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Wohnung zu verkaufen · Vianden

Seitenmetadaten og:title: Wohnung 3 in VIANDEN

Angebotspreis
574.427 €
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
75 m²
Energieklasse
A
Etage
1

21% über dem Gemeindemedian pro m²18 vergleichbare Anzeigen

  • Terrasse
  • Aufzug
  • Keller
  • Waschküche
  • Offene Küche

Beschreibung

Von ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.

In einer Wohnanlage mit 8 Wohnungen und Aufzug im Herzen von Vianden befindet sich diese Wohnung im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 74.61 m².

Wohnung im 1. Obergeschoss Sie besteht aus: Einem Eingangsbereich mit Einbauschrank Einem Schlafzimmer mit eigenem Duschbad Einer offenen Küche zum Wohnzimmer und Esszimmer Einem separaten WC Keller im Erdgeschoss Ein Keller von 4,24 m² und eine Terrasse von 33,03 m² vervollständigen diese Wohnung.

Vollständige Beschreibung

Die Wohnanlage verfügt über eine gemeinschaftliche Waschküche, die Ihnen zur Verfügung steht. Das Projekt wird auf einem etwa 4,35 Ar großen Grundstück in der Grand Rue in Vianden errichtet.

Die geografische Lage bietet zahlreiche Vorteile sowohl für berufliche als auch für private Wege in einer herrlichen Umgebung nahe dem Schloss Vianden. Die außergewöhnliche Lage bietet den Bürgern verschiedene Geschäfte und öffentliche Einrichtungen (Kinderkrippe, Maison Relais, Grundschule).

Der Zugang zum Haupteingang der Wohnanlage befindet sich an der Hauptfassade. Das Projekt umfasst die Umwandlung eines bestehenden Gebäudes in eine Wohnanlage.

Die bestehenden Geschosse werden angepasst, um das Hinzufügen eines Geschosses, den Ausbau des Dachgeschosses, neue Öffnungen in den Fassaden und im Dach sowie die Schaffung von Terrassen/Höfen/Balkonen an der Rückfassade zu ermöglichen. Die Außenfenster werden mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden ausgestattet.

Das Dach wird gedämmt und mit Schiefer gedeckt. Alle verwendeten Ausstattungen und Materialien werden von hoher Qualität sein und sämtliche Ausführungen werden mit großer Sorgfalt ausgeführt; zur Erreichung unserer Qualitätsziele werden ausschließlich qualifizierte und erfahrene Unternehmen beauftragt.

Die Wohnanlage wird im Sinne des Umweltschutzes und mit Blick auf die künftigen Generationen errichtet. Dank einer Wärmepumpe und einer kontrollierten mechanischen Lüftung erreicht sie die Energieeffizienzklasse A.

Hinsichtlich der Wärmedämmung des Gebäudes wird ebenfalls die Klasse A erreicht. – Der Verkaufspreis ohne Mehrwertsteuer beträgt 545.475,00 €. – Der Verkaufspreis einschließlich Mehrwertsteuer (17 %) beträgt 624.427,25 €. – Der Verkaufspreis einschließlich Mehrwertsteuer (3%) beträgt 574.427,25 € (gemischte Mehrwertsteuer – vorbehaltlich der Annahme der Unterlagen durch die Verwaltung für Einregistrierung und Domänen, mit einer Obergrenze von 50 000,00 € abgezogener Mehrwertsteuer). Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren.

Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.

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Unterlagen zum Inserat · 4
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Alle Fakten

Alle Fakten

Das Wichtigste zum Zuhause

Objektart
Wohnung
Preis
574.427 €
Wohnfläche
74,6 m²
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Angebotsart
Zu verkaufen
Lage
Vianden
Energie- · Wärmeschutzklasse
A · A
Heizung
pompe à chaleur
Aufzug
Ja
Etage
1
Terrasse
Ja
Keller
Ja
Baustatus
Im Bau

Vollständige Angaben

CPE · énergie primaire
A
CPE · isolation thermique
A
Inserierter Angebotspreis
574.427,25 €
Preisgrundlage
Angebotspreis

Ausstattung

Angebotsart
Zum Kauf
Immobilientyp
Wohnung
Wohnfläche
74,61 m²
Abstellfläche
4,24 m²
Schlafzimmer
1 count
Badezimmer
1 count
Etage
1 count
Heizung (Quelle)
pompe à chaleur
Wärmeversorgung
Gemeinschaftsheizung
Grundriss
Ja
Innenausstattung (Quelle)
Un hall d’entrée avec placard encastré, Une chambre à coucher avec salle de douche privatif, Une cuisine ouverte sur le living et la salle à manger, Un WC séparé, buanderie commune, ventilation mécanique contrôlée
Außenausstattung (Quelle)
terrasse de 33,03 m², fenêtres triple vitrage et volets électriques, toiture isolée et recouverte d’ardoises
Private Außenfläche
33,03 m²
Abstellraum
Ja
Offene Küche
Ja
Verglasung
triple
Waschküche
Ja
Wärmepumpe
Ja
Separates WC
Ja
Offener Grundriss
Dreifachverglasung

Zimmer, Parken, Ausrichtung · Nicht angegeben.

Neubau

Übergabe · MwSt. · Preisoptionen

Wann ist es fertig, und was ist im Preis?

Nicht angegeben: Übergabe

Preis

Angebotspreis
574.427 €
Pro m²
7.699 €
Gemeindemedian / m²
6.374 €

Geschätzte Spanne

Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.

Geschätzte Spanne
478.472 € – 533.757 €
Schätzung vom
05.11.2026
Abstand zum Gemeindemedian
+20,8%
Vergleichbare Anzeigen
18
Bezugszeitraum
2026-11

Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.

Quelle und Methode

Angebotspreis und unsere Schätzung

Das vergleicht den Angebotspreis mit unserer eigenen Schätzung für ein solches Objekt. Es ist keine Wertermittlung des Objekts.

Unsere Schätzung für ein solches Objekt 478.472 € – 533.757 €

Bei Objekten dieser Art liegen 9 von 10 unserer Schätzungen innerhalb von 27% des angegebenen Preises.

Version der Methode: fair-price-2026.4

Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.

Quelle und Methode
  1. 21.10.2026 · 574.427 €
  2. 21.10.2026 · 574.427 €
Tage auf ChatHome
24
Erstmals gesehen
21.10.2026
Quelle geprüft
21.10.2026
Erfasste Änderungen
0

Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.

2018-Q1 · 411.873 €

Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.

Quelle und Methode
Luxemburg (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Abstand zum Gemeindemedian
+20,8%
Vergleichbare Anzeigen
18
Bezugszeitraum
2026-11
Fläche zum Gemeindemedian
90,1 m²

Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.

Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen. Nur ein Preisvergleich; keine Beschreibung eines anderen Zuhauses.

Angebotspreis574.427 €

Betrag zum Vergleichen eingeben

Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.

Angebotspreis
574.427 €

Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.

Finanzierung

Benötigtes EigenkapitalBetrag ergänzen
Kredit / MonatBetrag ergänzen
Monatliche KostenBetrag ergänzen
ProjektbudgetBetrag ergänzen
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Welche Finanzierung passt zu Ihnen?
Eigenkapital

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.

Nur bekannte Kosten

Angebotspreis
574.427 €
Darlehensbetrag
459.542 €
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Welche Finanzierung passt zu Ihnen?
Eigenkapital

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Nutzung für die Steuerberechnung
Kosten und Annahmen

Die verfügbaren Angaben reichen für diese Berechnung nicht aus.

Gebühren und weitere Kosten · € (0 nur wenn bestätigt)

Monatsbudget

Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.

Nur bekannte Kosten

Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Welche Finanzierung passt zu Ihnen?
Eigenkapital

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Kosten und Annahmen

Die Rücklage nur einmal rechnen. Abrechnung und beschlossene Großarbeiten prüfen; eigene Reparaturen separat planen.

0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.

Leere Kosten bleiben unbekannt. Enthaltene Kosten erfordern bestätigtes Hausgeld. Die Summen nutzen Ihre Angaben und sind kein Bankangebot.

Nur die Kreditrate. Laufende Kosten und Gebühren separat. · 25

Neubau

Kaufen oder Mieten benötigt den VEFA-Zahlungsplan

Ein belastbarer Vergleich braucht die Preisaufteilung, den Zahlungsplan des Bauträgers und den bestätigten Übergabetermin. Bis dahin werden weder Gewinner noch Projektion gezeigt.

Noch erforderlich: Grundstück/Baupreis · Mehrwertsteuer · Zahlungsplan · Übergabetermin

Neubau

Anlagerendite noch nicht verfügbar

Der Angebotspreis kann den für den Hauptwohnsitz bestimmten Mehrwertsteuersatz von 3 % enthalten. Bestätigen Sie Anlegerpreis, Steuerbehandlung, Zahlungsplan und Übergabe vor jeder Renditerechnung.

Noch erforderlich: Grundstück/Baupreis · Mehrwertsteuer · Zahlungsplan · Übergabetermin

Energie

A

Energieklasse A · Wärmeklasse A

Heizung: pompe à chaleur

Geprüft
Energieklasse
A
Wärmeklasse
A
Heizung
pompe à chaleur

Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.

Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.

Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen

Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.

Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.

Nächste Prüfung

Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.

Kosten & Klassen →

Grundstück

Lage
Vianden
Baujahr
—
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?

Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.

Veröffentlichte Lage · Géoportail · Orthophoto 2025

Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.

Kartendaten werden geladen…

Quellen und KartendetailsGéoportail / ACT

Veröffentlichte Lage

Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.

Straßenlärm
Nichts kartiert
Bahnlärm
Nichts kartiert
Fluglärm
Nichts kartiert
Kartierte Schwellen · dB Lden
Nicht festgestellt

Lden modelliert den mittleren Außenlärm eines Jahres mit Abend- und Nachtgewichtung. Er beschreibt weder Spitzen noch Innenräume.

Kartendaten werden geladen…

Quellen und KartendetailsAdministration de l’environnement

Veröffentlichte Lage

Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.

Hochwassergebiet
Nichts kartiert
Kartierte Hochwasserszenarien
Nicht festgestellt

Die Farben zeigen modellierte Überschwemmungsflächen verschiedener Szenarien. Sie bestimmen keine Wassertiefe an diesem Haus.

Kartendaten werden geladen…

Quellen und KartendetailsAdministration de la gestion de l’eau

Umgebung

Ort
Vianden
Suchradius
2 km
Datenstand
09.11.2026

Angezeigte Orte

Supermarkt0

Keine Orte dieser Kategorie im Umkreis von 2 km erfasst.

Apotheke1

Einkaufszentrum0

Keine Orte dieser Kategorie im Umkreis von 2 km erfasst.

Cafés2

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten

Veröffentlichter ImmobilienstandortAlltag

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten

Angezeigte Orte
3
Nächster erfasster Ort
Collette Coffee Craft - Café & Roastery · 40 m
Frühere Gebietserfassung

Diese gespeicherten Zählungen gelten für ihre erfassten Suchradien und ihr Datum; sie sind von den oben genannten Orten getrennt.

05.11.2026

Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld

Was ist in der Umgebung?

Von der Straße aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude. Die Minuten können leicht abweichen.

Am nächsten, zu Fuß

Unsere Schätzung
Nächste Kita
6 min
Nächste Bus- oder Tramhaltestelle
2 min4.3 Abfahrten pro Stunde werktags morgens
Nächster Park
1 min

Noch nicht gemessen: Nächste Schule · Nächster Bahnhof

Hochwassergebiet

Außerhalb der HochwassergebieteAmtliche Hochwasserkarten · von der Straße aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude

Lärm und Luft

  • Nichts kartiertStraßenlärm
  • Nichts kartiertBahnlärm
  • Nichts kartiertFluglärm

Noch nicht geprüft: Luftqualität · Verkehrsbelastung

Amtliche Zahlen für Vianden — Für die ganze Gemeinde, nicht für dieses Objekt

Einwohner
2.243
2026 · +1 % in einem Jahr · STATEC
Polizeiregion
Nord
nächstes Kommissariat: Commissariat Diekirch/Vianden

Vianden in Zahlen

Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet

05.11.2026

  • Apotheke1Suchradius: 1 km
  • Restaurants14Suchradius: 1 km
  • Cafés2Suchradius: 1 km
  • Nachtleben2Suchradius: 1 km
  • Spielplatz3Suchradius: 1 km
  • Kinderkrippe1· 6 Min zu FußSuchradius: 1 km
  • Park1· 1 Min zu FußSuchradius: 1 km
  • SupermarktKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
  • KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
  • FitnessstudioKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
  • SchwimmbadKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
  • TennisKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
  • SchulenKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km

ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026

Veröffentlichter ImmobilienstandortSchulen und Kinderkrippen

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten

Angezeigte Orte
1
Nächster erfasster Ort
Kannervilla Gepëppelte Mëmmel · 440 m

Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.

Veröffentlichter ImmobilienstandortFußballplatz

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten

Angezeigte Orte
2
Nächster erfasster Ort
Jules Bergh · 1 km

Arbeitsweg

Routen erfasst
05.11.2026

Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.

  1. Luxemburg BahnhofGebietsschätzung57 min
  2. KirchbergGebietsschätzung52 min
  3. Cloche d'OrGebietsschätzung58 min
  4. Luxemburg-StadtGebietsschätzung62 min
  5. Belval / EschGebietsschätzung67 min
  6. Flughafen FindelGebietsschätzung58 min

0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum

Quellen und erfasste Routen

Gespeicherte Fahrzeitschätzungen

Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.

  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich50–64 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich45–59 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich50–65 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich55–69 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich60–75 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich51–65 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich54–91 min
  • Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich69–107 min
  • Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich74–114 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich66–103 min
  • Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich80–119 min
Alle gespeicherten Routen
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich47–61 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich42–56 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich47–61 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich51–65 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich57–71 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich47–61 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich50–64 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich45–59 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich50–65 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich55–69 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich60–75 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich51–65 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich47–62 min
  • Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich42–56 min
  • Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich47–62 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich47–61 min
  • Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich56–70 min
  • Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich46–61 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich49–64 min
  • Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich44–58 min
  • Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich50–64 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich49–64 min
  • Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich58–72 min
  • Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich49–63 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich54–91 min
  • Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich69–107 min
  • Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich74–114 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich66–103 min
  • Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich80–119 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich59–130 min
  • Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich77–130 min
  • Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich79–130 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich73–130 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich54–91 min
  • Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich70–107 min
  • Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich74–114 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich66–103 min
  • Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich80–122 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich59–130 min
  • Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich79–130 min
  • Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich79–130 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich73–130 min
  • Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich82–130 min

property-location-commute-v2.12

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Gehzeiten

Angezeigte Haltestellen
16
Nächste erfasste Haltestelle
Vianden, Gemeng · 170 m
Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
2 min

4 Abfahrten pro Stunde werktags morgens.

  1. Vianden, GemengÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu170 m
  2. Vianden, SchoulÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu210 m
  3. Vianden, BréckÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu210 m
  4. Vianden, Place EngelmannÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu230 m
  5. Vianden, PlankÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu290 m
  6. Vianden, LareiÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu390 m
  7. Vianden, Aale MoartÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu490 m
  8. Vianden GareÖV-Haltestelle · NVBW — Nahverkehrsgesellschaft Baden-Württemberg600 m
  9. Vianden, GareÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu600 m
  10. Vianden GareÖV-Haltestelle · NVBW — Nahverkehrsgesellschaft Baden-Württemberg610 m
  11. Vianden, Am BousebiergÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu730 m
  12. Vianden, PiscineÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu840 m
  13. Vianden, RuoderweeÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,2 km
  14. Vianden, Scheierhaff 1ÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,2 km
  15. Vianden, Scheierhaff 2ÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,3 km
  16. Vianden, Camping MoulinÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,3 km

GTFS / ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026

Nächster Schritt

4/5
Belegte Angaben
21.10.2026
Zuerst gesehen

Kauf

Angebotspreis
574.427 €
Kosten & Energie →

Die Schlüssel folgen der vertraglichen Fertigstellung und Übergabe, nicht dem üblichen Notartermin.

Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.

IMMO-TAVARES

Quelle · IMMO-TAVARES
Zuerst gesehen
21.10.2026
Zuletzt geprüft
21.10.2026

Belegte Angaben · 4/5

Nächster Schritt · IMMO-TAVARES

Kontakt

Wen Sie ansprechen

IMMO-TAVARES

Zuletzt geprüft · 21.10.2026

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Wahrheitsbericht zur Immobilie

Über diese Daten

Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.

Ist das Ihre Agentur?

Ihre Nachricht

Energie

A

Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und prüfen Sie das Datum.

Kontakt →

Terrasse

Ja

Messen Sie den Außenbereich und prüfen Sie seinen Zustand.

Kontakt →

Parken

Nicht angegeben

Prüfen Sie, welcher Stellplatz enthalten ist und welche Zusatzkosten entstehen.

Kontakt →

Monatliche Nebenkosten

Nicht angegeben

Fragen Sie nach der letzten Nebenkostenabrechnung und ihrem Umfang.

Kontakt →
Meine Auswahl prüfen

Fragen

Die naheliegenden Fragen

Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.

Wie viel kostet diese Wohnung?

Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 574.427 €.

Wie weit ist die nächste Bus- oder Tramhaltestelle?

Etwa 2 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Von der Straße aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.

Liegt dieser Standort in einem Hochwassergebiet?

Die amtlichen Hochwasserkarten verzeichnen am gemessenen Punkt kein Hochwassergebiet. Von der Straße aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.

Wie hoch ist der Preis pro m²?

7.699 € pro m²: 574.427 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 74,6 m².

Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?

Die Wohnfläche beträgt 74,6 m². Die Immobilie hat 1 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 1 Badezimmer.

Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?

Der Energieausweis nennt Klasse A.

Alle 8 Fragen anzeigen

Wo befindet sich diese Immobilie?

Die Immobilie befindet sich in Vianden, Luxemburg.

Um welche Art von Immobilie handelt es sich?

Es handelt sich um eine Wohnung.

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