Haus zu verkaufen · Mertzig
Vente MaisonMertzig
350.000 €
3.241 € Pro m²
Angebotspreis und unsere Schätzung
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Unsere Schätzung für ein solches Objekt518.941 € – 677.000 €
Bei Objekten dieser Art liegen 9 von 10 unserer Schätzungen innerhalb von 42% des angegebenen Preises.
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- Tage auf ChatHome
- 49
- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 28.09.2026
Angeboten von Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
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Quelle geprüft · 28.09.2026
- Monatliche KostenNicht angegebenUnten mit Ihrem Zins berechnen — Rechner öffnen
- Im Vergleich zu unserer SchätzungNahe an unserer SchätzungAngebotspreis gegenüber unserer Schätzung für ähnliche Objekte
- EnergieIWärmeklasse I · Heizung: Heizöl
- Belegte Angaben4 / 5der Kernangaben sind mit der Agenturseite verknüpft
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In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Haus mit 4 Schlafzimmern zum Kauf in Mertzig, 108 m². Etwa 4 Min. zu Fuß zur nächsten Bus- oder Tramhaltestelle, von der Adresse aus gemessen.
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- 9Geprüft
- 3Von der Agentur angegeben
- 1Unsere Schätzung
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartHaus
- Preis350.000 €
- Wohnfläche108 m²
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- AngebotsartZu verkaufen
- LageMertzig
- Energie- · WärmeschutzklasseI · I
- HeizungHeizöl
- ParkenJa
- Grundstück600 m²
- GarageJa
- KellerJa
Alle Angaben · Objektbezug: LU · Mertzig
Energieausweis
- Ausweissystem
- Nicht angegeben
- Ausweistyp
- Nicht angegeben
- Geltungsbereich
- Nicht angegeben
- Ausweisstatus
- Nicht angegeben
- Energieträger
- Nicht angegeben
- Datum der Begutachtung
- Nicht angegeben
- Ausstellungsdatum
- Nicht angegeben
- Gültig bis
- Nicht angegeben
- Version der Bewertungsmethode
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- Nicht angegeben
- Referenzjahre der Energiepreise
- Nicht angegeben
- Annahmen der Energiekosten
- Nicht angegeben
- CPE · énergie primaire
- IQuelle: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · Stand 28.09.2026
- CPE · isolation thermique
- IQuelle: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · Stand 28.09.2026
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 350.000 €Quelle: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · Stand 28.09.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 350.000 €Quelle: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · Stand 28.09.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · Stand 28.09.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- JaQuelle: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · Stand 28.09.2026
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · Stand 28.09.2026
- Immobilientyp
- HausQuelle: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · Stand 28.09.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · Stand 28.09.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 108 m²Quelle: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · Stand 28.09.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · Stand 28.09.2026
- Bruttofläche
- 223 m²Quelle: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · Stand 28.09.2026
- Bruttofläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · Stand 28.09.2026
- Grundstücksfläche
- 600 m²Quelle: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · Stand 28.09.2026
- Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · Stand 28.09.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 4Quelle: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · Stand 28.09.2026
- Badezimmer
- 1Quelle: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · Stand 28.09.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- Nicht angegeben
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- oilQuelle: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · Stand 28.09.2026
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- oilQuelle: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · Stand 28.09.2026
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht angegeben
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Nicht angegeben
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Offene Küche
- Nicht angegeben
- Verglasung
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Waschküche
- Nicht angegeben
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht angegeben
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Maison individuelle classée à rénover complètement zone HAB-1 d'une surface habitable de 108 m² et d'une surface totale de 223 m², située sur un terrain de 6.00 ares, se composant comme suit: sous-sol (h 1.90-2.30 m): garage (14.50 m²), 3 caves (11.96 + 12.30 + 21.90 m2), local technique (9.60 m2) rez-de-chaussée (h 2.37 m) : hall d'entrée (5.03 m²), cuisine équipée (14.64 m²), 2 séjours (10.56 + 13.40 m²), 1 chambre à coucher (11.73 m2), hangar (26.59 m²), couloir (9.18 m²), salle de bains (4.80 m2) 1er étage (h 2.27 m): hall (7.12 m2), 3 chambres à coucher (12.83 + 13.60 + 13.95 m2), grenier (9.70 m2) 2e étage (h 2.90 m2): grenier (20.00 m2) jardin détails techniques : dalles en bois et béton, pierres naturelles, toiture en éternit et tôle, chauffage mazout avec radiateurs, fenêtres en aluminium simple et double vitrage, volets roulants manuels, antenne Post et collective Annexe peut être démolie et reconstruite Veuillez consulter notre www.immoansay.lu
Eingetragenes Einfamilienhaus in HAB-1, das vollständig zu renovieren ist, mit einer Wohnfläche von 108 m² und einer Gesamtfläche von 223 m², gelegen auf einem Grundstück von 6.00 ares. Zusammensetzung: Untergeschoss (h 1.90-2.30 m): Garage (14.50 m²), 3 Kellerräume (11.96 + 12.30 + 21.90 m2), Technikraum (9.60 m2). Erdgeschoss (h 2.37 m): Eingangshalle (5.03 m²), ausgestattete Küche (14.64 m²), 2 Wohnzimmer (10.56 + 13.40 m²), 1 Schlafzimmer (11.73 m2), Lagerhalle (26.59 m²), Flur (9.18 m²), Badezimmer (4.80 m2). 1. Obergeschoss (h 2.27 m): Halle (7.12 m2), 3 Schlafzimmer (12.83 + 13.60 + 13.95 m2), Dachboden (9.70 m2). 2. Obergeschoss (h 2.90 m2): Dachboden (20.00 m2). Garten. Technische Details: Holz- und Betonbodenplatten, Naturstein, Eternit- und Blechdach, Ölheizung mit Heizkörpern, Aluminiumfenster mit Einfach- und Doppelverglasung, manuelle Rollläden, Post- und Gemeinschaftsantenne. Der Anbau kann abgerissen und neu errichtet werden. Bitte konsultieren Sie unsere www.immoansay.lu
In der Wohnung
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Garten
- Garage
- Parkplatz
- Keller
Rund um die Adresse
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelleetwa 4 Min. zu FußVeröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · von der Adresse aus gemessen
- Nächste SchuleGrondschoul Viichten, etwa 2,8 km entferntAmtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap · von der Adresse aus gemessen
- HochwassergebietAußerhalb der HochwassergebieteAmtliche Hochwasserkarten · von der Adresse aus gemessen
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
Parkplatz
Privatgarten
Keller
- Renovierungsbedarf
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.Fotoauswertung: 28.09.2026 – 29.09.2026
- Renovierung
- Größere Arbeiten zu erwartenAus den obigen Angaben berechnet · Stand 28.09.2026
Noch nicht geprüft: Zustand
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
350.000 €
Pro m²
3.241 €
350.000 € ÷ 108 m²
Wo er gegenüber unserer Schätzung liegt
Angebotspreis und unsere Schätzung
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Unsere Schätzung für ein solches Objekt518.941 € – 677.000 €
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Von unserem Modell geschätzt · Stand 30.09.2026
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 15.08.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 15.08.2026350.000 €
- Zuletzt geprüft · 28.09.2026350.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · immoansay.lu · 15.08.2026
- Quelle geprüft · 28.09.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Mertzig
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quelle und Methode
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
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Simulation: Kaufen oder Mieten
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Ihr Szenario
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
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Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Investor Playbook
GeschätztPruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.
4,8 %
-315 €
246.088 €
1.458 €/mo
Monatlicher Cashflow (Investoren)
Bewegen Sie den Mauszeiger über einen Fluss, um Betrag und Mietanteil zu sehen
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 24.500 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 30.09.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Energieklasse I · Wärmeklasse I
Heizung: Heizöl
- Energieklasse
- I
- Wärmeklasse
- I
- Heizung
- Heizöl
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 630/Monat
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 4 Schlafzimmer; 108 m². Keine gemessene Rechnung.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Arbeitsweg
Geschätzte Fahrzeit zu den wichtigsten Arbeitsplatz-Zentren Luxemburgs
Andere Zieladresse prüfen
Am nächsten, zu Fuß
- Nächste Kita
- 8 min
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelle15 Abfahrten pro Stunde werktags morgens
- 4 min
- Nächster Park
- 6 min
- Nächste Schule
- 36 min
Noch nicht gemessen: Nächster Bahnhof
Zu den großen Arbeitszentren · Morgenspitze
Luxemburg-Stadt
Kirchberg
Belval / Esch
Alle erfassten Strecken
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort41–42 min
- Nach Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort51–52 min
- Nach Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort56–57 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort78–83 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort71–74 min
- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort101–105 min
Nur unterstützte öffentliche Routen werden angezeigt.
Alle gespeicherten Routen
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort37–38 min
- Nach Luxembourg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort46–47 min
- Nach Belval · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort52–53 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort41–42 min
- Nach Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort51–52 min
- Nach Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort56–57 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort39–40 min
- Von Luxembourg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort44–45 min
- Von Belval · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort53–54 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort41–42 min
- Von Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort46–47 min
- Von Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort55–56 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort78–83 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort71–74 min
- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort101–105 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort90–93 min
- Von Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort90–96 min
- Von Belval · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort101–107 min
- Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort113–114 min
- Nach Luxembourg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort109–110 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort75–81 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort70–73 min
- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort99–103 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort95–105 min
- Von Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort71–86 min
- Von Belval · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort101–105 min
property-location-commute-v2.5
Hochwassergebiet
Lärm und Luft
- Nichts kartiertStraßenlärm
- Nichts kartiertBahnlärm
- Nichts kartiertFluglärm
Noch nicht geprüft: Luftqualität · Verkehrsbelastung
Mertzig in Zahlen
Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet
- Spielplatz5
- Schulen0· 36 Min zu Fuß
- Kinderkrippe1· 8 Min zu Fuß
- Park1· 6 Min zu Fuß
- SupermarktKeine im Umkreis von 1000 m
- ApothekeKeine im Umkreis von 1000 m
- KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 m
- RestaurantsKeine im Umkreis von 1000 m
- CafésKeine im Umkreis von 1000 m
- NachtlebenKeine im Umkreis von 1000 m
- FitnessstudioKeine im Umkreis von 1000 m
- SchwimmbadKeine im Umkreis von 1000 m
- TennisKeine im Umkreis von 1000 m
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet dieses Haus?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 350.000 €.
Wie weit ist die nächste Bus- oder Tramhaltestelle?
Etwa 4 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Von der Adresse aus gemessen.
Welche Schule ist am nächsten?
Grondschoul Viichten, etwa 2,8 km entfernt. Quelle: Amtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap. Von der Adresse aus gemessen.
Liegt dieser Standort in einem Hochwassergebiet?
Die amtlichen Hochwasserkarten verzeichnen am gemessenen Punkt kein Hochwassergebiet. Von der Adresse aus gemessen.
Wie hoch ist der Preis pro m²?
3.241 € pro m²: 350.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 108 m².
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Wohnfläche beträgt 108 m². Die Immobilie hat 4 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 1 Badezimmer.
Alle 9 Fragen anzeigen
Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?
Der Energieausweis nennt Klasse I.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Mertzig, Luxemburg.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um ein Haus.
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Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l.
Zuletzt geprüft · 28.09.2026
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Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.