Energie
Nicht angegeben
Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und prüfen Sie das Datum.
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 943.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 86 m²
Beschreibung
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Die Beschreibung der Agentur, Wort für Wort***Available immediately*** Located in the vibrant Gare district in Luxembourg City, this stunning six-story project offers a contemporary living environment with high-end amenities. Secured and modern, the building features elegant living spaces with large bay windows ensuring optimal brightness. The building, with its modern architectural design, is appealing for its clean lines and quality materials. Enjoy the immediate proximity to all amenities of the city center, public transportation, and a sought-after residential environment. It is the ideal address for those who wish to combine urban life and contemporary comfort in a rapidly evolving neighborhood. Contact us without delay for more information! contact@immocity.lu (+352) 28 57 62 (+352) 661 297 785
***Available immediately*** Located in the vibrant Gare district in Luxembourg City, this stunning six-story project offers a contemporary living environment with high-end amenities. Secured and modern, the building features elegant living spaces with large bay windows ensuring optimal brightness.
The building, with its modern architectural design, is appealing for its clean lines and quality materials. Enjoy the immediate proximity to all amenities of the city center, public transportation, and a sought-after residential environment.
Vollständige Beschreibung
It is the ideal address for those who wish to combine urban life and contemporary comfort in a rapidly evolving neighborhood. Contact us without delay for more information! contact@immocity.lu (+352) 28 57 62 (+352) 661 297 785
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Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Preis
- 943.000 €
- Wohnfläche
- 86 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- LuxembourgPosition ist ungefähr
- Parken
- Nein
Vollständige Angaben
- Inserierter Angebotspreis
- 943.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 943.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)
- Haupträume
- 2
- Stellplätze
- 1
- Stellplatz
- Nein
Objektart, Baustatus, Energie- · Wärmeschutzklasse, Heizung, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 943.000 €
- Pro m²
- 10.965 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.08.2026 · 943.000 €
- 05.09.2026 · 979.000 €
- 07.09.2026 · 943.000 €
- 07.09.2026 · 979.000 €
- 09.09.2026 · 943.000 €
- 11.09.2026 · 979.000 €
- 12.09.2026 · 943.000 €
- 04.10.2026 · 943.000 €
- 04.10.2026 · 979.000 €
- 19.10.2026 · 943.000 €
- 20.10.2026 · 979.000 €
- 21.10.2026 · 943.000 €
- 22.10.2026 · 979.000 €
- 24.10.2026 · 943.000 €
- 25.10.2026 · 979.000 €
- 26.10.2026 · 943.000 €
- 27.10.2026 · 979.000 €
- 28.10.2026 · 943.000 €
- 29.10.2026 · 979.000 €
- 30.10.2026 · 943.000 €
- 31.10.2026 · 979.000 €
- 31.10.2026 · 943.000 €
- Tage auf ChatHome
- 87
- Erstmals gesehen
- 20.08.2026
- Quelle geprüft
- 31.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 21
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
Preisentwicklung fuer diesen Objekttyp nicht verfuegbar.
Preise nach GemeindeEin amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 943.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Benötigtes Eigenkapital≥ 256.703 €
Kredit / MonatBetrag ergänzen
Monatliche KostenBetrag ergänzen
Projektbudget≥ 1.011.103 €
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.
- Projektbudget
- ≥ 1.011.103 €
Geschätzte Zwischensumme der Erwerbskosten
- Angebotspreis
- 943.000 €
- Registrierungsgebühr
- 56.580 €
- Umschreibungsgebühr
- 9.430 €
- Übertragungssteuern
- 66.010 €
- Geschätztes Notarhonorar (ohne MwSt.)
- 2.093 €
Nicht enthalten: Steuergutschrift Bëllegen Akt, Gemeindezuschlag, MwSt. auf das Notarhonorar, Notarauslagen, Honorare Dritter, Kosten der Hypothekenurkunde, Bankgebühren. Fragen Sie Ihre Bank und Ihren Notar.
- Darlehensbetrag
- 754.400 €
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Kosten und Annahmen
6 % Registrierung und 1 % Überschreibung sind vom Notar erhobene Steuern. Notarhonorar und Bankkosten benötigen eigene Angebote. Guichet.lu
Steuergutschrift Bëllegen Akt · Gemeindezuschlag · MwSt. auf das Notarhonorar · Notarauslagen · Honorare Dritter · Kosten der Hypothekenurkunde · Bankgebühren
Monatsbudget
Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.
Nur bekannte Kosten
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Kosten und Annahmen
0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.
Leere Kosten bleiben unbekannt. Enthaltene Kosten erfordern bestätigtes Hausgeld. Die Summen nutzen Ihre Angaben und sind kein Bankangebot.
Nur die Kreditrate. Laufende Kosten und Gebühren separat. · 25
Energie
A+ABCDEFGHI
Die Anzeige nennt keine Energieklasse. Fragen Sie die Agentur nach dem Energieausweis: Verkäufer oder Vermieter müssen ihn vorlegen.
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
- Lage
- Luxembourg
- Baujahr
- —
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.
Gemeindegebiet · Géoportail · Orthophoto 2025
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Géoportail / ACTGemeindegebiet
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
- Kartierte Schwellen · dB Lden
- Nicht festgestellt
Lden modelliert den mittleren Außenlärm eines Jahres mit Abend- und Nachtgewichtung. Er beschreibt weder Spitzen noch Innenräume.
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Quellen und Kartendetails
Administration de l’environnementGemeindegebiet
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
- Kartierte Hochwasserszenarien
- Nicht festgestellt
Die Farben zeigen modellierte Überschwemmungsflächen verschiedener Szenarien. Sie bestimmen keine Wassertiefe an diesem Haus.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Administration de la gestion de l’eauRund um Luxembourg
- Ort
- Luxembourg
- Suchradius
- 2 km
- Datenstand
- 09.11.2026
Angezeigte Orte
Supermarkt1
Apotheke2
Einkaufszentrum0
Keine Orte dieser Kategorie im Umkreis von 2 km erfasst.
Cafés13
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Kein öffentlicher Kartenstandort verfügbar.Alltag
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angezeigte Orte
- 16
Frühere Gebietserfassung
Diese gespeicherten Zählungen gelten für ihre erfassten Suchradien und ihr Datum; sie sind von den oben genannten Orten getrennt.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Frühere Gebietserfassung
Die Adresse ist nötig, um Entfernungen, Lärm und Hochwassergefahr für dieses Zuhause zu prüfen.
Luxembourg in Zahlen
Lokaler Kontext
ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
Kein öffentlicher Kartenstandort verfügbar.Schulen und Kinderkrippen
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angezeigte Orte
- 86
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Kein öffentlicher Kartenstandort verfügbar.Spielplatz
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angezeigte Orte
- 4
Arbeitsweg
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Gehzeiten
Gebietsergebnisse, keine Messung ab der Immobilie.
- Angezeigte Haltestellen
- 16
- Centre, GruefÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Centre, KasinosgaassÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Centre, CathédraleÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Pfaffenthal, Um BockÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Centre, BadanstaltÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Centre, F.D. RooseveltÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Pfaffenthal, VaubanÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Hamilius-Centre (Tram)Tramhaltestelle · Mobiliteit.lu
- Hamilius (Bus)ÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Grund, Stadgronn-BréckÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Pfaffenthal, ThéiwesbuerÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Luxembourg/Centre, MontereyÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Clausen, RummÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Luxembourg, AmélieÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Luxembourg, Place de MetzTramhaltestelle · Mobiliteit.lu
- Clausen, Plateau AltmunsterÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
GTFS / ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
Brauchen Sie Hilfe? Bitte kontaktieren Sie uns unter hello@chathome.lu