Energie
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Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und prüfen Sie das Datum.
Kontakt →Honesty présente, idéalement située au cœur de Bertrix, ce bâtiment neuf vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations modernes et son excellente performance énergétique. Dès l’entrée, vous découvrez un superbe living baigné de lumière, offrant un espace de vie spacieux et convivial, parfaitement adapté à une vie de famille ou à la réception de vos proches. Le bien se compose de trois chambres confortables, dont une belle suite parentale avec sa salle de bain privative, complétée par une seconde salle de bain fonctionnelle, pensée pour le quotidien. Un bureau aménagé au premier étage vient parfaire l’ensemble, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Un espace cave vient également compléter le bien, offrant une solution de rangement pratique et appréciable. À l’extérieur, vous profitez d’une agréable terrasse à l’arrière, bien orientée et protégée du vent, idéale pour vos moments de détente en toute tranquillité. Sur le plan énergétique, cette propriété répond aux standards les plus élevés grâce à une pompe à chaleur performante et aux dernières innovations en matière d’économie d’énergie, garantissant confort thermique et maîtrise des coûts. Située dans une commune dynamique, Bertrix offre un cadre de vie recherché avec un accès rapide aux grands axes, ainsi qu’à de nombreuses facilités : commerces, écoles, infrastructures sportives et services de proximité. Une opportunité parfaite pour les investisseurs en quête d'un rendement élevé. Prenez rendez-vous au 061/29.24.14. Vente sous droit d'enregistrement avec possibilité de taux réduits suivant conditions.
Honesty präsentiert dieses ideal im Herzen von Bertrix gelegene Neubauhaus, das Sie durch seine großzügigen Raumvolumen, modernen Ausstattungen und seine ausgezeichnete Energieeffizienz überzeugen wird. Bereits beim Betreten entdecken Sie einen herrlichen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der einen großzügigen und einladenden Lebensraum bietet und sich perfekt für ein Familienleben oder den Empfang Ihrer Liebsten eignet.
Die Immobilie verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, darunter eine schöne Elternsuite mit privatem Badezimmer, ergänzt durch ein zweites funktionales Badezimmer, das für den Alltag konzipiert ist. Ein Arbeitszimmer im Obergeschoss rundet das Angebot ab und ist ideal für Telearbeit oder eine selbstständige Tätigkeit.
Eine zusätzliche Kellerräumlichkeiten bietet praktischen und angenehmen Stauraum. Im Freien genießen Sie eine angenehme, gut ausgerichtete und windgeschützte Terrasse im hinteren Bereich, ideal für Ihre Entspannung in Ruhe.
Energiebewusst erfüllt diese Immobilie dank einer leistungsstarken Wärmepumpe und der neuesten Innovationen zur Energieeinsparung die höchsten Standards und sorgt so für thermischen Komfort und kontrollierte Kosten. In einer dynamischen Gemeinde gelegen, bietet Bertrix eine begehrte Lebensumgebung mit schnellem Zugang zu den Hauptverkehrsachsen sowie zahlreichen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Schulen, Sporteinrichtungen und Dienstleistungen in der Nähe.
Eine perfekte Gelegenheit für Investoren, die eine hohe Rendite suchen. Vereinbaren Sie einen Termin unter 061/29.24.14.
Verkauf unter Eintragungsrecht mit Möglichkeit auf reduzierte Zinssätze je nach Bedingungen.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
Schlafzimmer
Originalfoto des Inserats
Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Zimmer, Wohnfläche, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Nicht angegeben: Übergabe
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Richtwert der Kaufkosten
313.875 €
Steuern und Notar (12,5 %): 34.875 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 30.09.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
Energieklasse A
Heizung: Wärmepumpe
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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