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Haus zu verkaufen · Le Ban-Saint-Martin
Freistehendes Einfamilienhaus mit 6 Zimmern zu verkaufen in Le Ban Saint-Martin
- Angebotspreis
- 590.000 €
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 170 m²
- Terrasse
- Balkon
- Garten
- Privatgarten
- Garage
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
LE BAN SAINT MARTIN - NOUVEAUTÉ Très belle maison individuelle de 2020 dans lotissement récent, d'une surface de 170m2 sur une parcelle de 662m2 comprenant une entrée avec placard et WC, donnant sur un grand salon-séjour avec cuisine ouverte et accès sur la grande terrasse et le jardin, une première chambre de 13m2, une salle de douche, une buanderie, une double garage à l'étage, 3 chambres de 13m2 avec accès balcon pour 2 d'entre-elles et une très grande chambre de 32m2 dont sur une terrasse de 28m2. une salle de bain (balnéo) et un WC séparé. La maison qui se situe dans un secteur prisé, ne nécessite aucun travaux A VOIR RAPIDEMENT CONTACT
LE BAN SAINT MARTIN – NEUHEIT: Sehr schönes freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2020 in einer neueren Wohnsiedlung, mit einer Wohnfläche von 170m2 auf einem Grundstück von 662m2, bestehend aus einem Eingangsbereich mit Einbauschrank und WC, der in ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche sowie Zugang zur großen Terrasse und zum Garten führt, einem ersten Schlafzimmer von 13m2, einem Duschbad, einem Hauswirtschaftsraum, einer Doppelgarage im Obergeschoss, 3 Schlafzimmern von 13m2 mit Balkonzugang für 2 davon und einem sehr großen Schlafzimmer von 32m2 mit Zugang zu einer Terrasse von 28m2. Ein Badezimmer (Balneotherapie) und ein separates WC.
Das Haus befindet sich in einer begehrten Gegend und erfordert keinerlei Arbeiten. SCHNELL BESICHTIGEN, KONTAKT
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Terrasse
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 590.000 €
- Wohnfläche
- 170 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Le Ban-Saint-Martin
- Heizung
- Chauffage
- Parken
- Innenstellplatz
- Baujahr
- 2020
- Grundstück
- 662 m²
- Terrasse
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Inserierter Angebotspreis
- 590.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Grundstücksfläche
- 662 m²
- Nationale Typologie
- F6
- Haupträume
- 6 count
- Schlafzimmer
- 5 count
- Badezimmer
- 2 count
- Zustand (Quelle)
- ne nécessite aucun travaux
- Heizung (Quelle)
- Chauffage
- Grundriss
- Ja
- Innenausstattung (Quelle)
- entrée avec placard et WC, grand salon-séjour avec cuisine ouverte, une première chambre de 13m2, une salle de douche, une buanderie, 3 chambres de 13m2 avec accès balcon pour 2 d'entre-elles, une très grande chambre de 32m2, une salle de bain (balnéo), un WC séparé
- Außenausstattung (Quelle)
- grande terrasse, jardin, double garage à l'étage, terrasse de 28m2, Nb de parking externe 1
- Stellplätze
- 1 count
- Stellplatzart (Quelle)
- outdoor, box
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Balkon
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Private Außenfläche
- 28 m²
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Badewanne
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Parkplatz
- Offener Grundriss
Energie- · Wärmeschutzklasse, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 590.000 €
- Pro m²
- 3.471 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 590.000 €
- 20.10.2026 · 590.000 €
- Tage auf ChatHome
- 25
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 20.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 590.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
637.908 €
Steuern und Notar (8,12 %): 47.908 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie637.908 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten633.040 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 05.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 47.908 €
Energie
Geprüft
- Heizung
- Chauffage
Nicht angegeben: Energieklasse
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Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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Kosten & Klassen →Grundstück
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PAG geprüft am · 05.11.2026
Umgebung
- Ort
- Le Ban-Saint-Martin
- Supermarkt
- 1 · Suchradius: 1 km
- Apotheke
- 1 · Suchradius: 1 km
- Krankenhaus
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Schulen
- 8 · Suchradius: 1 km · · 2 Min zu Fuß
- Kinderkrippe
- 2 · Suchradius: 1 km · · 10 Min zu Fuß
- Collège Jean Bauchez
- 150 m
- Nächste Schule
- 2 min
- Nächste Kita
- 10 min
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung51 min
- KirchbergGebietsschätzung58 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung51 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung56 min
- Belval / EschGebietsschätzung54 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung63 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich45–56 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich52–63 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich46–57 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich51–62 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich48–59 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich57–68 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich42–53 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich49–60 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich43–54 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich48–59 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich45–56 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich54–65 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich45–56 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich52–63 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich46–57 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich51–62 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich48–59 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich57–68 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich42–53 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich51–62 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich42–53 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich48–59 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich44–55 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich56–67 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich44–55 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich53–64 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich44–55 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich50–61 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich46–57 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich57–68 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich82–130 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich84–130 min
property-location-commute-v2.12
- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 0 min
- Fußweg zum nächsten Bahnhof
- 33 min
GTFS / ChatHome POI-Datenstand
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