Immobilienverkauf: Duplex in Luxemburg, Stadtteil Neudorf

Zu verkaufen · Neudorf, Luxembourg 2222, Luxemburg

1.095.000 €

• Wohnung
• 6 Schlafzimmer
• 240 m²
• Postleitzahl: 2222

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~5.687 €. Inseratsquelle zuletzt am 21. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Garage, Terrasse

*Perfekt für Investoren oder große Familien* In der Rue de Neudorf, ruhig gelegen, im hinteren Teil einer im Jahr 2000 erbauten Residenz, entdecken Sie dieses geräumige Duplex von ca. 240 m² Grundfläche, das sehr schöne Volumen und eine besonders familienfreundliche Aufteilung bietet. Das erste Niveau besteht aus: * einem großen Wohnzimmer von ca. 40 m² mit direktem Zugang zu einer Terrasse ohne Gegenüber; * einer unabhängigen, voll ausgestatteten Küche; * einer Eingangshalle mit maßgefertigtem Einbauschrank; * einem Gäste-WC. Das Obergeschoss, das vollständig dem Schlafbereich gewidmet ist, bietet: * fünf schöne Zimmer, darunter eines mit eigenem privaten Duschbad; * ein geräumiges Familienbad; * ein zweites Duschbad zwischen zwei Zimmern, das von jedem direkt zugänglich ist. Schließlich bietet ein großer Stauraum auf zwei Ebenen unter dem Dach, erreichbar über eine Treppe, ein besonders geschätztes Lagervolumen. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine private Doppelgarage (Box) sowie einen Keller. **Eine auch für Investoren besonders attraktive Immobilie** Dank seiner großzügigen Volumen und seiner Konfiguration bietet die Wohnung auch ein ausgezeichnetes Potenzial für Mieteinnahmen. Ihre Aufteilung ermöglicht eine Nutzung als Wohngemeinschaft mit **bis zu 6 separat vermieteten Zimmern**, während komfortable Gemeinschaftsbereiche erhalten bleiben. Die Kombination aus großer Fläche, mehreren Badezimmern, einem großen Wohnzimmer, einer unabhängigen Küche und einer begehrten Lage in Luxemburg-Stadt ermöglicht **eine besonders attraktive Rendite**, was diese Immobilie zu einer ebenso interessanten Gelegenheit für Investoren wie für große Familien macht.