Energie
C
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 340.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 125 m²
- Energieklasse
- C
- Etage
- Erdgeschoss
- Terrasse
- Garten
- Privatgarten
- Garage
- Innenstellplatz
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
*** SOUS COMPROMIS *** Isabelle GOETZ de l'agence BRING'S vous invite à découvrir en exclusivité ce magnifique pavillon individuel de plain pied situé dans le charmant village de MOINEVILLE qui offre 176 m² de surface totale dont 125 m² habitables, édifié sur une parcelle de 8a16ca. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour double de 35.50 m², convivial et baigné de lumière qui s'ouvre harmonieusement sur une véranda de 19 m², un véritable espace de vie supplémentaire, tourné vers l'extérieur et permettant de profiter pleinement de chaque saison. Pour votre plus grand confort, vous accédez directement depuis la pièce de vie et la cuisine à la terrasse et au jardin . L'espace nuit se compose de 3 chambres ( 10.80 m², 10.95 m²,10.80 m²) disposant de rangements intégrés, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC indépendant. A l'extérieur, les prestations invitent à la détente et à la convivialité : profitez d'une terrasse couverte, d'une cuisine d'été et d'un jardin clos et arboré doté d'une dépendance. Un double garage avec deux portes motorisées vient compléter le descriptif de ce bien. Cette maison très agréable à vivre est un bien rare pour celles et ceux qui recherchent espace, quiétude et qualité de vie tout en restant proches des commodités. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : Construction de 2001 Double vitrage PVC et volets roulants électriques avec une fermeture centralisée Chaudière au gaz et à production d'eau chaude de 2017 , chauffage au sol Aspirateur centralisé grand espace de stationnement privatif Taxe foncière : 1181 € DPE C Situation géographique : A 5 mn de SAINTE-MARIE-AUX-CHENES et de sa zone commerciale A 5 mn de l'autoroute A4 A 10 mn de BRIEY, ses commerces de proximité , sa zone commerciale, ses collèges et lycées A 25 mn de METZ Et à 50 mn de la frontière luxembourgeoise
*** VORVERTRAG UNTERZEICHNET *** Isabelle GOETZ von der Agentur BRING'S lädt Sie exklusiv dazu ein, dieses wunderschöne freistehende eingeschossige Einfamilienhaus im charmanten Dorf MOINEVILLE zu entdecken. Es bietet 176 m² Gesamtfläche, davon 125 m² Wohnfläche, und wurde auf einem Grundstück von 8a16ca errichtet.
Schon beim Betreten werden Sie von einem großzügigen Doppelwohnzimmer mit 35.50 m² begeistert sein, das gesellig und lichtdurchflutet ist und sich harmonisch zu einer 19 m² großen Veranda öffnet – ein echter zusätzlicher Lebensraum, der zur Außenwelt hin ausgerichtet ist und es ermöglicht, jede Jahreszeit voll zu genießen. Für Ihren größtmöglichen Komfort gelangen Sie vom Wohnbereich und von der Küche direkt auf die Terrasse und in den Garten.
Vollständige Beschreibung
Der Schlafbereich besteht aus 3 Schlafzimmern (10.80 m², 10.95 m², 10.80 m²) mit integrierten Stauräumen, einem funktionalen Duschbad und einem separaten WC. Im Außenbereich laden die Ausstattungsmerkmale zur Entspannung und zum geselligen Beisammensein ein: Genießen Sie eine überdachte Terrasse, eine Sommerküche und einen geschlossenen, begrünten Garten mit einem Nebengebäude.
Eine Doppelgarage mit zwei motorisierten Toren vervollständigt die Beschreibung dieser Immobilie. Dieses äußerst angenehme Haus ist eine seltene Immobilie für alle, die Raum, Ruhe und Lebensqualität suchen und dennoch in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten bleiben möchten.
ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: Baujahr 2001 PVC-Doppelverglasung und elektrische Rollläden mit Zentralverriegelung Gastherme mit Warmwasserbereitung aus 2017, Fußbodenheizung Zentralstaubsauger Großzügiger privater Stellplatzbereich Grundsteuer: 1181 € DPE C Geografische Lage: 5 Min. von SAINTE-MARIE-AUX-CHENES und seinem Gewerbegebiet entfernt 5 Min. von der Autobahn A4 entfernt 10 Min. von BRIEY mit seinen Geschäften für den täglichen Bedarf, seinem Gewerbegebiet sowie seinen Collèges und Lycées entfernt 25 Min. von METZ entfernt Und 50 Min. von der luxemburgischen Grenze entfernt
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 340.000 €
- Wohnfläche
- 125 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- MoinevillePosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- C
- Heizung
- Chaudière au gaz et à production d'eau chaude de 2017, chauffage au sol
- Parken
- Innenstellplatz
- Etage
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 2001
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- DPE
- Geltungsbereich
- dwelling unit
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- 1.906 € / pro Jahr
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- 2.578 € / pro Jahr
- Referenzjahre der Energiepreise
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- C
- Endenergie
- 157 kWh/m2/year
- CO₂-Emissionen
- 27 kgCO2/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 340.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Dokument
- DPE
- Dokumentstatus
- provided
- Dokument
- Géorisques
- Dokumentstatus
- declared available
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Möblierung
- Unmöbliert
- Nutzfläche
- 176 m²
- Haupträume
- 5 count
- Schlafzimmer
- 3 count
- Badezimmer
- 1 count
- Zustand (Quelle)
- En bon état
- Etage
- 0 count
- Geschosse im Gebäude
- 1 count
- Heizung (Quelle)
- Chaudière au gaz et à production d'eau chaude de 2017, chauffage au sol
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Heizenergieträger
- gas
- Aussicht (Quelle)
- Verdure
- Innenausstattung (Quelle)
- spacieux séjour double de 35.50 m², véranda de 19 m², 3 chambres (10.80 m², 10.95 m², 10.80 m²) disposant de rangements intégrés, salle d'eau fonctionnelle, WC indépendant, murs intérieurs, Aspirateur centralisé, Double vitrage PVC et volets roulants électriques avec une fermeture centralisée, Stationnement intérieur: 2
- Außenausstattung (Quelle)
- accès direct à la terrasse et au jardin depuis la pièce de vie et la cuisine, terrasse couverte, cuisine d'été, jardin clos et arboré doté d'une dépendance, double garage avec deux portes motorisées, grand espace de stationnement privatif, Stationnement extérieur: 5
- Stellplatzart (Quelle)
- indoor, outdoor
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Keller
- Nein
- Abstellraum
- Ja
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Schwimmbad
- Nein
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Parkplatz
- Hohe Decken
- Sichtbare Balken
- Doppelverglasung
Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 340.000 €
- Pro m²
- 2.720 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 21.10.2026 · 340.000 €
- 21.10.2026 · 340.000 €
- Tage auf ChatHome
- 25
- Erstmals gesehen
- 21.10.2026
- Quelle geprüft
- 21.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 340.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
367.608 €
Steuern und Notar (8,12 %): 27.608 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie367.608 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten365.290 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 05.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 27.608 €
Energie
C
Energieklasse C
Heizung: Chaudière au gaz et à production d'eau chaude de 2017, chauffage au sol
ABCDEFG
GeprüftVon der Agentur angegeben
- Energieklasse
- C
- Heizung
- Chaudière au gaz et à production d'eau chaude de 2017, chauffage au sol
- CO₂
- C
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung69 min
- KirchbergGebietsschätzung76 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung70 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung75 min
- Belval / EschGebietsschätzung73 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung82 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet46–93 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet53–100 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet46–94 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet51–99 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet50–97 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet58–106 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet42–90 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet49–97 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet43–91 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet48–95 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet44–92 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet54–102 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet46–93 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet53–100 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet46–94 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet51–99 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet50–97 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet58–106 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet42–89 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet50–98 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet42–90 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet47–95 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet45–92 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet55–103 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet44–91 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet52–100 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet44–91 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet49–97 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet48–95 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet57–105 min
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