Energie
E
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 255.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 103 m²
- Energieklasse
- E
- Etage
- 1
- Balkon
- Keller
- Waschküche
- Einbauküche
- Separates WC
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Situé rue Jeanne d’Arc à Nancy, à proximité immédiate du parc Sainte-Marie, découvrez ce superbe appartement familial de 103 m², niché au 1er étage d’un très bel immeuble de caractère, parfaitement entretenu. Au sein d’une petite copropriété intimiste de seulement quatre lots principaux, cet appartement séduit immédiatement par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Parquet, moulures et cheminée soulignent tout le charme de l’ancien, harmonieusement associé au confort d’une rénovation réalisée en 2023. L’appartement offre une distribution particulièrement adaptée à la vie de famille. Il se compose d’une belle double réception, idéale pour créer des espaces salon et salle à manger distincts, d’une cuisine indépendante, ainsi que de trois chambres. Côté pratique, le bien dispose de deux salles de bains / salles d’eau, de deux WC indépendants et d’une pièce dédiée à la buanderie, un véritable atout pour l’organisation du quotidien. Son emplacement constitue également l’un de ses points forts : parc Sainte-Marie, grandes écoles, établissements scolaires, commerces et principaux axes routiers sont facilement accessibles, permettant de conjuguer agréablement vie de quartier, vie familiale et mobilité. Un appartement élégant, fonctionnel et plein de caractère, qui conviendra parfaitement à une famille recherchant de beaux volumes, le charme de l’ancien et une adresse privilégiée à Nancy.
In der rue Jeanne d’Arc in Nancy, in unmittelbarer Nähe zum parc Sainte-Marie, erwartet Sie diese wunderschöne Familienwohnung mit 103 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines sehr schönen, charaktervollen und äußerst gepflegten Gebäudes.
In einer kleinen, persönlichen Eigentümergemeinschaft mit nur 4 Haupteinheiten besticht diese Wohnung sofort durch ihren Charme und ihre warme Atmosphäre. Parkett, Stuck und Kamin unterstreichen den Charakter des Altbaus, der harmonisch mit dem Komfort einer 2023 durchgeführten Renovierung verbunden ist.
Vollständige Beschreibung
Die Wohnung bietet eine besonders familiengerechte Raumaufteilung. Sie umfasst einen schönen Doppelwohnraum, der sich ideal in separate Wohn- und Essbereiche aufteilen lässt, eine unabhängige Küche sowie 3 Schlafzimmer.
Für zusätzlichen Komfort verfügt die Immobilie über 2 Badezimmer/Duschräume, 2 separate WCs und einen eigenen Hauswirtschaftsraum – ein echter Vorteil für die Organisation des Alltags. Auch die Lage zählt zu ihren großen Stärken: Der parc Sainte-Marie, große Hochschulen, Schulen, Geschäfte und die wichtigsten Verkehrsachsen sind leicht erreichbar.
So lassen sich angenehmes Viertelleben, Familienalltag und Mobilität ideal miteinander verbinden. Eine elegante, funktionale und charaktervolle Wohnung, die perfekt für eine Familie geeignet ist, die großzügige Räume, den Charme des Altbaus und eine bevorzugte Adresse in Nancy sucht.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Wohnzimmer
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 255.000 €
- Wohnfläche
- 103 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- NancyPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- E
- Heizung
- Gaz/Individuel
- Aufzug
- Nein
- Ausrichtung
- Nein
- Etage
- 1
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- 1.300 € / pro Jahr
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- 1.900 € / pro Jahr
- Referenzjahre der Energiepreise
- 2021
- DPE · classe énergie
- E
- DPE · classe GES
- E
- Endenergie
- 292 kWh/m2/year
- CO₂-Emissionen
- 64 kgCO2/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 255.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Wohnungseigentumsstatus
- yes
- Anzahl der Einheiten
- 4 count
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- 660 € / pro Jahr
- Verfahrensstand
- Aucune procédure n'est en cours
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Nationale Typologie
- T5 et plus
- Haupträume
- 5 count
- Schlafzimmer
- 3 count
- Badezimmer
- 2 count
- Zustand (Quelle)
- En bon état
- Etage
- 1 count
- Geschosse im Gebäude
- 3 count
- Heizung (Quelle)
- Gaz/Individuel
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Heizenergieträger
- gas
- Grundriss
- Kein Grundriss bereitgestellt
- Renovierungsjahr
- 2023
- Innenausstattung (Quelle)
- double réception, cuisine indépendante, deux salles de bains / salles d’eau, deux WC indépendants, pièce dédiée à la buanderie, Parquet, moulures, cheminée, Interphone
- Außenausstattung (Quelle)
- Balcon : 1, Surface balcon : 1 m²
- Balkon
- Ja
- Private Außenfläche
- 1 m²
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Nein
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Kamin
- Ja
- Schwimmbad
- Nein
- Südausrichtung
- Nein
- Separates WC
- Ja
- Doppelverglasung
Parken · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 255.000 €
- Pro m²
- 2.476 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 21.10.2026 · 255.000 €
- 21.10.2026 · 255.000 €
- Tage auf ChatHome
- 25
- Erstmals gesehen
- 21.10.2026
- Quelle geprüft
- 21.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 255.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
275.706 €
Steuern und Notar (8,12 %): 20.706 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie275.706 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten274.255 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 05.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 20.706 €
Energie
E
Energieklasse E
Heizung: Gaz/Individuel
ABCDEFG
GeprüftVon der Agentur angegeben
- Energieklasse
- E
- Heizung
- Gaz/Individuel
- CO₂
- E
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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Kosten & Klassen →Grundstück
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung83 min
- KirchbergGebietsschätzung90 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung83 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung88 min
- Belval / EschGebietsschätzung86 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung95 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet59–107 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet66–114 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet60–107 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet64–112 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet62–110 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet71–119 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet56–104 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet63–111 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet57–105 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet62–109 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet60–107 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet68–116 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet59–107 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet66–114 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet60–107 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet64–112 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet62–110 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet71–119 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet59–107 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet68–115 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet59–107 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet64–112 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet61–108 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet72–120 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet60–108 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet69–117 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet61–108 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet66–114 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet62–110 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet74–121 min
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