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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Wohnung zu verkaufen · yutz
YUTZ | WOHNUNG MIT BALKON | OHNE RENOVIERUNGSARBEITEN | IDEAL FÜR INVESTOREN/ERWERB DER ERSTEN IMMOBILIE, Yutz
- Angebotspreis
- 149.900 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 73 m²
- Energieklasse
- D
- Etage
- 2
- Balkon
- Parkplatz
- Keller
- Waschküche
- Einbauküche
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Envie de poser vos valises, ou d'accueillir votre futur locataire sans attendre ? Situé à Yutz, dans un secteur idéalement situé, à proximité des commodités et des principaux axes routiers, venez découvrir cet appartement offrant un cadre de vie pratique et agréable. L'entrée dessert un bel espace de vie lumineux ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Il dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau avec coin buanderie, de WC séparés et de rangements supplémentaires. Le balcon vient compléter le bien et offre un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Aucun travaux à prévoir ! Une cave est également inclue, tandis que le stationnement est facilité grâce au parking de la résidence. ** €149 900 honoraires inclus | €140 750 hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur Nos honoraires
Sie möchten sofort einziehen oder Ihren künftigen Mieter ohne Verzögerung aufnehmen? Die Wohnung liegt in Yutz, in einer idealen Lage in der Nähe von Einrichtungen des täglichen Bedarfs und den wichtigsten Verkehrsachsen.
Sie bietet ein praktisches und angenehmes Wohnumfeld. Der Eingang führt in einen schönen, hellen Wohnbereich sowie in eine vollständig ausgestattete Küche.
Vollständige Beschreibung
Außerdem stehen zwei Schlafzimmer, ein Duschbad mit Waschküchenbereich, separate WCs und zusätzliche Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Der Balkon ergänzt die Immobilie und bietet einen angenehmen Außenbereich für schöne Tage.
Es sind keine Arbeiten erforderlich! Ein Kellerraum ist ebenfalls inbegriffen, und das Parken wird durch den Parkplatz der Residenz erleichtert. ** 149 900 € inkl.
Honorare | 140 750 € exkl. Honorare | Honorare: 6,50 % inkl.
Steuern zu Lasten des Käufers Unsere Honorare
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Wohnzimmer
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 149.900 €
- Wohnfläche
- 73,2 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- yutzPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- D
- Heizung
- Gas
- Parken
- Ja
- Etage
- 2
- Baujahr
- 1970
Vollständige Angaben
- DPE · classe énergie
- D
- Inserierter Angebotspreis
- 149.900 €
- Angebotspreis für Käufer
- 149.900 €
- Provisionssatz
- 6,5 %
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Käufer
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- 1.032,59 € / pro Jahr
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 73,16 m²
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche — CCH (Frankreich)
- Haupträume
- 3
- Zustand (Quelle)
- Bon
- Geschosse im Gebäude
- 4
- Heizung (Quelle)
- gas
- Heizenergieträger
- gas
- Stellplatz
- Ja
- Balkon
- Ja
- Keller
- Ja
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Nein
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 73,16 m²
- Parkplatz
- Doppelverglasung
Baustatus, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 149.900 €
- Pro m²
- 2.049 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 14.10.2026 · 149.900 €
- Tage auf ChatHome
- 32
- Erstmals gesehen
- 14.10.2026
- Quelle geprüft
- 14.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 149.900 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
162.072 €
Steuern und Notar (8,12 %): 12.172 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie162.072 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten160.393 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 19.10.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 12.172 €
Energie
D
Energieklasse D
Heizung: Gas
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- D
- Heizung
- Gas
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Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 19.10.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung32–38 min
- KirchbergGebietsschätzung39–45 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung33–38 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung38–43 min
- Belval / EschGebietsschätzung36–41 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung45–50 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet32–38 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet39–45 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet33–38 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet38–43 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet36–41 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet45–50 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet54–66 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet64–82 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet72–83 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet67–85 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet29–35 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet36–42 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet30–35 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet35–40 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet33–38 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet41–47 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet32–38 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet39–45 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet33–38 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet38–43 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet36–41 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet45–50 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet30–35 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet39–44 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet30–35 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet35–41 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet32–37 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet43–48 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet32–37 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet40–46 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet32–37 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet37–43 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet34–39 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet45–51 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet54–66 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet64–82 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet72–83 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet67–85 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet62–83 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet78–95 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet79–96 min
- Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet113–117 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet49–73 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet77–91 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet65–82 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet66–84 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet68–88 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet81–98 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet85–99 min
property-location-commute-v2.9
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