État des Risques et Pollutions (ERP)
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Wohnfläche
- 80,15 m²
- Grundstücksfläche
- 530 m²
- Nationale Typologie
- F4
- Haupträume
- 4 count
- Schlafzimmer
- 3 count
- Badezimmer
- 1 count
- Baujahr
- 1958
- Zustand (Quelle)
- A rafraîchir
- Heizung (Quelle)
- chauffage individuel au gaz (non central); accumulateurs
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Heizenergieträger
- gas
- Innenausstattung (Quelle)
- salon - salle à manger, cuisine indépendante équipée, wc séparé, palier, salle d'eau avec wc, chaufferie / buanderie, fenêtres en double vitrage pvc avec volets roulants, chauffe bain, Calme, Clair
- Außenausstattung (Quelle)
- mitoyenne d'un côté, toit pente, Tout à l'égout, deux allées distinctes, terrasse arrière, jardin, façade, la toiture en tuiles ont été entretenues, combles ont été isolées, état extérieur Bon
- Stellplätze
- 1 count
- Stellplatzart (Quelle)
- indoor
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Balkon
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Nein
- Verglasung
- double
- Video-Gegensprechanlage
- Nein
- Einbauküche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Südausrichtung
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Parkplatz
- Doppelverglasung
Preis
- Angebotspreis
- 169.000 €
- Pro m²
- 2.109 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 22.10.2026 · 169.000 €
- 22.10.2026 · 169.000 €
29.08.2026 · · 169.000 €
22.10.2026 · · 169.000 €
- Tage auf ChatHome
- 24
- Erstmals gesehen
- 22.10.2026
- Quelle geprüft
- 22.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 169.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
182.723 €
Steuern und Notar (8,12 %): 13.723 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie182.723 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten181.991 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 05.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 13.723 €
Energie
E
Energieklasse E
Heizung: chauffage individuel au gaz (non central); accumulateurs
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- E
- Heizung
- chauffage individuel au gaz (non central); accumulateurs
- CO₂
- E
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung51 min
- KirchbergGebietsschätzung58 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung52 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung57 min
- Belval / EschGebietsschätzung52 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung64 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet27–75 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet34–82 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–76 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet33–81 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–76 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet40–87 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet24–72 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet31–79 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet25–72 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet29–77 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet24–72 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet36–84 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet27–75 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet34–82 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–76 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet33–81 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–76 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet40–87 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet24–72 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet33–80 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet24–72 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet30–77 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet25–73 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet37–85 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet26–74 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet35–82 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet26–74 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet32–79 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–75 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet39–87 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet64–144 min
property-location-commute-v2.12
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