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Haus zu verkaufen · Villerupt
Haus zu verkaufen 4 Zimmer • 66,08 m2 Villerupt Doppelhaushälfte Renovierungsbedürftig 159 000 €
- Angebotspreis
- 159.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 66 m²
- Energieklasse
- G
- Terrasse
- Garten
- Privatgarten
- Garage
- Innenstellplatz
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Maison mitoyenne T4 à vendre à VILLERUPT. ORPI Villerupt Immobilier vous présente, en exclusivité, cette maison T4 offrant 90 m² au total, dont 66 m² habitables, mitoyenne d’un côté, avec trois chambres, jardin et garage. Située dans un secteur tranquille et apprécié de Cantebonne, proche du Luxembourg, cette maison s’adresse aux acquéreurs prêts à entreprendre une rénovation pour créer un intérieur à leur image. Un escalier extérieur mène au niveau principal, correspondant au rez-de-chaussée surélevé. L’entrée dessert un salon de 14 m², une cuisine indépendante de 10 m², une salle de bains de 4,4 m² ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres de 9 m², 11 m² et 16 m², à organiser selon vos besoins. La surface habitable est de 66 m². En complément, le sous-sol accueille un garage d’environ 25 m², disposant d’une porte de service donnant directement sur l’extérieur, ainsi qu’un espace chaufferie. Les combles disposent d’un grenier non aménageable, pratique pour le stockage. À l’extérieur, le jardin se déploie à l’avant, sur le côté gauche et à l’arrière de la maison. Une terrasse et une remise située en fond de parcelle complètent l’ensemble, sur un terrain de 393 m². Côté technique : - Travaux de rénovation et de modernisation à prévoir : électricité, système de chauffage, isolation, cuisine, salle de bains et modernisation globale. - Fenêtres en simple vitrage bois et double vitrage PVC, avec volets roulants. - Toiture remaniée il y a environ 20 ans. Un projet pour ceux qui souhaitent repenser leur futur chez-soi, avec trois chambres et des extérieurs dans un environnement résidentiel apprécié.
4-Zimmer-Reihenhaus zum Verkauf in VILLERUPT. ORPI Villerupt Immobilier präsentiert Ihnen exklusiv dieses 4-Zimmer-Haus mit insgesamt 90 m², davon 66 m² Wohnfläche, einseitig angebaut, mit drei Schlafzimmern, Garten und Garage.
In einer ruhigen und beliebten Gegend von Cantebonne, nahe Luxemburg gelegen, richtet sich dieses Haus an Käufer, die bereit sind, eine Renovierung durchzuführen, um ihr Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Eine Außentreppe führt zum Hauptgeschoss, welches dem Hochparterre entspricht.
Vollständige Beschreibung
Der Eingangsbereich führt zu einem Wohnzimmer von 14 m², einer separaten Küche von 10 m², einem Badezimmer von 4,4 m² sowie einem separaten WC. Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich drei Schlafzimmer von 9 m², 11 m² und 16 m², die nach Ihren Bedürfnissen aufgeteilt werden können.
Die Wohnfläche beträgt 66 m². Ergänzend bietet das Untergeschoss eine Garage von etwa 25 m² mit einer Nebeneingangstür, die direkt nach draußen führt, sowie einen Heizungsraum.
Das Dachgeschoss verfügt über einen nicht ausbaubaren Speicher, der praktischen Stauraum bietet. Im Außenbereich erstreckt sich der Garten auf der Vorderseite, der linken Seite und der Rückseite des Hauses.
Eine Terrasse und ein Schuppen am Ende des Grundstücks vervollständigen das Ensemble auf einem Grundstück von 393 m². Technische Aspekte: - Zu planende Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten: Elektrik, Heizsystem, Isolierung, Küche, Badezimmer und allgemeine Modernisierung. - Fenster mit Einfachverglasung aus Holz und Doppelverglasung aus PVC, mit Rollläden. - Vor etwa 20 Jahren überarbeitetes Dach.
Ein Projekt für diejenigen, die ihr zukünftiges Zuhause neu gestalten möchten, mit drei Schlafzimmern und Außenbereichen in einer geschätzten Wohngegend.
Beginnen Sie mit Ihrem Alltag
Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 159.000 €
- Wohnfläche
- 66,1 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- VilleruptPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- G
- Heizung
- Chauffage central
- Parken
- Innenstellplatz
- Grundstück
- 393 m²
- Terrasse
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- Bilan énergétique
- Geltungsbereich
- dwelling unit
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- 4.010 € / pro Jahr
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- 5.470 € / pro Jahr
- Referenzjahre der Energiepreise
- 2023
- DPE · classe énergie
- G
- DPE · classe GES
- G
- Endenergie
- 717 kWh/m2/year
- CO₂-Emissionen
- 160 kgCO2/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 159.000 €
- Nettoerlös des Verkäufers
- 150.000 €
- Provisionssatz
- 6 %
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Käufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Wohnfläche
- 66,08 m²
- Nutzfläche
- 90 m²
- Grundstücksfläche
- 393 m²
- Nationale Typologie
- T4
- Haupträume
- 4 count
- Schlafzimmer
- 3 count
- Badezimmer
- 1 count
- Zustand (Quelle)
- À rénover
- Heizung (Quelle)
- Chauffage central
- Heizenergieträger
- gas
- Innenausstattung (Quelle)
- escalier extérieur, salle de bains de 4,4 m², WC séparé, chambres de 9 m², 11 m² et 16 m², espace chaufferie, grenier non aménageable, fenêtres en simple vitrage bois et double vitrage PVC, avec volets roulants
- Außenausstattung (Quelle)
- jardin à l’avant, sur le côté gauche et à l’arrière de la maison, terrasse, remise située en fond de parcelle, place de parking, garage d’environ 25 m², disposant d’une porte de service donnant directement sur l’extérieur, toiture remaniée il y a environ 20 ans
- Stellplatzart (Quelle)
- indoor
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Nein
- Verglasung
- double
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Parkplatz
- Doppelverglasung
Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 159.000 €
- Pro m²
- 2.406 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 27.10.2026 · 159.000 €
- 27.10.2026 · 159.000 €
- Tage auf ChatHome
- 19
- Erstmals gesehen
- 27.10.2026
- Quelle geprüft
- 27.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 159.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
171.911 €
Steuern und Notar (8,12 %): 12.911 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie171.911 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten171.261 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 04.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 12.911 €
Energie
G
Energieklasse G
Heizung: Chauffage central
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- G
- Heizung
- Chauffage central
- CO₂
- G
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
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Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
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PAG geprüft am · 04.11.2026
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Rund um Villerupt
- Ort
- Villerupt
- Supermarkt
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Apotheke
- 2 · Suchradius: 1 km
- Krankenhaus
- Keine im Umkreis von 1000 m
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Schulen
- 5 · Suchradius: 1 km
- Kinderkrippe
- 0 · Suchradius: 1 km
- Ecole primaire Joliot-Curie
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 04.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung34 min
- KirchbergGebietsschätzung41 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung34 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung39 min
- Belval / EschGebietsschätzung22 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung47 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–74 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet2–81 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–74 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–78 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–62 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet7–87 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet26–118 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet41–142 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet12–108 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet29–130 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–91 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet46–141 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–70 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–77 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–70 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–74 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–57 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet3–82 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–74 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet2–81 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–74 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–78 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–62 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet7–87 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–69 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–78 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–69 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–73 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–56 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet4–83 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–71 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet1–80 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–71 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–75 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–59 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet6–85 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet26–118 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet41–142 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet12–108 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet29–130 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–91 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet46–141 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet22–130 min
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- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet13–115 min
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- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet45–159 min
- Nach Belval / Esch · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet39–119 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet68–108 min
- Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet84–124 min
- Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet59–99 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet72–112 min
- Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet14–54 min
- Nach Flughafen Findel · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet96–136 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet23–118 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet42–139 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet12–115 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet30–129 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–86 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet40–138 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet22–131 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet44–152 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet11–119 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet30–138 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–109 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet32–159 min
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