Wohnung zu verkaufen · Pétange, Pétange
Pétange, Appartement
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Pétange, Wohnung
490.000 €
8.033 € Pro m²
Angebotspreis und unsere Schätzung
Das vergleicht den Angebotspreis mit unserer eigenen Schätzung für ein solches Objekt. Es ist keine Wertermittlung des Objekts.
Unsere Schätzung für ein solches Objekt385.637 € – 442.423 €
Bei Objekten dieser Art liegen 9 von 10 unserer Schätzungen innerhalb von 27% des angegebenen Preises.
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Version der Methode: fair-price-2026.4
- Tage auf ChatHome
- 106
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- zuletzt geprüft
- 27.09.2026
Angeboten von ALENSI Sarl · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 27.09.2026
- Monatliche KostenNicht angegebenUnten mit Ihrem Zins berechnen — Rechner öffnen
- Im Vergleich zu unserer SchätzungNahe an unserer SchätzungAngebotspreis gegenüber unserer Schätzung für ähnliche Objekte
- EnergieFWärmeklasse F · Heizung: Gas
- Belegte Angaben4 / 5der Kernangaben sind mit der Agenturseite verknüpft
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In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Wohnung mit 1 Schlafzimmer zum Kauf in Pétange, 61 m². Etwa 2 Min. zu Fuß zur nächsten Bus- oder Tramhaltestelle und 7 Min. zum nächsten Bahnhof, vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- 9Geprüft
- 1Von der Agentur angegeben
- 1Unsere Schätzung
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartWohnung
- Preis490.000 €
- Wohnfläche61 m²
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- AngebotsartZu verkaufen
- LagePétange
- Energie- · WärmeschutzklasseF · F
- HeizungGas
- Baujahr1993
- KellerJa
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Pétange
Energieausweis
- Ausweissystem
- Nicht angegeben
- Ausweistyp
- Nicht angegeben
- Geltungsbereich
- Nicht angegeben
- Ausweisstatus
- Nicht angegeben
- Energieträger
- Nicht angegeben
- Datum der Begutachtung
- Nicht angegeben
- Ausstellungsdatum
- Nicht angegeben
- Gültig bis
- Nicht angegeben
- Version der Bewertungsmethode
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- Nicht angegeben
- Referenzjahre der Energiepreise
- Nicht angegeben
- Annahmen der Energiekosten
- Nicht angegeben
- CPE · énergie primaire
- FQuelle: ALENSI Sarl · Stand 27.09.2026
- CPE · isolation thermique
- FQuelle: ALENSI Sarl · Stand 27.09.2026
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 490.000 €Quelle: ALENSI Sarl · Stand 27.09.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 490.000 €Quelle: ALENSI Sarl · Stand 27.09.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: ALENSI Sarl · Stand 27.09.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- JaQuelle: ALENSI Sarl · Stand 27.09.2026
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: ALENSI Sarl · Stand 27.09.2026
- Immobilientyp
- WohnungQuelle: ALENSI Sarl · Stand 27.09.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: ALENSI Sarl · Stand 27.09.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 61 m²Quelle: ALENSI Sarl · Stand 27.09.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: ALENSI Sarl · Stand 27.09.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 1Quelle: ALENSI Sarl · Stand 27.09.2026
- Badezimmer
- 1Quelle: ALENSI Sarl · Stand 27.09.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- 1.993Quelle: ALENSI Sarl · Stand 27.09.2026
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- gasQuelle: ALENSI Sarl · Stand 27.09.2026
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- gasQuelle: ALENSI Sarl · Stand 27.09.2026
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Nicht angegeben
- Garage
- Nicht angegeben
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Nicht angegeben
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Nicht angegeben
- Offene Küche
- Nicht angegeben
- Verglasung
- Nicht angegeben
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Waschküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
FR: ALENSI immobilière vous propose en exclusivité un bel appartement d’une surface de 61m2 avec une chambre à coucher (possibilité 2 chambres) à Pétange. L’appartement se trouve au 1er étage et se compose comme suit : - Hall d’entrée, - Cuisine équipée dinatoire, - Séjour – salle à manger avec l’accès au balcon, - Chambre à coucher, - Salle de douche – WC, - WC séparé. Pour compléter : cave privative, buanderie. *Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, studios, terrains à bâtir etc, pour notre clientèle déjà existante. N’hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuite. Nous pouvons vous aider pour l’obtention de votre crédit, ainsi que pour vos assurances. Pour plus d'infos veuillez contacter sous +352 621 777 177. _____________ ENGLISH : ALENSI REAL ESTATE exclusively offers you a beautiful apartment with a surface area of 61m2 with one bedroom (possibility of 2 bedrooms) in Pétange. The apartment is on the 1st floor and is composed as follows: - Entrance hall, - Fitted kitchen with dining area, - Living room - dining room with access to the balcony, - Bedroom, - Shower room - WC, - Separate WC. To complete: private cellar, laundry room. *We are constantly looking for the sale and rental of apartments, houses, studios, building plots, etc., for our existing clientele. Do not hesitate to contact us if you have a property for sale or rental. Free estimate. We can help you obtain your credit, as well as your insurance. For more info, please contact under +352 621 777 177. _________________________________________________________________________________ LETZEBUERG: ALENSI Immobilien bitt Iech exklusiv e schéint Appartement mat enger Fläch vun 61m2 mat enger Schlofkummer (Méiglechkeet vun 2 Schlofkummeren) zu Péiteng. D'Appartement ass um 1. Stack an ass wéi follegt zesummegesat: - Hall d'entrée, - Equipéiert Iesskichen, - Wunnzëmmer - Iesszëmmer mat Zougang zum Balkon, - Schlofkummer, - Duschzëmmer - WC, - Separat WC. Ze kompletéieren: private Keller, Wäschzëmmer. *Mir sichen permanent no Appartementer, Haiser, Studioen, Bauterrainen, asw fir ze verkafen an ze lounen, fir eis bestehend Clienten. Zéckt net eis ze kontaktéieren wann Dir eng Immobilie fir ze verkafen oder ze lounen hutt. Gratis Schätzung. Mir kënnen Iech hëllefen Äre Kreditt ze kréien, souwéi Är Versécherung. Fir méi Informatiounen, kontaktéiert w.e.g. +352 621 777 177. _________________________________________________________________________________ PORTUGUES: A imobiliária ALEnsi oferece exclusivamente um lindo apartamento com uma área de 61m2 com um quarto (possibilidade de 2 quartos) em Pétange. O apartamento situa-se no 1º andar e é composto da seguinte forma: - Hall de entrada, - Cozinha de jantar equipada, - Sala de estar – sala de jantar com acesso à varanda, - Quarto, - Casa de banho – WC, - WC separado. Para completar: adega privativa, lavanderia. *Estamos constantemente à procura de apartamentos, casas, estúdios, terrenos para construção, etc. para venda e aluguer, para os nossos clientes existentes. Não hesite em contactar-nos se tiver um imóvel para venda ou aluguer. Orçamento grátis. Podemos ajudá-lo a obter o seu crédito, bem como o seu seguro. Para mais informações contacte +352 621 777 177.
ALENSI Immobilien bietet Ihnen exklusiv eine schöne Wohnung mit einer Fläche von 61m2 mit einem Schlafzimmer (Möglichkeit von 2 Schlafzimmern) in Pétange an. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und setzt sich wie folgt zusammen: - Eingangshalle, - Einbauküche mit Essbereich, - Wohnzimmer – Esszimmer mit Zugang zum Balkon, - Schlafzimmer, - Duschraum – WC, - separates WC. Ergänzend: privater Keller, Waschraum. *Wir suchen ständig Wohnungen, Häuser, Studios, Bauplätze usw. zum Verkauf und zur Vermietung für unsere bestehende Kundschaft. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wenn Sie eine Immobilie zum Verkauf oder zur Vermietung haben. Kostenlose Schätzung. Wir können Ihnen bei der obtaining eines Kredits sowie bei Ihren Versicherungen helfen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter +352 621 777 177. ALENSI REAL ESTATE bietet Ihnen exklusiv eine schöne Wohnung mit einer Fläche von 61m2 mit einem Schlafzimmer (Möglichkeit von 2 Schlafzimmern) in Pétange an. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und setzt sich wie folgt zusammen: - Eingangshalle, - Einbauküche mit Essbereich, - Wohnzimmer – Esszimmer mit Zugang zum Balkon, - Schlafzimmer, - Duschraum – WC, - separates WC. Ergänzend: privater Keller, Waschraum. *Wir suchen ständig Wohnungen, Häuser, Studios, Bauplätze usw. zum Verkauf und zur Vermietung für unsere bestehende Kundschaft. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wenn Sie eine Immobilie zum Verkauf oder zur Vermietung haben. Kostenlose Schätzung. Wir können Ihnen bei der Erlangung Ihres Kredits sowie bei Ihren Versicherungen helfen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter +352 621 777 177. ALENSI Immobilien bietet Ihnen exklusiv eine schöne Wohnung mit einer Fläche von 61m2 mit einem Schlafzimmer (Möglichkeit von 2 Schlafzimmern) zu Pétange an. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und setzt sich wie folgt zusammen: - Eingangshalle, - Ausgestattete Küche, - Wohnzimmer – Esszimmer mit Zugang zum Balk
In der Wohnung
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Keller
Rund um die Adresse
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelleetwa 2 Min. zu FußVeröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude
- Nächster Bahnhofetwa 7 Min. zu FußVeröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude
- Nächste SchuleParkschoul, etwa 190 m entferntAmtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap · vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude
- HochwassergebietAußerhalb der HochwassergebieteAmtliche Hochwasserkarten · vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
Balkon
Große Fenster
Einbauküche
- Guter Zustand
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.Fotoauswertung: 27.09.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
490.000 €
Pro m²
8.033 €
490.000 € ÷ 61 m²
Wo er gegenüber unserer Schätzung liegt
Angebotspreis und unsere Schätzung
Das vergleicht den Angebotspreis mit unserer eigenen Schätzung für ein solches Objekt. Es ist keine Wertermittlung des Objekts.
Unsere Schätzung für ein solches Objekt385.637 € – 442.423 €
Bei Objekten dieser Art liegen 9 von 10 unserer Schätzungen innerhalb von 27% des angegebenen Preises.
Kommt Ihnen das falsch vor? Sagen Sie es uns — nutzen Sie die Melden-Funktion in diesem Inserat. Jede Meldung wird gelesen.
Version der Methode: fair-price-2026.4
Von unserem Modell geschätzt · Stand 09.10.2026
Schätzung auf Verkaufsniveau: 367.165 € – 421.231 €Unsere Schätzung, mit dem amtlichen Abstand für Bestandswohnungen in dieser Gemeinde auf beurkundete Verkaufspreise umgerechnet (Observatoire de l'Habitat, 12 Monate bis 30.06.2026).
- Letzte Preissenkung
- 5.000 €13.08.2026
Preisverlauf
Die gesamte Senkung ist bekannt; Zwischenschritte wurden nicht erfasst.
- Erstmals gesehen · 29.06.2026495.000 €
- Gesenkt · 13.08.2026490.000 €
- Zuletzt geprüft · 27.09.2026490.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · alensi.lu · 29.06.2026
- Quelle geprüft · 27.09.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Pétange
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quelle und Methode
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
Hier kaufen oder mieten?
Simulation: Kaufen oder Mieten
Sollten Sie in Pétange kaufen oder mieten?
Ihr Szenario
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Investor Playbook
GeschätztPruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.
4,8 %
-376 €
344.523 €
2.042 €/mo
Monatlicher Cashflow (Investoren)
Bewegen Sie den Mauszeiger über einen Fluss, um Betrag und Mietanteil zu sehen
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 34.300 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 30.09.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Energieklasse F · Wärmeklasse F
Heizung: Gas
- Energieklasse
- F
- Wärmeklasse
- F
- Heizung
- Gas
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 181/Monat
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 1 Schlafzimmer; 61 m². Keine gemessene Rechnung.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude. Als Näherungswerte für das Gebiet zu verstehen.
Am nächsten, zu Fuß
- Nächste Kita
- 4 min
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelle3 Abfahrten pro Stunde werktags morgens
- 2 min
- Nächster Park
- 1 min
- Nächste Schule
- 2 min
- Nächster Bahnhof
- 7 min
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Gespeicherte Routen können für diesen öffentlichen Standort nicht angezeigt werden.
Hochwassergebiet
Lärm und Luft
- Nichts kartiertStraßenlärm
- Nichts kartiertBahnlärm
- Nichts kartiertFluglärm
Noch nicht geprüft: Luftqualität · Verkehrsbelastung
Pétange in Zahlen
Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet
- Supermarkt2
- Apotheke1
- Restaurants15
- Cafés1
- Nachtleben15
- Fitnessstudio4
- Schwimmbad1
- Tennis5
- Spielplatz9
- Schulen2· 2 Min zu Fuß
- Kinderkrippe2· 4 Min zu Fuß
- Park8· 1 Min zu Fuß
- KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 m
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet diese Wohnung?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 490.000 €.
Wie weit ist die nächste Bus- oder Tramhaltestelle?
Etwa 2 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Wie weit ist der nächste Bahnhof?
Etwa 7 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Welche Schule ist am nächsten?
Parkschoul, etwa 190 m entfernt. Quelle: Amtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap. Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Liegt dieser Standort in einem Hochwassergebiet?
Die amtlichen Hochwasserkarten verzeichnen am gemessenen Punkt kein Hochwassergebiet. Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Wie hoch ist der Preis pro m²?
8.033 € pro m²: 490.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 61 m².
Alle 11 Fragen anzeigen
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Wohnfläche beträgt 61 m². Die Immobilie hat 1 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 1 Badezimmer.
Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?
Der Energieausweis nennt Klasse F.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Pétange, Luxemburg.
Wann wurde diese Immobilie gebaut?
Sie wurde 1993 gebaut.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um eine Wohnung.
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Kontakt
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ALENSI Sarl
Zuletzt geprüft · 27.09.2026
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Über diese Daten
Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.