Apartment · Luxembourg

LUXEMBOURG-BELAIR – Geräumige Wohnung mit 3 Zimmern, 2 Balkonen und Innenparkplatz Zur Vermietung | ± 130 m² | 3 Zimmer | 2 Duschräume | 2 Balkone | Innenparkplatz | Sofort verfügbar Ideal gelegen am Boulevard Napoléon Ier, im Herzen des sehr gefragten Wohnviertels Luxembourg-Belair, bietet diese geräumige, durchgehende Wohnung von etwa 130 m² schöne Raumverhältnisse, hervorragende Helligkeit und eine besonders angenehme Wohnumgebung in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums. Die Wohnung befindet sich mit Aufzug im 1. Stock eines gut gepflegten Gebäudes und verfügt über eine funktionale Raumaufteilung sowie großzügige Flächen, die ideal für einen Familienalltag geeignet sind. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: Einladungshalle mit Einbauschrank und Abstellraum Großzügiger, heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zu einem Balkon an der Rückseite des Gebäudes Separierte, vollständig ausgestattete Küche, ebenfalls mit Zugang zum Balkon an der Rückseite 3 Schlafzimmer, von denen eines Zugang zum zweiten Balkon an der Vorderseite hat 2 Duschräume, davon einer mit WC und ein weiterer mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner Separates WC Nebenzimmer und Ausstattung: 2 Balkone Großer privater Kellerraum Gemeinschaftswaschraum Innenparkplatz für ein Fahrzeug Aufzug Dank ihrer durchgehenden Anordnung, der großzügigen Raumverhältnisse und der beiden Außenbereiche bietet diese Wohnung einen ausgezeichneten täglichen Wohnkomfort. Ihre Lage in Belair, einem der beliebtesten Wohnviertel der Hauptstadt, ermöglicht es, eine angenehme Umgebung zu genießen und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Infrastruktur und dem Stadtzentrum von Luxembourg zu bleiben. Verfügbarkeit: sofort Mietbedingungen: Mitbewohner: nicht akzeptiert Haustiere: nicht akzeptiert Kaution: 2 Monatsmieten Maklercourtage: 1 Monatsmiete + 100 € für den Zustandsbericht + 17 % MwSt., die zu gleichen Teilen zwischen Vermieter und Mieter aufgeteilt werden Mit ih