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- Angebotspreis
- 430.000 €
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 140 m²
- Energieklasse
- D
- Garage
- Parkplatz
- Keller
- Waschküche
- Einbauküche
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Description A vendre à COSNES-ET-ROMAIN (54400) maison individuelle de plain-pied, élevée sur sous-sol complet, construction 1975. Cette maison offre 140m² habitable, avec un sous-sol de 140m², sur un terrain de 8 ares et 48 centiares. Maison très lumineuse, située dans un quartier résidentiel. Description du bien: La maison se compose de : * Une entrée avec dégagement. * Une cuisine entièrement équipée avec accès sur la salle à manger (11m²). * Spacieux salon/salle à manger (42m²). * 3 Chambres, dont : * Une chambre avec deux grands dressings (21m²). * Une deuxième chambre avec grand dressing (21m²). * Une salle de bain avec baignoire, une douche à l'italienne et 2 vasques (11m²). * Un cabinet de toilette séparé. Prestation : Double vitrage PVC avec volets roulants électriques. * Chambres avec parquet en chene. * Toiture neuve de 2022. * Chauffage au Fioul avec chaudière récente ( 3 ans, marque De Dietrich). * Raccordement au tout-à-l'égout. *Sous-sol complet de 140m² : * Garage pour 3 voitures avec porte motorisée (55m²). * Chaufferie/buanderie. * 3 Grandes caves. * Fenetres du sous-sol équipées de triple vitrage. * Taxe foncière : 1512€ (ordures ménagères incluses). * Maison idéale pour une famille recherchant confort, volumes et rangements.
Beschreibung Zu verkaufen in COSNES-ET-ROMAIN (54400): freistehendes Einfamilienhaus mit Erdgeschoss, vollständigem Untergeschoss, Baujahr 1975. Das Haus bietet 140m² Wohnfläche sowie 140m² Untergeschoss auf einem Grundstück von 8 Ares und 48 Zentiar.
Sehr helles Haus in einem Wohngebiet. Objektbeschreibung: Das Haus besteht aus: * einem Eingangsbereich mit Flur. * einer voll ausgestatteten Küche mit Zugang zum Esszimmer (11m²). * einem geräumigen Wohn-/Esszimmer (42m²). * 3 Schlafzimmern, darunter: * einem Schlafzimmer mit zwei großen dressing rooms (21m²). * einem zweiten Schlafzimmer mit großem dressing room (21m²). * einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und 2 Waschtischen (11m²). * einem separaten WC.
Vollständige Beschreibung
Ausstattung: PVC-Doppelverglasung mit elektrischen Rollläden. * Schlafzimmer mit Eichenparkett. * Neues Dach von 2022. * Ölheizung mit neuerer Heizung (3 Jahre, Marke De Dietrich). * Anschluss an die Kanalisation. * Vollständiges Untergeschoss von 140m²: * Garage für 3 Autos mit motorisiertem Tor (55m²). * Heizungs-/Waschraum. * 3 große Keller. * Fenster im Untergeschoss mit Dreifachverglasung. * Grundsteuer: 1512€ (inklusive Hausmüllabfuhr). * Ideal für eine Familie, die Komfort, großzügige Räume und Stauraum sucht.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Alle Fakten
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Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 430.000 €
- Wohnfläche
- 140 m²
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Cosnes-et-Romain
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- D
- Heizung
- Heizöl
- Parken
- Ja
- Baujahr
- 1975
- Grundstück
- 800 m²
- Garage
- Ja
- Keller
- Ja
Vollständige Angaben
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Inserierter Angebotspreis
- 430.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 430.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
- Kostenposten 1 · Betrag
- 1.512 €
- Kostenposten 1 · Grundlage des Betrags
- Im Inserat angegeben
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche — CCH (Frankreich)
- Grundstücksfläche
- 800 m²
- Heizung (Quelle)
- oil
- Heizenergieträger
- oil
- Stellplätze
- 3
- Stellplatz
- Ja
- Verglasung
- triple
- Einbauküche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Badewanne
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 140 m²
- Parkplatz
- Dreifachverglasung
Zimmer, Baustatus, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben. Schlafzimmer · Quellen widersprechen sich.
Preis
- Angebotspreis
- 430.000 €
- Pro m²
- 3.071 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 14.08.2026 · 430.000 €
- 28.09.2026 · 430.000 €
- Tage auf ChatHome
- 93
- Erstmals gesehen
- 14.08.2026
- Quelle geprüft
- 28.09.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 430.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
464.916 €
Steuern und Notar (8,12 %): 34.916 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie464.916 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten460.100 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 28.09.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 34.916 €
Energie
D
Energieklasse D
Heizung: Heizöl
ABCDEFG
GeprüftVon der Agentur angegeben
- Energieklasse
- D
- Heizung
- Heizöl
- CO₂
- D
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Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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Kosten & Klassen →Grundstück
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PAG geprüft am · 28.09.2026
Umgebung
- Ort
- Cosnes-et-Romain
- Supermarkt
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Apotheke
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Krankenhaus
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Schulen
- 1 · Suchradius: 1 km · · 6 Min zu Fuß
- Kinderkrippe
- 0 · Suchradius: 1 km · · 30 Min zu Fuß
- Ecole maternelle Saint-Exupéry
- 430 m
- Nächste Schule
- 6 min
- Nächste Kita
- 30 min
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
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- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 4 min
- Fußweg zum nächsten Bahnhof
- 43 min
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