Verkauf Duplex in Asselborn - 3 Schlafzimmer

Zu verkaufen · Wincrange, Luxemburg

641.072 €

• Wohnung
• 3 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 126.4 m²
• Energieklasse: A

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats erfasst chathome.lu die Energieklasse A. Inseratsquelle zuletzt am 30. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Parkplatz, Privatgarten, Terrasse

Entdecken Sie dieses exklusive neue Projekt bestehend aus 4 geräumigen Duplex-/Kleinhäusern in Asselborn, in einer ruhigen und grünen Umgebung. Bauausführung durch einen renommierten Unternehmer-Bauträger; Pläne noch änderbar; hochwertige Materialien! Zusammensetzung der Einheit Nr. 1.1 mit einer Wohnfläche von 126,40 m² und 3 Schlafzimmern: - 1. Etage: Eingangshalle/Flur (10,45 m²), Wohnzimmer mit offener Küche (40,06 m²), Nebenkitche (3,33 m²), Abstellraum (2,35 m²), separates WC (3,65 m²) - 2. Etage: Nachtflur (5,08 m²), Schlafzimmer mit Ankleide (19,44 m²), zwei weitere Schlafzimmer (13,91 und 13,09 m²), Badezimmer (10,48 m²), Waschküche (4,56 m²). Zusätzlich: - Große sonnige Terrasse (Südausrichtung) von 21,52 m² - 1 überdachter Stellplatz + 1 Außenstellplatz - Privatgarten von 61,23 m² - Ausbaufähiger Dachboden. Ideale Erreichbarkeit: - 4 km von Troisvierges (Bahnhof nach Luxemburg-Stadt) - 9 km von Clervaux (Geschäfte, Schulen, Restaurants usw.) - 10 km vom Shopping Center Massen (großes Handels- und Lebensmittelangebot) - Schneller Zugang zur N7 nach Diekirch und Luxemburg-Stadt. Technische Aspekte: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, kontrollierte Wohnraumlüftung (VMC). Der Verkaufspreis versteht sich ohne Mehrwertsteuer - Preis der Stellplätze, der Terrasse und des Privatgartens inklusive! Für weitere Informationen und/oder die ausführliche Dokumentation kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail: info@immonord.lu oder Tel.: 26 811 911-1. Kredit-/Finanzierungsangebot zu wettbewerbsfähigen Konditionen bei einer luxemburgischen Bank in unseren kostenlosen und umfassenden Dienstleistungen 'SOLUTIONS ALL IN ONE' enthalten. Wir kümmern uns um Ihre Unterlagen. Lassen Sie einen erfahrenen ehemaligen Banker Ihre Immobilienkreditanfrage zum besten Zinssatz verhandeln.