ferme à vendre - 565m2

*** MANDAT EXCLUSIF *** MY LOFT FRANCE REAL ESTATE & MY LOFT LUX REAL ESTATE, vous présentent EN EXCLUSIVITÉ : À seulement 5 minutes de la frontière luxembourgeoise à Mont-Saint-Martin, découvrez ce magnifique corps de ferme au fort potentiel, idéalement situé à deux pas du Grand-Duché de Luxembourg. Ce bien rare développe une surface exploitable d'environ 565 m², offrant de très nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Il se compose de plusieurs parties, comprenant une maison d'habitation ainsi que de vastes dépendances et annexes, permettant une grande liberté de transformation selon vos projets. Implanté sur un terrain d'environ 922 m², ce corps de ferme se prête parfaitement à différents types de projets : Pour une famille, il constitue une opportunité exceptionnelle de créer une grande maison familiale, confortable et de caractère, pouvant également accueillir plusieurs générations, tout en conservant l'intimité de chacun. Pour un investisseur, le potentiel est tout aussi remarquable. La configuration du bien permet d'envisager une division en plusieurs logements, idéale pour un projet locatif ou patrimonial, dans un secteur particulièrement recherché grâce à la proximité immédiate du Luxembourg. Ce bien représente une valeur sûre, tant pour un projet de vie que pour un investissement immobilier stratégique, dans une zone dynamique et attractive. Un bien de caractère, aux volumes généreux, offrant de multiples perspectives d'exploitation et de développement, dans un emplacement privilégié. DPE : E-E À découvrir sans tarder. Prix F.A.I à charges vendeurs. Intéressés ? Pour une visite ou pour de plus amples renseignements, veuillez nous contacter sans plus tarder : Mme LOPEZ Marisol : +352 621 359 613 MY LOFT LUX REAL ESTATE : ( 352) 26 65 08 17 MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : ( 33 ) 03 72 52 05 24 (RCS Greffe de Thionville B 902 051 804 et n° de carte professionnelle 57052021000000015)

*** EXKLUSIVMANDAT *** MY LOFT FRANCE REAL ESTATE & MY LOFT LUX REAL ESTATE präsentieren Ihnen EXKLUSIV: Nur 5 Minuten von der luxemburgischen Grenze in Mont-Saint-Martin entdecken Sie diese großartige Hofanlage mit hohem Potenzial, die idealerweise ganz in der Nähe des Großherzogtums Luxemburg liegt. Diese seltene Immobilie bietet eine nutzbare Fläche von etwa 565 m² und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für die Gestaltung und Verwertung. Sie besteht aus mehreren Bereichen, darunter ein Wohnhaus sowie großzügige Wirtschaftsgebäude und Anbauten, die je nach Ihren Plänen große Freiheit bei der Umgestaltung bieten. Die Hofanlage befindet sich auf einem Grundstück von etwa 922 m² und eignet sich hervorragend für verschiedene Arten von Projekten: Für eine Familie ist sie eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein großes, komfortables und charaktervolles Familienhaus zu schaffen, in dem mehrere Generationen Platz finden können, während die Privatsphäre jedes Einzelnen gewahrt bleibt. Auch für einen Investor ist das Potenzial ebenso bemerkenswert. Die Grundrissgestaltung ermöglicht eine Aufteilung in mehrere Wohnungen und ist ideal für ein Vermietungs- oder Sachwertprojekt in einer besonders gefragten Gegend dank der unmittelbaren Nähe zu Luxemburg. Diese Immobilie stellt einen sicheren Wert dar, sowohl für ein Lebensprojekt als auch für eine strategische Immobilieninvestition in einer dynamischen und attraktiven Region. Eine charaktervolle Immobilie mit großzügigen Raumvolumen, die vielfältige Nutzungs- und Entwicklungsperspektiven bietet, an einem bevorzugten Standort. DPE : E-E zeitnah zu entdecken. Preis F.A.I zuzüglich Kosten der Verkäufer. Interessiert? Für eine Besichtigung oder weitere Auskünfte kontaktieren Sie uns bitte zeitnah: Mme LOPEZ Marisol: +352 621 359 613 MY LOFT LUX REAL ESTATE: ( 352) 26 65 08 17 MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : ( 33 ) 03 72 52 05 24 (RCS Greffe de Thionville B 902 051 804 et n° de carte professionnelle 57052021000000015)