Energie
C
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Wohnung zu verkaufen · Spa
Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 113m² im ersten Stock in einem ruhigen Gebäude, nahe dem Stadtzentrum. Ruhige Terrasse.
- Angebotspreis
- 215.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 113 m²
- Energieklasse
- C
- Etage
- 1
- Terrasse
- Aufzug
- Keller
- Einbauküche
- Sichtbare Balken
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Composition : 1er étage: Hall d'entrée, séjour, cuisine équipée (four, vitrocéramique, hotte, évier, frigo) avec accès à la petite terrasse, 3 chambres dont une avec salle de douches privative (meuble lavabo, douche, arrivée pour machine à laver), salle de bains (baignoire, meuble lavabo), wc indépendant, Terrasse. Détails techniques : Ascenseur (Remplacement en cours - appels de fonds déjà réalisés). Châssis PVC double vitrage. Chauffage central mazout via chaudière commune.Production d'eau chaude via boiler électrique. Électricité conforme. PEB n°20260325009854 Classe C (Espec: 220 kWh/m².an - Etotale: 28 693 kWh/an). Caractéristiques : Appartement 3 chambres de 113 m² entièrement rénové au 1er étage d'une micro résidence avec ascenseur située à proximité immédiate de tous commerces. Terrasse au calme. Quotes-parts de copropriété: À déterminer. Frais mensuels à charge de l'occupant: +/- 170€ (communs + mazout). RC: 933€ Parking public à proximité immédiate. Le prix affiché est une proposition de négociation qui ne lie pas le vendeur.
Aufteilung: 1. Stock: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Einbauküche (Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Spülbecken, Kühlschrank) mit Zugang zur kleinen Terrasse, 3 Schlafzimmer, davon eines mit privatem Duschbad (Waschtischmöbel, Dusche, Anschluss für Waschmaschine), Badezimmer (Badewanne, Waschtischmöbel), separates WC, Terrasse.
Technische Details: Aufzug (Austausch im Gange - Mittelabrufe bereits erfolgt). PVC-Rahmen mit Doppelverglasung.
Vollständige Beschreibung
Öl-Zentralheizung über Gemeinschaftskessel. Warmwasserbereitung über Elektroboiler.
Elektrizität konform. PEB Nr. 20260325009854 Klasse C (Espec: 220 kWh/m².an - Etotale: 28 693 kWh/an).
Eigenschaften: Vollständig renovierte Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 113 m² im 1. Stock einer kleinen Residenz mit Aufzug in unmittelbarer Nähe aller Geschäfte.
Ruhige Terrasse. Miteigentumsanteile: Zu bestimmen.
Monatliche Kosten zu Lasten des Bewohners: +/- 170€ (Gemeinschaftskosten + Heizöl). RC: 933€ Öffentlicher Parkplatz in unmittelbarer Nähe.
Der angegebene Preis ist ein Verhandlungsvorschlag, der den Verkäufer nicht bindet.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Terrasse
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 215.000 €
- Wohnfläche
- 113 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- SpaPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- C
- Heizung
- Chauffage central mazout via chaudière commune
- Aufzug
- Ja
- Etage
- 1
- Terrasse
- Ja
- Keller
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- PEB
- Geltungsbereich
- dwelling unit
- PEB · classe globale
- C
- Endenergie
- 220 kWh/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 215.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Wohnungseigentumsstatus
- yes
- Dokument
- PEB
- Dokumentstatus
- provided
- Dokument
- Certificat d'électricité
- Gültigkeitsende des Dokuments
- 25/3/2036
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 112,96 m²
- Abstellfläche
- 7,61 m²
- Schlafzimmer
- 3 count
- Badezimmer
- 2 count
- Zustand (Quelle)
- Excellent état
- Etage
- 1 count
- Geschosse im Gebäude
- 3 count
- Heizung (Quelle)
- Chauffage central mazout via chaudière commune
- Wärmeversorgung
- Gemeinschaftsheizung
- Heizenergieträger
- oil
- Innenausstattung (Quelle)
- cuisine équipée (four, vitrocéramique, hotte, évier, frigo), 3 chambres dont une avec salle de douches privative (meuble lavabo, douche, arrivée pour machine à laver), salle de bains (baignoire, meuble lavabo), wc indépendant, Châssis PVC double vitrage, Production d'eau chaude via boiler électrique
- Außenausstattung (Quelle)
- Terrasse: 4.56 m², Terrasse: 12.86 m²
- Private Außenfläche
- 12,86 m²
- Abstellraum
- Ja
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Badewanne
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Sichtbare Balken
- Doppelverglasung
Zimmer, Parken, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 215.000 €
- Pro m²
- 1.903 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 215.000 €
- 27.10.2026 · 215.000 €
- Tage auf ChatHome
- 26
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 27.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Belgien (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 215.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
241.875 €
Steuern und Notar (12,5 %): 26.875 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie241.875 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten231.349 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 03.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 26.875 €
Energie
C
Energieklasse C
Heizung: Chauffage central mazout via chaudière commune
A++A+ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- C
- Heizung
- Chauffage central mazout via chaudière commune
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Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 03.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung116 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung117 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung118 min
- Belval / EschGebietsschätzung119 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet92–140 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet93–141 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet90–137 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet91–138 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet94–142 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet96–143 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet92–140 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet93–141 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet89–137 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet95–142 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet89–137 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet90–138 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet96–143 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet90–138 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet91–139 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet92–140 min
property-location-commute-v2.12
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