Energie
Nicht angegeben
Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und prüfen Sie das Datum.
Kontakt →1 / 8
Wohnung zu verkaufen · Metz
1-Zimmer-Wohnung von 25,10 m² Carré Sablon in Metz (Ref: 401)
- Angebotspreis
- 118.000 €
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 25 m²
- Etage
- 4
- Gemeinschaftsgarten
- Parkplatz
- Offene Küche
- Separates WC
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Le programme : Carré Sablon Idéalement située dans le quartier Sablon, à proximité immédiate de la gare TGV et du quartier tertiaire de l'Amphithéâtre, cette résidence contemporaine offre un cadre de vie pratique et confortable. Découvrez la résidence Carré Sablon, qui propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, à prix attractif grâce à la TVA réduite à 5,5 %.* Les logements sont éligibles au Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous réserve de remplir les conditions prévues par la réglementation. Emplacement et bien idéal pour un premier achat. Voir tous les biens du programme Accéder à tous les plans Caractéristiques État : Lancement commercial Zone B1 Livraison : au 3ème trimestre 2028 Défiscalisation : LMNP en savoir + PTZ en savoir + Éligible à la TVA réduite à 5,5% en savoir + Éligible au dispositif Jeanbrun Réservé aux appartements Testez votre fiscalité via notre simulateur dédié. en savoir +
Das Bauprojekt: Carré Sablon Ideal gelegen im Viertel Sablon, in unmittelbarer Nähe des TGV-Bahnhofs und des Dienstleistungsviertels Amphithéâtre, bietet diese moderne Residenz ein praktisches und komfortables Wohnumfeld. Entdecken Sie die Residenz Carré Sablon mit neuen Wohnungen vom Studio bis zur 4-Zimmer-Wohnung zu attraktiven Preisen dank des reduzierten Mehrwertsteuersatzes von 5,5 %.* Die Unterkünfte sind für das zinslose Darlehen (PTZ) berechtigt, sofern die gesetzlich vorgesehenen Bedingungen erfüllt werden.
Ideale Lage und Immobilie für einen Erstkauf. Alle Immobilien des Projekts ansehen Zugang zu allen Plänen Eigenschaften Zustand: Verkaufsstart Zone B1 Fertigstellung: 3.
Vollständige Beschreibung
Quartal 2028 Steuervergünstigung: LMNP mehr erfahren PTZ mehr erfahren Berechtigt für die reduzierte Mehrwertsteuer von 5,5 % mehr erfahren Berechtigt für die Jeanbrun-Regelung Reserviert für Wohnungen Testen Sie Ihre steuerliche Situation über unseren entsprechenden Simulator. mehr erfahren
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
1 / 8
facade
Originalfoto des Inserats
Beginnen Sie mit Ihrem Alltag
Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 118.000 €
- Wohnfläche
- 25,1 m²
- Zimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Metz
- Heizung
- Collectif avec un compteur individuel; Chaudière à condensation
- Parken
- Ja
- Etage
- 4
- Baustatus
- Geplant (vom Plan)
Vollständige Angaben
- Version der Bewertungsmethode
- RE 2020
- Inserierter Angebotspreis
- 118.000 €
- Maklerprovision
- 0 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Baustatus
- Geplant
- Nationale Typologie
- T1
- Haupträume
- 1 count
- Badezimmer
- 1 count
- Etage
- 4 count
- Heizung (Quelle)
- Collectif avec un compteur individuel; Chaudière à condensation
- Wärmeversorgung
- Gemeinschaftsheizung
- Baustil (Quelle)
- résidence contemporaine
- Innenausstattung (Quelle)
- Cuisine Américaine, Parquet stratifié (pièces sèches), Carrelage (pièces humides)
- Außenausstattung (Quelle)
- Matériaux des fenêtres : PVC
- Stellplätze
- 1 count
- Stellplatz
- Ja
- Gemeinschaftsgarten
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Parkplatz
Schlafzimmer, Energie- · Wärmeschutzklasse, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Neubau
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
Von der Agentur angegeben
- Übergabe
- 2028 Q3
Preis
- Angebotspreis
- 118.000 €
- Pro m²
- 4.701 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 118.000 €
- 31.10.2026 · 118.000 €
- Tage auf ChatHome
- 26
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 31.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 118.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
127.582 €
Steuern und Notar (8,12 %): 9.582 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie127.582 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten127.207 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 03.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 9.582 €
Energie
Geprüft
- Heizung
- Collectif avec un compteur individuel; Chaudière à condensation
Nicht angegeben: Energieklasse
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.
PAG geprüft am · 03.11.2026
Umgebung
- Ort
- Metz
- Supermarkt
- 4 · Suchradius: 1 km
- Apotheke
- 4 · Suchradius: 1 km
- Krankenhaus
- 4 · Suchradius: 1 km
- Schulen
- 6 · Suchradius: 1 km · · 3 Min zu Fuß
- Kinderkrippe
- 4 · Suchradius: 1 km · · 2 Min zu Fuß
- Ecole maternelle Le Sablon Chemin des Plantes
- 270 m
- Nächste Schule
- 3 min
- Nächste Kita
- 2 min
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 03.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung53 min
- KirchbergGebietsschätzung60 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung53 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung58 min
- Belval / EschGebietsschätzung56 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung65 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich47–58 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich54–65 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich48–59 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich53–64 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich50–61 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich60–71 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich44–55 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich51–62 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich45–56 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich50–61 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich48–59 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich56–67 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich47–58 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich54–65 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich48–59 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich53–64 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich50–61 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich60–71 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich45–56 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich53–64 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich45–56 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich50–61 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich47–58 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich58–69 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich46–57 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich55–66 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich47–58 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich52–63 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich48–59 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich60–71 min
property-location-commute-v2.12
- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 2 min
- Fußweg zum nächsten Bahnhof
- 20 min
GTFS / ChatHome POI-Datenstand
Brauchen Sie Hilfe? Bitte kontaktieren Sie uns unter hello@chathome.lu