Duplex 2 Zimmer

Zu verkaufen · Kayl 3650, Luxemburg

580.000 €

• Wohnung
• 2 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• 75 m²
• Energieklasse: D
• Postleitzahl: 3650

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~2.742 €. Inseratsquelle zuletzt am 28. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Privatgarten, Terrasse

Afil Immo bietet Ihnen dieses wunderschöne Appartement-Duplex mit Terrasse und privatem Garten im Herzen von Kayl. Dieses prächtige Duplex von ca. 75 m² bietet einen angenehmen Wohnrahmen mit privatem Garten, Terrasse, Balkon und einer hölzernen Außenabhängigkeit. Aufteilung: Erdgeschoss: - Eingangshalle - Bereich für Kinderspiele - geräumiges Wohnzimmer - voll ausgestattete offene Küche mit Zugang zu Terrasse und privatem Garten - Dusche mit WC - Holzgartenhaus, unterteilt in zwei unabhängige Module, ideal für Büro, Lagerung... Erste Etage: - Nachtflur - zwei helle Schlafzimmer mit Balkonzugang - Badezimmer mit WC und Anschluss für Waschmaschine. Eine Minute zu Fuß: - Post - Bank - Restaurants - Bäckerei - Kindertagesstätte. 5 Minuten zu Fuß: - Park Ouerbert. 10 Minuten zu Fuß: - Supermarkt Cactus - Apotheke. Mobilität und Verkehr: - Bushaltestelle 2 Minuten zu Fuß - Regelmäßige Verbindungen nach Luxemburg-Stadt alle 30 Minuten - Durchschnittliche Fahrzeit ca. 30 Minuten - Bahnhof Kayl in 8 Minuten zu Fuß erreichbar. Eine seltene Gelegenheit, ein Duplex mit privatem Garten zu erwerben und gleichzeitig von einer zentralen Lage und hervorragenden Verbindungen nach Luxemburg-Stadt zu profitieren. AFIL IMMO begleitet Sie bei jedem Schritt Ihres Immobilienprojekts: Schätzung, Verkauf, Vermietung und Finanzierungssuche, mit Professionalität und Engagement. Ihre Zufriedenheit steht im Mittelpunkt unserer Prioritäten. Angezeigter Preis inklusive 3 % Maklergebühr + MwSt.